קבוצת תדהר הוקמה ב-1993 על ידי אריה בכר וגיל גבע, כשגבע משמש כיום כיו"ר. בעל מניות שלישי בשיעור דומה הוא איש העסקים האמריקאי מארק וייסמן; שלושת בעלי השליטה מחזיקים כל אחד כ-28.3% מהחברה, לפי דיווחי גלובס. החברה פרטית נכון לכתיבת שורות אלה, אם כי גלובס דיווחו על הנפקה מתוכננת בבורסה תל אביב שנועדה לגייס כ-₪1.5 מיליארד בשווי חברה של כ-₪7–7.5 מיליארד — מה שגלובס תיארו כהנפקה הגדולה בבורסה בעשור. האם ההנפקה הושלמה בפועל לא אומת במקורות עצמאיים. תחומי הפעילות של תדהר כוללים יזמות למגורים, בנייה של משרדים ומסחר, לוגיסטיקה, התחדשות עירונית ועבודות גמר, בישראל ובחו"ל. לפי תיאור החברה באתר הרשמי, תדהר ביצעה מעל 550 פרויקטים ומסרה למעלה מ-20,000 דירות, לצד כ-2 מיליון מ"ר של נדל"ן מסחרי. נתונים אלה מקורם בחומרי החברה ולא אומתו במקורות עצמאיים. לפי אותו תיאור, החברה פועלת בשנים האחרונות כקבלן מבצע של הפרויקטים שהיא יוזמת, כלומר אותה גוף אחראי הן על היזמות והן על הבנייה בפועל. הפעילות הגיאוגרפית המלאה של החברה בישראל ובחו"ל לא פורטה בפירוט ממקורות עצמאיים, אך לפי דיווחי גלובס מדובר בגוף הפועל בהיקף לאומי. במאגר שלנו מתועד כרגע פרויקט אחד פעיל של תדהר: "כוכב הצפון" ברובע א' באשדוד, בשותפות עם קבוצת יובלים. הפרויקט כולל 4 בניינים ו-650 דירות, עם גובה של עד 30 קומות. מחיר הפתיחה המשווק עומד על ₪3,070,000, ומועד המסירה הצפוי הוא אפריל 2027. מדובר בפרויקט בקנה מידה משמעותי לרובע א', שהוא אחד מהאזורים הוותיקים של אשדוד. השותפות עם קבוצת יובלים מסמנת שיתוף פעולה בין שני גורמים פעילים בשוק הדרום — מי מביניהם אחראי על אילו היבטים של הפרויקט שווה לברר ישירות. לפרטים נוספים על הפרויקט ניתן לפנות דרך האתר הרשמי של תדהר בכתובת tidhar.co.il. בעת בחינת הפרויקט, כדאי לשאול: מהו לוח הזמנים המפורט לפי שלבי בנייה, ולא רק תאריך המסירה הסופי? כיצד מוגדרת חלוקת האחריות בין תדהר לקבוצת יובלים במסגרת השותפות? ומה כוללת תוכנית הגמר הסטנדרטית לעומת מה שמוצג בדגם — ומה עולה כתוספת?