פלטפורמת נדל"ן ישראלית עם דגש על שקיפות הנתונים והמקורות
Diraly היא פלטפורמת מידע על שוק הדיור החדש מקבלן. אנחנו מאגדים נתונים פומביים על פרויקטים חדשים, שכונות, חברות יזמיות ועסקאות אחרונות, ומגישים אותם במקום אחד עבור רוכשים בתחילת הדרך. נכון לעכשיו המאגר מתמקד בבאר שבע; ערים נוספות יתווספו עם הזמן.
הגישה שלנו אדיטוריאלית: אנחנו מכסים רק מה שאנחנו עוקבים אחריו — לא את כל השוק. ב-V1 המאגר מתמקד בבאר שבע, עם שש שכונות פעילות וששת הקבלנים שבונים בהן. כאשר אנחנו מציגים נתון מצרפי, אנחנו מציינים "במאגר שלנו" כדי שיתבהר ההיקף — לא הקפנו את כל העיר, רק את הפרויקטים שזיהינו וטיפלנו בהם.
מקורות המידע שלנו: נתוני הפרויקטים והעסקאות נשאבים ממאגרי נדל"ן פומביים, סקרי תושבים זמינים גם הם במאגרים פומביים, ופרסומים על חברות יזמיות מהבורסה לניירות ערך (TASE), מהעיתונות הכלכלית הישראלית (Calcalist, Globes, TheMarker) ומאתרי החברות עצמן.
המתודולוגיה שלנו לתחקור קבלנים מבוססת על דירוג מקורות ב-3 שכבות: TIER 1 לרגולציה הישראלית (TASE, רשם החברות, gov.il), TIER 2 לעיתונות עצמאית, ו-TIER 3 לאתרי החברות עצמן. עובדות מ-TIER 1 ו-2 מוצגות ישירות; עובדות מ-TIER 3 ממוסגרות במפורש ("לפי תיאור החברה"). מקורות סותרים נשארים כסתירה, ולא מיושבים מלאכותית.
איך לקרוא את התוכן: דירה לא נקנית רק לפי מחיר. בכל פרויקט אנחנו מציגים את המחיר המפורסם, את מועד המסירה הצפוי, את הקבלן ואת מאפייני השכונה. הטקסט האדיטוריאלי לא מומן על ידי הקבלן ולא נכתב על ידו — הוא מנסה להסביר מה אנחנו יודעים, מה לא ברור, ומה כדאי לבדוק לפני שמתחייבים. כשהמידע חסר, אנחנו אומרים את זה.