Une plateforme immobilière israélienne axée sur la transparence des données et des sources
Diraly est une plateforme d’information sur le marché du logement neuf vendu par les promoteurs. Nous rassemblons des données publiques sur les projets neufs, les quartiers, les promoteurs et les transactions récentes, et nous les présentons en un seul endroit pour les acheteurs qui commencent leurs recherches. À ce jour, la base couvre 477 projets actifs de 208 promoteurs, dans 66 villes à travers le pays, et continue de s’étendre.
Notre approche est éditoriale : nous ne couvrons que ce que nous suivons, pas l’ensemble du marché. Lorsque nous présentons une donnée agrégée, nous précisons « dans notre base » pour que le périmètre soit clair, nous n’avons pas couvert tout le marché, seulement les projets que nous avons identifiés et traités. La base s’étend en continu, et de nouvelles villes et de nouveaux projets y sont ajoutés en permanence.
Nos sources d’information : les données des projets et des transactions proviennent de registres immobiliers publics, les enquêtes de résidents sont elles aussi issues de bases publiques, et les informations sur les promoteurs proviennent de la Bourse de Tel Aviv (TASE), de la presse économique israélienne (Calcalist, Globes, TheMarker) et des sites des entreprises elles-mêmes.
Notre méthodologie d’investigation sur les promoteurs repose sur un classement des sources en 3 niveaux : NIVEAU 1 pour la réglementation israélienne (TASE, registre des sociétés, gov.il), NIVEAU 2 pour la presse indépendante, et NIVEAU 3 pour les sites des entreprises elles-mêmes. Les faits de NIVEAU 1 et 2 sont présentés directement ; les faits de NIVEAU 3 sont explicitement encadrés (« selon la description de l’entreprise »). Les sources contradictoires restent présentées comme telles, sans être artificiellement conciliées.
Comment lire le contenu : une décision d’achat ne se limite pas au prix. Pour chaque projet, nous présentons le prix publié, la date de livraison estimée, le promoteur et les caractéristiques du quartier. Le texte éditorial n’est ni financé ni rédigé par le promoteur, il cherche à expliquer ce que nous savons, ce qui reste incertain, et ce qu’il convient de vérifier avant de s’engager. Quand une information manque, nous le disons.
La transparence s’applique aussi au volet juridique du site : vous pouvez consulter notre déclaration d’accessibilité, notre politique de confidentialité et nos conditions d’utilisation.