DIRALY
עסקאות נדל"ן · DIRALY

עסקאות נדל"ן — מה משלמים באמת

עסקאות מכר כפי שדווחו לרשות המסים - מחיר סגירה בפועל, לא מחיר מבוקש. העסקאות נאספות בסביבת הפרויקטים החדשים שבמאגר דיראלי ומתעדכנות מדי יום, עם עמוד ייעודי לכל עיר.

העסקאות האחרונות שדווחו

30 העסקאות האחרונות בכל הארץ. לרשימה המלאה בעיר מסוימת - בחרו עיר מהרשימה למטה.

תאריךכתובתעירחדריםקומהמחיר
10.9.2026צריפין 2, 1, האקליפטוס/צריפין החדשה, באר יעקבבאר יעקב48 מתוך 18₪2,395,000
10.9.2026אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפהחיפה32 מתוך 8₪1,131,587
10.9.2026הדודאים, 10, גבעת זמר, חיפהחיפה62 מתוך 6₪3,900,000
9.9.2026ז'בוטינסקי, 52, עיר, מרכז העיר, נהריהנהריה41 מתוך 5₪1,640,000
9.9.2026שדרות הנשיא וייצמן, 30, מרכז העיר, חדרהחדרה47 מתוך 8₪2,200,000
8.9.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלוןאשקלון52 מתוך 9₪1,374,116
8.9.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלוןאשקלון51 מתוך 9₪1,400,257
8.9.2026ישראל זנגוויל, 9, קרית היובל, ירושליםירושלים41 מתוך 7₪3,150,000
8.9.2026מייק בראנט, 5, קרית אליעזר, חיפהחיפה49 מתוך 10₪1,900,000
8.9.2026יצחק בן צבי, 1, כפר גנים ב, פתח תקווהפתח תקווה42 מתוך 5₪2,046,500
8.9.2026גולומב, 8, מרום נווה, רמת יצחק, רמת גןרמת גן32 מתוך 9₪1,900,000
8.9.2026נחל שרשרת, 1, אפיקי הנחל / אופקים החדשה, אופקיםאופקים44 מתוך 8₪1,610,000
8.9.2026הכלניות, 15, כלניות, טירת כרמלטירת כרמל31 מתוך 4₪1,505,000
7.9.2026יוסף צבי הערץ, 18, רמות, ירושליםירושלים33 מתוך 3₪2,600,000
7.9.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלוןאשקלון52 מתוך 9₪1,374,116
7.9.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלוןאשקלון51 מתוך 9₪1,375,475
7.9.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלוןאשקלון51 מתוך 9₪1,400,257
7.9.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלוןאשקלון52 מתוך 9₪1,400,257
7.9.2026דרך זאב ז'בוטינסקי, 19, רמת ורבר, פתח תקווהפתח תקווה32 מתוך 9₪2,400,000
7.9.2026יפה ירקוני, 5, פסגות אפק, ראש העיןראש העין40 מתוך 12₪2,300,000
7.9.2026צבי מנדלבלט, 15, מרכז, הרצליההרצליה42 מתוך 3₪2,885,000
7.9.2026יצחק ניידיץ', 15, קרית היובל, ירושליםירושלים32 מתוך 2₪2,750,000
7.9.2026רבקה אמנו, 2, כרמי גת, קרית גתקרית גת34 מתוך 8₪866,926
7.9.2026עולי הגרדום, 1, נאות בגין, לב יבנה, יבנהיבנה46 מתוך 13₪2,700,000
7.9.2026הקוממיות, 9, הנביאים, בת יםבת ים423 מתוך 25₪3,660,000
7.9.2026יצחק גרינבוים, 1, נאות שקד, נתניהנתניה36 מתוך 8₪1,490,000
6.9.2026ניסן הרפז, 4, בית הכרם, רמת בית הכרם, ירושליםירושלים41 מתוך 4₪4,850,000
6.9.2026כלנית, 10, הפרחים, חרישחריש42 מתוך 9₪1,480,000
6.9.2026אסתר המלכה, 10, כרמי גת, קרית גתקרית גת57 מתוך 18₪1,722,512
6.9.2026מעפילי סלוודור, 7, צהלון, שיכוני חסכון, תל אביב יפותל אביב יפו35 מתוך 7₪3,000,000

מקור הנתונים: רשות המסים בישראל - מרשם עסקאות המקרקעין הציבורי. עסקה המופיעה בכמה מקורות נספרת פעם אחת בלבד.

מה יש במאגר - ומה אין בו

כל שורה במאגר היא עסקת מכר אמיתית שדווחה לרשות המסים - המקור הציבורי המחייב לעסקאות מקרקעין בישראל. זה מה שמבדיל מחיר עסקה ממחיר מבוקש: מודעות מציגות מה המוכר רוצה; המרשם מציג מה הקונה שילם.

שקיפות על הגבולות: העסקאות נאספות בסביבת הפרויקטים החדשים שנמצאים במאגר דיראלי, ולכן הן מדגם עשיר של הסביבות האלה - לא צילום מלא של כל עסקה בישראל. עסקה המדווחת בכמה מקורות מנוקה לכפילויות ונספרת פעם אחת. הדיווח הרשמי מתפרסם בפיגור מובנה, כך שהעסקאות הטריות בשוק מופיעות רק כעבור זמן.

איך משתמשים בזה נכון: השוו עסקאות דומות (חדרים, סביבה, קומה) כדי לגזור טווח ריאלי; הצליבו עם מגמות המחירים הרבעוניות כדי לראות לאן השוק נע; ואם אתם מתכננים רכישה - חשבו את מס הרכישה ואת העלות האמיתית על טווח המחירים שמצאתם.

דירה חדשה מקבלן

רוצים להשוות למחירי דירות חדשות?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם פרויקטים חדשים מקבלן שמתאימים לתקציב - כולל השוואה למחירי העסקאות בסביבה.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות