DIRALY
מדריכי מימון · Diraly

מדריכי רכישת דירה

מדריכים מקיפים לתכנון רכישת דירה חדשה מקבלן בישראל - הון עצמי, עלות אמיתית, מס רכישה על כל מסלוליו ופטוריו.

מדריך מלא · 2026

כמה הון עצמי צריך לקניית דירה?

המינימום הוא 25% ממחיר הדירה אבל בפועל צריך יותר. מס רכישה, עלויות רכישה, מקורות הון ועוד.

לקריאה
מדריך מלא · 2026

כמה עולה דירה באמת?

כל שכבות העלות מעבר למחיר המחירון: מסים, עו"ד, מדד תשומות הבנייה ועלויות רכות עם דוגמה מספרית.

לקריאה
מדריך מלא · 2026

מדרגות מס רכישה 2026

המדרגות המעודכנות ל-2026, קפואות עד 2028. דירה ראשונה, נוספת, משפר דיור עם דוגמאות מספריות.

לקריאה
מדריך מלא · 2026

מס רכישה על דירה מקבלן

המחיר כולל מע"מ, המס נקבע ביום החתימה, וחלון משפר הדיור נמדד מהמסירה - מה שרוכשי דירה חדשה חייבים לדעת.

לקריאה
מדריך מלא · 2026

פטורים והקלות במס רכישה

תקרת הפטור לדירה יחידה, תנאי הדירה החלופית, וההקלות לעולה חדש, נכה ומתנה לקרוב - מי זכאי ואיפה המלכודות.

לקריאה
מדריך מלא · 2026

מס רכישה על דירה להשקעה ומשרד

משקיעים משלמים מהשקל הראשון, ומשרד ממוסה בשיעור אחיד - ההבדלים, החריגים ומתי מכירת הדירה הקיימת משתלמת.

לקריאה
מדריך מלא · 2026

מס שבח במכירת דירה

המס של צד המוכר: פטור דירה יחידה עד תקרה, החישוב הליניארי סביב 2014, הוצאות מוכרות - ולמה מחשבון גנרי מטעה.

לקריאה
הצעד הבא

קראתם את המדריך? עכשיו חשבו את המספרים שלכם

המחשבונים מחשבים בדיוק את מס הרכישה, ההחזר החודשי וכושר הרכישה לפי הנתונים שלכם.

לכל המחשבונים