החורש

הפרויקט "החורש" ממוקם על קו התפר בין מגדל העמק לתמרת — שטח שבו שכונה עירונית חדשה נבנית מאפס על מדרונות פתוחים עם שמיים רחבים. זה לא פרויקט בתוך שכונה קיימת, אלא חלק מהקמת מרקם שלם מבראשית. השכונה המערבית של מגדל העמק נמצאת בשלבי עיצוב ראשוניים — לפי חומרי השיווק של הפרויקט, היא צפויה לכלול כ-4,500 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, ושבילי הליכה. מרכז ביג בכניסה לשכונה מכביש 75 כבר פתוח. כביש 6 נגיש תוך כ-10 דקות, וחיפה נמצאת בנסיעה של כ-20 דקות. תמהיל הדופלקסים, הגינות והפנטהאוזים מסמן יעד למשפחות שמחפשות מרחב, לא לרוכשי דירות קומפקטיות. מפרט הדירות לא פורסם עדיין — אין בידינו נתונים על גימורים, אבזור או תשתיות בניין. מי שהאספקה חשובה לו ברמת הפרט כדאי לבקש מהיזם את המפרט הטכני לפני קבלת החלטה. גשם החזקות מגדירה את עצמה, לפי האתר הרשמי, כחברת יזמות וביצוע בעלת סיווג קבלני ג' 5, הבונה כיום למעלה מ-15,000 יחידות דיור במקביל — שוק חופשי, מחיר למשתכן ותחום ההתחדשות העירונית. היקף הפעילות המוצהר הוא גדול; מידע על היסטוריית מסירות אין ברשותנו. הדירות הזמינות הן 5 חדרים, החל מ-₪1,950,000. סוגי הנכסים כוללים דופלקסים, פנטהאוזים ודירות גן. מספר הדירות הכולל בפרויקט לא פורסם. הגשת בקשת ההיתר הוגשה, והמסירה צפויה לינואר 2027 — כלומר עדיין שלב מוקדם. מי שמתעניין כדאי שיבקש עדכון על מצב ההיתר ועל לוח תשלומים, לפני שמתחייבים.