חרדי
בית יעקב מטרסדורף
כיתות א - ח
ארנונה הילס
ירושלים · ארמון הנציב, תלפיות מזרח · אשר וינר 1, ירושלים
- סטטוס
- בבנייה
- חדרים
- 5–6
- דירות
- 160
- קומות
- 9
- אכלוס
- יולי 2026
- מחיר
- ₪4.9M
על הפרויקט
מתחם המגורים "ארנונה הילס" מציע חוויית מגורים יוצאת דופן בלב השכונה ההיסטורית והמבוקשת ארנונה בירושלים. במיקום הגבוה והאיכותי ביותר בשכונה, בסמוך לשגרירות האמריקאית, מרחק הליכה קצר מהטיילת של ארמון הנציב, ובסמיכות לקו הכחול והסגול של הרכבת הקלה: נבנה פרויקט בוטיק ייחודי הכולל דירות פרימיום ופנטהאוזים ענקיים, כל אחד מהם במפלס אחד בלבד ובקומה פרטית משלכם. ארנונה הילס מציעה את כל מה שצריך כדי להנות מהטוב שיש לירושלים. איכות חיים, נגישות תחבורתית, סביבה מודרנית ותשתיות חדשות והכל עטוף בסטנדרט של גשם. הדירות בפרויקט נהנות מתכנון מוקפד עם חללים מרווחים במיוחד, מפרט טכני עשיר, מרפסות רחבות הפונות לנוף ירושלמי פתוח, ואיכות חיים בסטנדרט בינלאומי שמתאים בדיוק למה שחלמתם. גשם מזמינה אתכם לקחת חלק בעתיד של העיר – ולגור במקום שטובל בהיסטוריה, בירוק ובאווירה ירושלמית שאין לה תחליף.
סטטוס
סטטוס פרויקט
- תכנון ראשוני
- הגשת בקשה להיתר
- ניתן היתר בנייה
- הבנייה הסתיימה
סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
דירות
מחירון דירות
| חדרים | סוג | מחיר | סטטוס | מאפיינים |
|---|---|---|---|---|
| 5 | פנטהאוזהחל מ- | ₪4,900,000 | זמין |
|
| 6 | פנטהאוז | ₪4,900,000 | זמין |
|
מחירים סונכרנו ב-21.6.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מיקום
השכונה: ארמון הנציב, תלפיות מזרח
שוק
עסקאות אחרונות באזור
עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 10.6.2026 | מרדכי אלקחי, 9, ארמון הנציב, תלפיות מזרח, ירושלים | 4 | 5 מתוך 7 | ₪2,475,000 |
| 20.5.2026 | דב גרונר, 11, ארמון הנציב, תלפיות מזרח, ירושלים | 3 | 2 מתוך 5 | ₪1,660,000 |
| 7.5.2026 | אדם, 35, ארמון הנציב, תלפיות מזרח, ירושלים | 3 | 3 מתוך 3 | ₪1,905,000 |
| 29.4.2026 | שלמה בן יוסף, 29, ארמון הנציב, תלפיות מזרח, ירושלים | 3 | 1 מתוך 3 | ₪1,700,000 |
| 19.4.2026 | אבשלום חביב, 26, ארמון הנציב, תלפיות מזרח, ירושלים | 3 | 3 מתוך 5 | ₪1,805,000 |
| 13.4.2026 | שלמה בן יוסף, 1, ארמון הנציב, תלפיות מזרח, ירושלים | 4 | 3 מתוך 4 | ₪1,920,000 |
| 9.4.2026 | משה ברזני, 14, ארמון הנציב, תלפיות מזרח, ירושלים | 3 | 0 מתוך 6 | ₪1,830,000 |
| 29.3.2026 | אליהו חכים, 8, ארמון הנציב, תלפיות מזרח, ירושלים | 4 | 2 מתוך 5 | ₪2,750,000 |
| 25.3.2026 | יחיאל דרזנר, 3, ארמון הנציב, תלפיות מזרח, ירושלים | 2 | 1 מתוך 5 | ₪1,650,000 |
| 10.3.2026 | שלמה בן יוסף, 12, ארמון הנציב, תלפיות מזרח, ירושלים | 3 | 3 מתוך 4 | ₪1,675,000 |
נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.
חינוך
בתי ספר באזור
יסודיים
ממלכתי
אגרון גרשון
כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי
סאלד
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי
בית הכרם
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
תל"י גאולים ע"ש יצחק נבון
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי
תלפיות מזרח ממלכתי ב
כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי
רמת מוריה
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי
אית"ן
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי
הלל חמ"ד ניסויי
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
תיכוניים
ממלכתי
אל-מוטראן
כיתות א - יב
ממלכתי
ביה"ס אל-פריר
כיתות א - יב
ממלכתי
איבן אל-היית'ם
כיתות ז - ט
ממלכתי
אלי"ן
כיתות א - יב
ממלכתי דתי
בית חנוך עוורים מד
כיתות א - יב
ממלכתי
בן יהודה מ"מ
כיתות א - יב
ממלכתי
בי"ח הדסה - מ. ילדים
כיתות גן - יב
ממלכתי
בית ספר תיכון מקצועי
כיתות ז - יב
ממלכתי
קשת ראם ע"ש אליס סליגסברג
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 80%
ממלכתי
הדביר החדש
כיתות א - יב
קהילה
סקר תושבים על השכונה
954 תושבים מילאו את הסקר
ביטחון
655 משיבים
47%
פארקים ושטחים ירוקים
954 משיבים
67%
תחבורה
822 משיבים
55%
קניות ושירותים
632 משיבים
58%
חיי קהילה
794 משיבים
52%
שקט
645 משיבים
70%
תחזוקה
764 משיבים
60%
תרבות ובילוי
646 משיבים
42%
גני ילדים
435 משיבים
61%
רמת דתיות
833 משיבים
54%
גלריה
תמונות הפרויקט
תכניות
תכניות דירות
טוב לדעת
שאלות נפוצות
מתי המסירה של ארנונה הילס?
המסירה הצפויה: יולי 2026.
מי הקבלן של ארנונה הילס?
הקבלן של ארנונה הילס: גשם החזקות.
מה מחיר ההתחלה בארנונה הילס?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪4,900,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית — פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בארנונה הילס?
סך הכל 160 דירות ב-4 בניינים.
באיזו שכונה ארנונה הילס?
ארנונה הילס ממוקם בשכונת ארמון הנציב, תלפיות מזרח, ירושלים.
מה גובה הבניינים בארנונה הילס?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 9 קומות.
האם ארנונה הילס בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של ארנונה הילס?
טלפון: 0532419095 · פרטי החברה היזמית בעמוד גשם החזקות.
עוד מהקבלן
פרויקטים נוספים של גשם החזקות
קבלן
החברה היזמית
גשם החזקות
גשם היא חברת יזמות וביצוע מהשורה הראשונה, בעלת סיווג ג' 5, המתמחה בפרויקטים יוקרתיים ומורכבים בתחום הבנייה. החברה בונה כיום למעלה מ-15,000 יח"ד, כולל פרויקטים בשוק החופשי, מחיר למשתכן, מחיר מופחת והתחום המתפתח של התחדשות עירונית.
פרופיל החברה