הכרם, כרמי גת צפון

שדרה פנימית ירוקה עם פינות ישיבה ושבילי הליכה, ובניינים שמקיפים אותה מכל עבר - זה הרעיון שעומד מאחורי "הכרם" בכרמי גת צפון. 11 בניינים שתוכננו לא כרצף של חזיתות לרחוב, אלא כמסגרת סביב מרחב קהילתי משותף. כרמי גת צפון היא שכונה חדשה יחסית בקרית גת, שנבנית בסמוך לשדות פתוחים בצדה הצפוני של העיר. תחנת הרכבת של קרית גת נגישה מהמתחם, וכך גם צירי הנסיעה לגוש דן ולדרום. תמהיל הדירות הרחב, שכולל דירות גן ופנטהאוזים לצד דירות סטנדרטיות, מסמן יעד למשפחות עם ילדים לצד רוכשים שמחפשים מגורים עם קצת יותר שטח. כל דירה במתחם כוללת מרפסת וחניה, ולפי חומרי השיווק של הפרויקט, הדירות מגיעות עד לגובה 18 קומות. דירות הגן מציעות מרחב חיצוני פרטי, והפנטהאוזים ממוקמים בקומות העליונות עם הנוף לשדות שמקיף את המתחם. בתוך המתחם עצמו, השדרה הפנימית כוללת מתקנים לילדים ופינות ישיבה - מה שהופך את השטח המשותף לחלק פעיל של הפרויקט, לא רק לוויזואל שיווקי. שלושה שותפים עומדים מאחורי הפרויקט. אמפא ישראל, לפי תיאור החברה, פעילה מזה כ-20 שנה ביזמות מגורים ביותר מ-30 יישובים בישראל. גשם החזקות מציגה עצמה כחברת יזמות וביצוע עם סיווג ג' 5 הפעילה בפרויקטים רבי-יחידות. נפתלי ניסן ובניו היא חברה משפחתית שהוקמה ב-1983, עם ניסיון בבנייה ציבורית ומגורים. 484 דירות ב-11 בניינים, בטווח של 2 עד 7 חדרים. דירת 2 חדרים מתחילה מ-₪1,190,000, דירת 4 חדרים מ-₪2,080,000, ופנטהאוז 4 חדרים מ-₪3,250,000. דירות הגן יקרות משמעותית מהדירות המקבילות בגודלן: 3 חדרים עם פטיו מתחיל מ-₪2,270,000, לעומת ₪1,720,000 לדירת 3 חדרים רגילה. הפרויקט קיבל היתר בנייה. מי שמתעניין בשלב הנוכחי, שמוגדר כ-PRE-SALE לפי חומרי השיווק, כדאי שיבקש מהיזם את לוח הזמנים המפורט ואת מפרט הטכני הסופי לפני שמתקדמים לחתימה.