DIRALY
לפני בנייה

רייסדור כרמי גת

קרית גת · כרמי גת · רבי שלמה אבן גבירול 12-18, כרמי גת צפון, קרית גת

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–5
דירות
332
קומות
19
מחיר
₪1.8M
40 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪1,796,000
חדרים3–5
קומות19
דירות332 דירות
קבלןרייסדור
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
שמונה בניינים שמגיעים עד קומה 19, עם פנטהאוסים בראש - זה הסקייליין שרייסדור מציבה בכרמי גת צפון. 332 דירות במתחם שכולל גם שטח מסחרי של כ-1,000 מ"ר ומבנה ציבור, כלומר שכונה עם שכבות ולא רק מגדלי מגורים. כרמי גת צפון היא שכונה חדשה בקריית גת, בנויה מאפס עם תשתיות מתוכננות מראש: פארקים, מוסדות חינוך ובתי כנסת כחלק מהתכנון הבסיסי. הגישה לכביש 6 ולכביש 4 קצרה, ותחנת הרכבת של קריית גת נגישה ישירות. תמהיל הדירות הגדולות יחסית מסמן יעד למשפחות שמחפשות שכונה בתחילת דרכה. מפרט הדירות לא פורסם בשלב זה. מה שידוע מחומרי השיווק של הפרויקט: דירת 5 חדרים מגיעה עם 2 חניות ומחסן פרטי. הפרויקט כולל גם פנטהאוסים, שנמצאים בקומות הגבוהות של הבניינים. מי שמחפש מפרט טכני מפורט - כדאי לבקש אותו ישירות מהיזם. רייסדור היא חברת ייזום בבעלות יקי רייסנר. לפי תיאור החברה, היא מתמחה בהקמת שכונות מגורים ומרכזי מסחר, עם פרויקטים בהיקפי מאות מיליוני שקלים בשנים האחרונות. אין מידע ציבורי על שנת ייסוד או רישום בורסאי. הפרויקט מציע דירות 3, 4 ו-5 חדרים. מחיר הפתיחה לדירת 3 חדרים עומד על ₪1,796,000, דירת 4 חדרים מ-₪1,990,000, ודירת 5 חדרים מ-₪2,299,595. המסירה צפויה עד סוף 2026. בקשת ההיתר הוגשה, אך ההיתר טרם ניתן. מי שמתעניין כדאי שיברר את סטטוס ההיתר ואת לוח הזמנים המפורט לפני שמתקדם לחתימה.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-₪1,796,000זמין
  • חניה
  • מחסן
4דירה₪1,990,000זמין
  • חניה
  • מחסן
5דירה₪2,299,595זמין
  • חניה
  • מחסן

מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏459,596 ‏₪

על מחיר של ‏1,796,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏7,014 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏17,535 ‏₪

מקדמה ‏449,000 ‏₪מס רכישה ‏0 ‏₪עו״ד ‏10,596 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏71,840 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,347,000 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: כרמי גת

כרמי גת היא שכונה בצפון-מזרח קרית גת, אחת מהשכונות הגדולות שהתפתחו בעיר בעשורים האחרונים. קרית גת עצמה נוסדה בשנות החמישים כעיר פיתוח בדרום, ובמרוצת השנים צמחה לעיר בינונית עם אוכלוסייה מגוונת. כרמי גת ממוקמת בשולי הבנוי, עם אופי שכונתי שמשלב בנייה רוויה בינונית לצד שטחים פתוחים. הציון הגבוה ביותר בסקר התושבים,…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של רייסדור כרמי גת?
הקבלן של רייסדור כרמי גת: רייסדור.
מה מחיר ההתחלה ברייסדור כרמי גת?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪1,796,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש ברייסדור כרמי גת?
סך הכל 332 דירות ב-8 בניינים.
באיזו שכונה רייסדור כרמי גת?
רייסדור כרמי גת ממוקם בשכונת כרמי גת, קרית גת.
מה גובה הבניינים ברייסדור כרמי גת?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 19 קומות.
האם רייסדור כרמי גת בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של רייסדור כרמי גת?
טלפון: 0554558655 · פרטי החברה היזמית בעמוד רייסדור.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
19.7.2026נעמי שמר, 2, כרמי גת, קרית גת41 מתוך 8₪1,509,517
16.7.2026נחל דליות, 45, כרמי גת, קרית גת61 מתוך 3₪3,326,978
15.7.2026רבקה אמנו, 2, כרמי גת, קרית גת59 מתוך 20₪1,702,546
14.7.2026אסתר המלכה, 10, כרמי גת, קרית גת410 מתוך 17₪1,378,533
14.7.2026רבקה אמנו, 2, כרמי גת, קרית גת412 מתוך 20₪1,456,300
14.7.2026רבקה אמנו, 2, כרמי גת, קרית גת33 מתוך 8₪981,340
14.7.2026רבקה אמנו, 2, כרמי גת, קרית גת33 מתוך 20₪845,219
14.7.2026אסתר המלכה, 10, כרמי גת, קרית גת42 מתוך 9₪1,381,704
14.7.2026אסתר המלכה, 10, כרמי גת, קרית גת47 מתוך 19₪1,326,251
14.7.2026אסתר המלכה, 10, כרמי גת, קרית גת48 מתוך 19₪1,335,979

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

כרמים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

כרמי גת

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

אמת ואמונה חניכי הישיבות

כיתות א - ח
חרדי

ב. יעקב בנות כה תאמר

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
חרדי

בית יוכבד חסידי גור

כיתות א - ח
ממלכתי

שפרינצק

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי דתי

משואה ע"ש יוסף שלום

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

אוהל יוסף יצחק

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

אוהלי מנחם חב"ד

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

יד יצחק

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך

תיכוניים

חרדי

תפארת חיה

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 75%
חרדי

תבונה ודעת

כיתות ט - יב
חרדי

ישיבה קטנה גור החדשה

כיתות ט - יב
ממלכתי

ק. ח. ע"ש זאב בוים

כיתות ז - יד
רקע סוציו-אקונומי: נמוךזכאות לבגרות: 97%
ממלכתי דתי

מקיף דתי גרוס

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: נמוךזכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

אולפנת קרית גת

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 100%
חרדי

תיכון נתיבי רחל

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 33%
חרדי

ישיבת בית דוד

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 13%
ממלכתי

מקיף ע"ש שלאון

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: נמוךזכאות לבגרות: 81%
ממלכתי דתי

ישיבה תיכונית

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 98%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

2,310 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון67%
1,489 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים74%
2,310 משיבים
תחבורה56%
1,777 משיבים
קניות ושירותים46%
1,494 משיבים
חיי קהילה59%
1,853 משיבים
שקט67%
1,500 משיבים
תחזוקה70%
1,903 משיבים
תרבות ובילוי36%
1,483 משיבים
גני ילדים64%
1,056 משיבים
רמת דתיות54%
2,016 משיבים
קבלן

החברה היזמית

רייסדור

רייסדור

חברת רייסדור, בבעלותו של יזם הנדלן יקי רייסנר, הינה חברת ייזום מובילה, דינאמית ומצליחה, בעלת ניסיון והתמחות בהקמת שכונות מגורים ומרכזי מסחר. במרוצת השנים צברה החברה מוניטין רב וקנתה את שמה בענף הנדל"ן ובקרב רוכשי הדירות והנכסים, בזכות העוצמה, החדשנות, האמינות והעובדה כי כל פרויקט של החברה הופך לסיפור הצלחה. בשנים האחרונות הקימה החברה פרויקטים בהיקפים של מאות מיליוני שקלים – שכונות מגורים הכוללות פיתוח סביבת מגורים יוקרתית ומרכזי מסחר ומשרדים. רייסדור חרטה על דגלה להגשים ללקוחותיה את השאיפה לחוויית מגורים מושלמת. הקו המנחה אותה בכל מיזמיה העתידיים כמו גם הקיימים, מתהדר במכלול יתרונות, החל מאיתור המיקומים המאופיינים כבעלי פוטנציאל צמיחה משמעותי, דרך סטנדרט בנייה מוקפד ועד לשירות האישי והמתקדם לכל לקוחותיה. שמה של רייסדור הולך לפניה עם אלפי לקוחות מרוצים והתעניינות שיא בפרויקטים החדשים הנבנים באזורי הביקוש ברחבי הארץ. המקצועיות הבלתי מתפשרת, השאפתנות, ההקפדה על איכות בסטנדרטים גבוהים, עד לפרטים הקטנים כמו גם העמידה הבלתי מתפשרת בלוח הזמנים, היחס האישי והשירות הפרטני, הפכו את החברה למודל לחיקוי בענף ייזום הנדל"ן בישראל.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של רייסדור

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בקרית גת

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על רייסדור כרמי גת — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות