DIRALY
לפני בנייה

רייסדור ראש העין

ראש העין · פסגות אפק · פסגות אפק, ראש העין

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
4–6
דירות
168
קומות
9
מחיר
₪3.2M
6 תמונות

רייסדור ראש העין הוא פרויקט מגורים בשכונת פסגות אפק, ראש העין, מבית רייסדור, 168 דירות, מחירים החל מ-₪3,216,700.

פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪3,216,700
חדרים4–6
קומות9
דירות168 דירות
קבלןרייסדור
על הפרויקט
מתחם שמשלב 11 בניינים עם קומרסיאל של כ-3,000 מ"ר בקומת הבסיס - זה לא מבנה מגורים סטנדרטי בפסגות אפק. רייסדור ראש העין מתוכנן כמתחם עצמאי שמשרת את דייריו ואת שכניהם, עם חנויות ושירותים בהישג יד מהכניסה לבניין. פסגות אפק היא אחת השכונות החדשות יחסית בראש העין, עם גישה נוחה לכביש 40 ולצירים המובילים לגוש דן. הסביבה מסמנת יעד למשפחות שמחפשות מרחב מחיה ממערב לתל אביב, עם פחות צפיפות מהעיר ויותר ממנה מאשר ערי הפריפריה. מוסדות חינוך, מגרשי ספורט ומרכזי קהילה נמצאים בתוך השכונה עצמה. בדירות מרוצף גרניט פורצלן 80 על 80 ס"מ ב-24 גוונים לבחירה, ובחדר שינה הורים - פרקט למינציה. חלונות אלומיניום עם זכוכית בידודית, ותריסי גלילה עם הפעלה חשמלית בחדר המגורים ובחדרי השינה. חדרי הרחצה מגיעים עם אסלות תלויות ומנגנון הדחה סמוי, וארון אמבטיה מעוצב הכולל מראה וברז. מטבח כולל ארונות תחתונים ועליונים, משטח שיש אבן קיסר ב-6 גוונים לבחירה, ומגירות בטריקה שקטה. רייסדור היא חברת ייזום פרטית בבעלות יקי רייסנר. לפי תיאור החברה, היא מתמחה בהקמת שכונות מגורים ומרכזי מסחר, ובשנים האחרונות ביצעה פרויקטים בהיקפים של מאות מיליוני שקלים. הפרויקט בראש העין הוא אחד מהמיזמים הנוכחיים שלה. המתחם כולל 168 דירות ב-11 בניינים של עד 9 קומות. טווח הדירות נע בין 4 חדרים לפנטהאוז של 6 חדרים. דירת 4 חדרים עם פטיו מתחילה מ-3,216,700 שקל. מחירי הפנטהאוזים בני 5 ו-6 החדרים לא פורסמו ויש לפנות ליזם לפרטים. הפרויקט מתאים למי שמחפש שטח מגורים בפסגות אפק עם תשתית מסחרית בתוך המתחם. מצב ההיתר והלוח הזמנים המפורט כדאי לבקש מרייסדור ישירות לפני קבלת כל החלטה.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים בראש העין אפשר לעבור לעמוד העיר.

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
4patioהחל מ-₪3,216,700זמין
  • ממ"ד
  • מעלית
  • מרפסת
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • ממ"ד
  • מעלית
  • מרפסת
6פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • ממ"ד
  • מעלית
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-11.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

≈ ‏879,527 ‏₪

על מחיר של ‏3,216,700 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

≈ ‏12,562 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏31,406 ‏₪

מקדמה ‏804,175 ‏₪מס רכישה ‏56,373 ‏₪עו״ד ‏18,979 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏128,668 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,412,525 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מתקנים

מאפיינים ומפרט

נקודת מים – בדירות הגן
category_0
נקודת TV וטלפון בכל חדר
category_0
אביזרי חשמל מסוג א' של חברת "גוויס"/ ש"ע
category_0
הכנה למדיח כלים
מטבח
8 מ"א ארונות מטבח
מטבח
צירי פתיחה איכותיים ומגירות בטריקה שקטה
מטבח
משטח שיש אבן קיסר -6 גוונים לבחירה
מטבח
הכנה למחמם מים על גז – בח. שירות
מטבח
מטבח איכותי מהחברות המובילות, עם ארונות תחתונים ועליונים
מטבח
כנף עץ בחדר ממ"ד
category_24
אסלות תלויות עם מנגנון הדחה סמוי בכל השירותים בדירה
category_58
ארון אמבטיה מעוצב הכולל מראה וברז בח.רחצה כללי ובח.הורים
category_58
תכניות

תכניות דירות

10 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: פסגות אפק

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה רייסדור ראש העין?
רייסדור ראש העין הוא פרויקט מגורים בשכונת פסגות אפק, ראש העין, מבית רייסדור, 168 דירות, מחירים החל מ-₪3,216,700.
מי הקבלן של רייסדור ראש העין?
הקבלן של רייסדור ראש העין: רייסדור.
מה מחיר ההתחלה ברייסדור ראש העין?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪3,216,700. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש ברייסדור ראש העין?
סך הכל 168 דירות ב-11 בניינים.
באיזו שכונה רייסדור ראש העין?
רייסדור ראש העין ממוקם בשכונת פסגות אפק, ראש העין.
מה גובה הבניינים ברייסדור ראש העין?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 9 קומות.
האם רייסדור ראש העין בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של רייסדור ראש העין?
טלפון: 0554354868 · פרטי החברה היזמית בעמוד רייסדור.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
2.9.2026יונתן רטוש, 4, פסגות אפק, ראש העין47 מתוך 21₪2,327,500
26.8.2026יונתן רטוש, 4, פסגות אפק, ראש העין43 מתוך 15₪2,200,000
26.8.2026גולדה מאיר, 18, פסגות אפק, ראש העין52 מתוך 7₪2,250,000
24.8.2026שייקה אופיר, 11, פסגות אפק, ראש העין43 מתוך 21₪2,290,000
23.8.2026אליהו הנביא, 9, פסגות אפק, ראש העין51 מתוך 6₪2,600,000
19.8.2026זהרה אלפסיה, 1, פסגות אפק, ראש העין413 מתוך 17₪2,350,000
16.8.2026גולדה מאיר, 18, פסגות אפק, ראש העין43 מתוך 6₪2,250,000
13.8.2026ניסים אלוני, 9, פסגות אפק, ראש העין46 מתוך 20₪2,420,000
13.8.2026ש"י עגנון, 2, פסגות אפק, ראש העין41 מתוך 7₪2,250,000
9.8.2026שייקה אופיר, 11, פסגות אפק, ראש העין4.511 מתוך 21₪2,280,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

בית חינוך ע"ש רונה רמון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

בית החינוך ע"ש שמעון פרס

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

פסגות ע"ש חיים גורי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

רעות ע"ש רועי קליין

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

תגלית

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

בית חינוך שיא ע"ש אורה הרצוג

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

בית חינוך אסף

כיתות א - ו
ממלכתי

יצחק נבון

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

ממ"ד אוהל שלום

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד אוהל שרה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

חטיבת בראשית

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אבן חן(מוסד בני ציון)

כיתות א - יב
ממלכתי

ביה"ס נאות אילנה

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

כנפי רוח

כיתות ז - יד
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 90%
ממלכתי דתי

אולפנאת זבולון

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

חט"ב גוונים

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

חט"ב היובל

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

תיכון בגין

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 89%
ממלכתי

טומשין הבית של תמר ר

כיתות ז - יב
קהילה

סקר תושבים על השכונה

3,229 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון65%
2,177 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים70%
3,229 משיבים
תחבורה50%
2,631 משיבים
קניות ושירותים57%
2,197 משיבים
חיי קהילה66%
2,646 משיבים
שקט73%
2,182 משיבים
תחזוקה68%
2,707 משיבים
תרבות ובילוי52%
2,214 משיבים
גני ילדים66%
1,523 משיבים
רמת דתיות39%
2,705 משיבים
קבלן

החברה היזמית

רייסדור

רייסדור

חברת רייסדור, בבעלותו של יזם הנדלן יקי רייסנר, הינה חברת ייזום מובילה, דינאמית ומצליחה, בעלת ניסיון והתמחות בהקמת שכונות מגורים ומרכזי מסחר. במרוצת השנים צברה החברה מוניטין רב וקנתה את שמה בענף הנדל"ן ובקרב רוכשי הדירות והנכסים, בזכות העוצמה, החדשנות, האמינות והעובדה כי כל פרויקט של החברה הופך לסיפור הצלחה. בשנים האחרונות הקימה החברה פרויקטים בהיקפים של מאות מיליוני שקלים – שכונות מגורים הכוללות פיתוח סביבת מגורים יוקרתית ומרכזי מסחר ומשרדים. רייסדור חרטה על דגלה להגשים ללקוחותיה את השאיפה לחוויית מגורים מושלמת. הקו המנחה אותה בכל מיזמיה העתידיים כמו גם הקיימים, מתהדר במכלול יתרונות, החל מאיתור המיקומים המאופיינים כבעלי פוטנציאל צמיחה משמעותי, דרך סטנדרט בנייה מוקפד ועד לשירות האישי והמתקדם לכל לקוחותיה. שמה של רייסדור הולך לפניה עם אלפי לקוחות מרוצים והתעניינות שיא בפרויקטים החדשים הנבנים באזורי הביקוש ברחבי הארץ. המקצועיות הבלתי מתפשרת, השאפתנות, ההקפדה על איכות בסטנדרטים גבוהים, עד לפרטים הקטנים כמו גם העמידה הבלתי מתפשרת בלוח הזמנים, היחס האישי והשירות הפרטני, הפכו את החברה למודל לחיקוי בענף ייזום הנדל"ן בישראל.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של רייסדור

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על רייסדור ראש העין — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות