DIRALY
Avant construction

Reisdor Rosh HaAyin

ראש העין · פסגות אפק · פסגות אפק, ראש העין

Statut
Avant construction
Pièces
4–6
Logements
168
Étages
9
Prix
3,2 M ₪
6 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
3 216 700 ₪
Pièces4–6
Étages9
Logements168 logements
Promoteurרייסדור
À propos du projet
Un ensemble qui regroupe 11 bâtiments avec un espace commercial d'environ 3 000 m² en rez-de-chaussée - ce n'est pas une résidence standard à פסגות אפק. רייסדור ראש העין est conçu comme un ensemble autonome au service de ses résidents et de ses voisins, avec des commerces et des services accessibles depuis l'entrée de l'immeuble. פסגות אפק est l'un des quartiers relativement récents de Rosh HaAyin, avec un accès aisé à la route 40 et aux axes menant vers le Gush Dan. L'environnement s'impose comme une destination pour les familles en quête d'espace de vie à l'ouest de Tel Aviv, avec une densité moindre que la ville mais plus élevée que les villes périphériques. Des établissements scolaires, des terrains de sport et des centres communautaires se trouvent au sein du quartier même. Les appartements sont carrelés en granit porcelaine 80 x 80 cm, disponible en 24 teintes au choix, et la chambre parentale est dotée d'un parquet stratifié. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage isolant, et les volets roulants à commande électrique équipent le séjour et les chambres. Les salles de bains sont livrées avec des toilettes suspendues et un mécanisme de chasse d'eau encastré, ainsi qu'un meuble de salle de bains design comprenant miroir et robinet. La cuisine comprend des meubles hauts et bas, un plan de travail en pierre Caesarstone disponible en 6 teintes au choix, et des tiroirs à fermeture silencieuse. רייסדור est une société de promotion privée appartenant à יקי רייסנר. Selon la présentation de la société, elle est spécialisée dans la construction de quartiers résidentiels et de centres commerciaux, et a réalisé ces dernières années des projets représentant des centaines de millions de shekels. Le projet à Rosh HaAyin est l'un de ses programmes en cours. L'ensemble comprend 168 appartements répartis dans 11 bâtiments de jusqu'à 9 étages. La gamme des appartements va de 4 pièces à un penthouse de 6 pièces. Un appartement de 4 pièces avec patio est proposé à partir de 3 216 700 ₪. Les prix des penthouses de 5 et 6 pièces n'ont pas été communiqués ; il convient de contacter le promoteur pour obtenir ces informations. Le projet convient à ceux qui recherchent un espace de vie à פסגות אפק avec une infrastructure commerciale intégrée à l'ensemble. Il est conseillé de demander directement à רייסדור l'état du permis de construire et le calendrier détaillé avant de prendre toute décision.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
4patioÀ partir de3 216 700 ₪Disponible
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Balcon
5PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Balcon
6PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Balcon

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

879 527 ₪

Sur un prix de 3 216 700 ₪

Mensualité estimée (~)

12 562 ₪

Revenu recommandé ≈ 31 406 ₪

Apport 804 175 ₪Taxe d’acquisition 56 373 ₪Avocat 18 979 ₪Indexation estimée ≈ 128 668 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 412 525 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Prestations

Caractéristiques et prestations

נקודת מים – בדירות הגן
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נקודת TV וטלפון בכל חדר
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אביזרי חשמל מסוג א' של חברת "גוויס"/ ש"ע
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הכנה למדיח כלים
Cuisine
8 מ"א ארונות מטבח
Cuisine
צירי פתיחה איכותיים ומגירות בטריקה שקטה
Cuisine
משטח שיש אבן קיסר -6 גוונים לבחירה
Cuisine
הכנה למחמם מים על גז – בח. שירות
Cuisine
מטבח איכותי מהחברות המובילות, עם ארונות תחתונים ועליונים
Cuisine
כנף עץ בחדר ממ"ד
category_24
אסלות תלויות עם מנגנון הדחה סמוי בכל השירותים בדירה
category_58
ארון אמבטיה מעוצב הכולל מראה וברז בח.רחצה כללי ובח.הורים
category_58
Plans

Plans d’appartement

10 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : פסגות אפק

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet רייסדור ראש העין ?
Le promoteur de רייסדור ראש העין : רייסדור.
Quel est le prix de départ à רייסדור ראש העין ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 3 216 700 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte רייסדור ראש העין ?
Au total, 168 appartements répartis sur 11 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve רייסדור ראש העין ?
רייסדור ראש העין est situé dans le quartier פסגות אפק, ראש העין.
Quelle est la hauteur des bâtiments à רייסדור ראש העין ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 9 étages.
רייסדור ראש העין dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de רייסדור ראש העין ?
Téléphone : 0554354868 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page רייסדור.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
02/09/2026יונתן רטוש, 4, פסגות אפק, ראש העין47 sur 212 327 500 ₪
26/08/2026יונתן רטוש, 4, פסגות אפק, ראש העין43 sur 152 200 000 ₪
26/08/2026גולדה מאיר, 18, פסגות אפק, ראש העין52 sur 72 250 000 ₪
24/08/2026שייקה אופיר, 11, פסגות אפק, ראש העין43 sur 212 290 000 ₪
23/08/2026אליהו הנביא, 9, פסגות אפק, ראש העין51 sur 62 600 000 ₪
19/08/2026זהרה אלפסיה, 1, פסגות אפק, ראש העין413 sur 172 350 000 ₪
16/08/2026גולדה מאיר, 18, פסגות אפק, ראש העין43 sur 62 250 000 ₪
13/08/2026ניסים אלוני, 9, פסגות אפק, ראש העין46 sur 202 420 000 ₪
13/08/2026ש"י עגנון, 2, פסגות אפק, ראש העין41 sur 72 250 000 ₪
09/08/2026שייקה אופיר, 11, פסגות אפק, ראש העין4,511 sur 212 280 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

בית חינוך ע"ש רונה רמון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

בית החינוך ע"ש שמעון פרס

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

פסגות ע"ש חיים גורי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

רעות ע"ש רועי קליין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

תגלית

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

בית חינוך שיא ע"ש אורה הרצוג

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

בית חינוך אסף

Classes א - ו
Public (laïc)

יצחק נבון

Classes א - ו
Public religieux

ממ"ד אוהל שלום

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד אוהל שרה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Public (laïc)

חטיבת בראשית

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אבן חן(מוסד בני ציון)

Classes א - יב
Public (laïc)

ביה"ס נאות אילנה

Classes א - יב
Public religieux

כנפי רוח

Classes ז - יד
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 90%
Public religieux

אולפנאת זבולון

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 97%
Public (laïc)

חט"ב גוונים

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

חט"ב היובל

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

תיכון בגין

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 89%
Public (laïc)

טומשין הבית של תמר ר

Classes ז - יב
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

3 229 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité65%
2 177 réponses
Parcs et espaces verts70%
3 229 réponses
Transports50%
2 631 réponses
Commerces et services57%
2 197 réponses
Vie communautaire66%
2 646 réponses
Tranquillité73%
2 182 réponses
Entretien68%
2 707 réponses
Culture et loisirs52%
2 214 réponses
Jardins d’enfants66%
1 523 réponses
Niveau de religiosité39%
2 705 réponses
Promoteur

La société de promotion

רייסדור

רייסדור

חברת רייסדור, propriété du promoteur immobilier יקי רייסנר, est une entreprise de promotion de premier plan, dynamique et prospère, forte d'une expérience et d'une spécialisation dans la construction de quartiers résidentiels et de centres commerciaux. Au fil des années, la société a bâti une solide réputation et s'est fait un nom dans le secteur immobilier et auprès des acheteurs d'appartements et de biens, grâce à sa puissance, son innovation, sa fiabilité et au fait que chacun de ses projets devient une réussite. Ces dernières années, la société a réalisé des projets de plusieurs centaines de millions de shekels : des quartiers résidentiels comprenant le développement d'un cadre de vie haut de gamme, ainsi que des centres commerciaux et de bureaux. רייסדור s'est donné pour mission de réaliser pour ses clients l'aspiration à une expérience résidentielle parfaite. La ligne directrice qui la guide dans tous ses projets, futurs comme actuels, réunit un ensemble d'atouts, depuis le repérage d'emplacements présentant un fort potentiel de croissance, jusqu'à un service personnalisé et avancé pour chaque client, en passant par un standard de construction soigné. La réputation de רייסדור la précède, avec des milliers de clients satisfaits et un intérêt considérable pour ses nouveaux projets construits dans des zones prisées à travers le pays. Un professionnalisme sans compromis, l'ambition, l'exigence de qualité selon des standards élevés, jusqu'aux moindres détails, ainsi qu'un respect rigoureux des délais, une relation personnalisée et un service individualisé, ont fait de la société une référence dans le secteur de la promotion immobilière en Israël.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de רייסדור

Autour

Autres projets du secteur

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