DIRALY
Avant construction

Reisdor Karmi Gat

קרית גת · כרמי גת · רבי שלמה אבן גבירול 12-18, כרמי גת צפון, קרית גת

Statut
Avant construction
Pièces
3–5
Prix
2 M ₪
40 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
2 023 000 ₪
Pièces3–5
Promoteurרייסדור
À propos du projet
כרמי גת צפון se développe à un rythme rapide, et רייסדור a choisi d'y implanter un projet centré sur des appartements de 4 pièces particulièrement grands et spacieux, aux côtés de penthouses. Le concept est clair : l'espace ne manquera pas. כרמי גת צפון est le nouveau quartier de Kiryat Gat, construit à partir de zéro avec des rues larges, des parcs accessibles à pied et des établissements scolaires à proximité. L'accès aux routes 6 et 40 est rapide, ce qui place le quartier à une distance raisonnable à la fois du Goush Dan et du Néguev. La répartition des appartements et la structure du quartier ciblent les familles avec enfants. Aucun cahier des charges technique n'a été publié pour ce projet. Les documents marketing indiquent que les appartements incluent un abri (mamad) et des terrasses, mais des détails supplémentaires sur les finitions, la cuisine, les salles de bain et les infrastructures du bâtiment ne sont pas disponibles à ce stade. Ceux pour qui le cahier des charges technique est important ont intérêt à le demander directement au promoteur avant d'avancer. רייסדור est une société privée détenue par יקי רייסנר, active dans la création de quartiers résidentiels et de centres commerciaux. Selon la présentation de l'entreprise sur son site officiel, elle a accumulé une expérience dans des projets de plusieurs centaines de millions de shekels. Les détails sur l'année de fondation et le nombre de projets livrés n'ont pas été publiés. Le projet propose des appartements de 3, 4 et 5 pièces, ainsi que des penthouses. Un prix d'ouverture a été publié uniquement pour les appartements de 4 pièces, à partir de 2 023 000 ₪. Les prix des appartements de 3 et 5 pièces n'ont pas été publiés, il convient de s'adresser à l'entreprise pour se renseigner. Le projet ne publie pas de statut de permis de construire, il est donc conseillé de demander au promoteur des informations sur l'étape des autorisations et sur le calendrier détaillé avant de signer tout document.
Vidéo

Vidéos

מרכז רייסדור כרמי גת
רייסדור כרמי גת
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
4AppartementÀ partir de2 023 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras

Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

519 235 ₪

Sur un prix de 2 023 000 ₪

Mensualité estimée (~)

7 901 ₪

Revenu recommandé ≈ 19 751 ₪

Apport 505 750 ₪Taxe d’acquisition 1 549 ₪Avocat 11 936 ₪Indexation estimée ≈ 80 920 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 517 250 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : כרמי גת

Karmei Gat est un quartier du nord-est de Kiryat Gat, l'un des grands quartiers développés dans la ville au cours des dernières décennies. Kiryat Gat elle-même a été fondée dans les années 1950 comme ville de développement dans le sud, et au fil des ans elle est devenue une ville moyenne à la population diversifiée.…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet רייסדור כרמי גת ?
Le promoteur de רייסדור כרמי גת : רייסדור.
Quel est le prix de départ à רייסדור כרמי גת ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 023 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Dans quel quartier se trouve רייסדור כרמי גת ?
רייסדור כרמי גת est situé dans le quartier כרמי גת, קרית גת.
רייסדור כרמי גת dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de רייסדור כרמי גת ?
Téléphone : 0554558655 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page רייסדור.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
24/08/2026הנרייטה סאלד, 67, כרמי גת, קרית גת3,56 sur 91 600 000 ₪
23/08/2026שרה אמנו, 14, כרמי גת, קרית גת52 sur 222 296 980 ₪
23/08/2026מרים הנביאה, 33, כרמי גת, קרית גת50 sur 93 240 000 ₪
20/08/2026רבקה אמנו, 2, כרמי גת, קרית גת53 sur 201 651 213 ₪
19/08/2026רבקה אמנו, 2, כרמי גת, קרית גת58 sur 201 668 571 ₪
19/08/2026רבקה אמנו, 2, כרמי גת, קרית גת44 sur 201 399 122 ₪
19/08/2026נעמי שמר, 2, כרמי גת, קרית גת55 sur 161 915 616 ₪
16/08/2026נעמי שמר, 2, כרמי גת, קרית גת55 sur 161 911 666 ₪
12/08/2026אסתר המלכה, 10, כרמי גת, קרית גת53 sur 131 715 027 ₪
12/08/2026אסתר המלכה, 10, כרמי גת, קרית גת56 sur 132 315 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

כרמים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

כרמי גת

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe

אמת ואמונה חניכי הישיבות

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

ב. יעקב בנות כה תאמר

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Faible
Ultra-orthodoxe

בית יוכבד חסידי גור

Classes א - ח
Public (laïc)

שפרינצק

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public religieux

משואה ע"ש יוסף שלום

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

אוהל יוסף יצחק

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

אוהלי מנחם חב"ד

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

יד יצחק

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible

Établissements du secondaire

Ultra-orthodoxe

תפארת חיה

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 75%
Ultra-orthodoxe

תבונה ודעת

Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe

ישיבה קטנה גור החדשה

Classes ט - יב
Public (laïc)

ק. ח. ע"ש זאב בוים

Classes ז - יד
Milieu socio-économique : FaibleTaux d’obtention du baccalauréat : 97%
Public religieux

מקיף דתי גרוס

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : FaibleTaux d’obtention du baccalauréat : 95%
Public religieux

אולפנת קרית גת

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 100%
Ultra-orthodoxe

תיכון נתיבי רחל

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 33%
Ultra-orthodoxe

ישיבת בית דוד

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 13%
Public (laïc)

מקיף ע"ש שלאון

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : FaibleTaux d’obtention du baccalauréat : 81%
Public religieux

ישיבה תיכונית

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

2 312 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité67%
1 491 réponses
Parcs et espaces verts74%
2 312 réponses
Transports56%
1 778 réponses
Commerces et services46%
1 496 réponses
Vie communautaire59%
1 855 réponses
Tranquillité67%
1 502 réponses
Entretien70%
1 905 réponses
Culture et loisirs36%
1 486 réponses
Jardins d’enfants64%
1 058 réponses
Niveau de religiosité54%
2 019 réponses
Promoteur

La société de promotion

רייסדור

רייסדור

חברת רייסדור, propriété du promoteur immobilier יקי רייסנר, est une entreprise de promotion de premier plan, dynamique et prospère, forte d'une expérience et d'une spécialisation dans la construction de quartiers résidentiels et de centres commerciaux. Au fil des années, la société a bâti une solide réputation et s'est fait un nom dans le secteur immobilier et auprès des acheteurs d'appartements et de biens, grâce à sa puissance, son innovation, sa fiabilité et au fait que chacun de ses projets devient une réussite. Ces dernières années, la société a réalisé des projets de plusieurs centaines de millions de shekels : des quartiers résidentiels comprenant le développement d'un cadre de vie haut de gamme, ainsi que des centres commerciaux et de bureaux. רייסדור s'est donné pour mission de réaliser pour ses clients l'aspiration à une expérience résidentielle parfaite. La ligne directrice qui la guide dans tous ses projets, futurs comme actuels, réunit un ensemble d'atouts, depuis le repérage d'emplacements présentant un fort potentiel de croissance, jusqu'à un service personnalisé et avancé pour chaque client, en passant par un standard de construction soigné. La réputation de רייסדור la précède, avec des milliers de clients satisfaits et un intérêt considérable pour ses nouveaux projets construits dans des zones prisées à travers le pays. Un professionnalisme sans compromis, l'ambition, l'exigence de qualité selon des standards élevés, jusqu'aux moindres détails, ainsi qu'un respect rigoureux des délais, une relation personnalisée et un service individualisé, ont fait de la société une référence dans le secteur de la promotion immobilière en Israël.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de רייסדור

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

Autres projets à קרית גת

Contact

Ce projet vous intéresse ?

Laissez-nous vos coordonnées et nous reviendrons vers vous avec toutes les informations sur רייסדור כרמי גת — prix, disponibilités et prise de rendez-vous.

En envoyant ce formulaire, j’accepte la politique de confidentialité