DIRALY
בבנייה

אדם בכרמי גת צפון

קרית גת · הרחבה צפונית · שד' לכיש , כרמי גת צפון, קריית גת

סטטוס
בבנייה
חדרים
2–6
דירות
172
קומות
10
מחיר
₪1.4M
5 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪1,450,000
חדרים2–6
קומות10
דירות172 דירות
קבלןאדם בוני ישראל
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
פיאצה מרכזית עם עצי פרי לקטיף עצמי היא לא הדבר הראשון שמצפים לו בפרויקט מגורים חדש בקריית גת. אדם בכרמי גת צפון בונה 172 דירות ב-5 בניינים, ובמרכז המתחם שם משהו שמזכיר יותר כיכר שכונתית מאשר חצר בית משותף. הפרויקט ממוקם בהרחבה הצפונית של שכונת כרמי גת, לאורך שדרות לכיש. לפי חומרי השיווק, תחנת הרכבת נמצאת במרחק הליכה, עם חיבור לתל אביב בכחצי שעה, ויש גישה מהירה לכביש 6. תמהיל הדירות, שכולל דירות גן ופנטהאוזים לצד דירות סטנדרטיות, מסמן יעד למשפחות שמחפשות שטח ביתי גדול יחסית מחוץ לגוש דן. מפרט טכני מפורט לא פורסם, כך שקשה לאמת פרטי גמר ספציפיים. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הלובי תוכנן בעיצוב "נקי, חם ומואר", ולכל דירה מוצמדים חניה ומחסן. המתחם כולל שטחים ירוקים פתוחים ומרחבים משותפים. מי שרוצה לבחון גמר דירות לעומק כדאי שיבקש את המפרט הטכני המלא מהיזם. א.ד.מ בוני ישראל היא חברה פרטית שעוסקת בייזום, ניהול ובנייה למגורים ולמסחר. לפי תיאור החברה באתרה הרשמי, שלושת הבעלים, רואה חשבון, מהנדס בניין ואיש נדל"ן עם כ-30 שנות ניסיון, מעורבים ישירות בכל שלבי הפרויקט מאיתור הקרקע ועד המסירה. הפרויקט כולל 172 דירות בטווח של 2 עד 6 חדרים. דירות 2 חדרים מתחילות מ-₪1,450,000, דירות 3 חדרים מ-₪1,740,000, דירות 4 חדרים (פטיו) מ-₪2,646,000, ופנטהאוזים של 5 ו-6 חדרים מ-₪3,290,000 ו-₪3,575,000 בהתאמה. היתר הבנייה ניתן, והמסירה צפויה ביולי 2027. מי שמתעניין בדירות הגן או בפנטהאוזים כדאי שיבקש את המפרט הטכני ואת לוח הקומות המפורט, שני פרטים שלא פורסמו עדיין באופן גלוי.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
2דירההחל מ-₪1,450,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
3דירה₪1,740,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4patio₪2,646,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5פנטהאוז₪3,290,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6פנטהאוז₪3,575,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏371,055 ‏₪

על מחיר של ‏1,450,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏5,663 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏14,157 ‏₪

מקדמה ‏362,500 ‏₪מס רכישה ‏0 ‏₪עו״ד ‏8,555 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏58,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,087,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

תכניות

תכניות דירות

2 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: הרחבה צפונית

הרחבה צפונית היא שכונת מגורים בצפון קרית גת, שצמחה כחלק מגלי ההרחבה העירונית שעיצבו את העיר בעשורים האחרונים. קרית גת עצמה הוקמה בשנות החמישים כעיר פיתוח בצפון הנגב, ומאז עברה מהפך דמוגרפי ותעסוקתי משמעותי, בין היתר בזכות הקמת פארק התעשייה שבו פועלות חברות טכנולוגיה גדולות. ההרחבה הצפונית מייצגת את שכבת הבנייה החדשה…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של אדם בכרמי גת צפון?
הקבלן של אדם בכרמי גת צפון: אדם בוני ישראל.
מה מחיר ההתחלה באדם בכרמי גת צפון?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪1,450,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש באדם בכרמי גת צפון?
סך הכל 172 דירות ב-5 בניינים.
באיזו שכונה אדם בכרמי גת צפון?
אדם בכרמי גת צפון ממוקם בשכונת הרחבה צפונית, קרית גת.
מה גובה הבניינים באדם בכרמי גת צפון?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 10 קומות.
האם אדם בכרמי גת צפון בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של אדם בכרמי גת צפון?
טלפון: 0554500765 · פרטי החברה היזמית בעמוד אדם בוני ישראל.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
28.6.2026אבא שלום שבזי, 1, הרחבה צפונית, קרית גת51 מתוך 10₪3,010,000
26.5.2026אבא שלום שבזי, 1, הרחבה צפונית, קרית גת45 מתוך 10₪2,100,000
26.5.2026אבא שלום שבזי, 1, הרחבה צפונית, קרית גת22 מתוך 4₪1,400,000
27.4.2026אבא שלום שבזי, 1, הרחבה צפונית, קרית גת36 מתוך 10₪1,785,000
22.3.2026אבא שלום שבזי, 1, הרחבה צפונית, קרית גת50 מתוך 9₪2,780,000
19.3.2026אבא שלום שבזי, 1, הרחבה צפונית, קרית גת41 מתוך 4₪2,470,000
3.3.2026אבא שלום שבזי, 1, הרחבה צפונית, קרית גת57 מתוך 9₪2,640,000
26.2.2026אבא שלום שבזי, 1, הרחבה צפונית, קרית גת65 מתוך 10₪2,678,000
26.2.2026אבא שלום שבזי, 1, הרחבה צפונית, קרית גת44 מתוך 10₪2,073,000
24.2.2026אבא שלום שבזי, 1, הרחבה צפונית, קרית גת50 מתוך 10₪2,790,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

חרדי

אמת ואמונה חניכי הישיבות

כיתות א - ח
חרדי

ב. יעקב בנות כה תאמר

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
חרדי

בית יוכבד חסידי גור

כיתות א - ח
ממלכתי

שפרינצק

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי דתי

משואה ע"ש יוסף שלום

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

אוהל יוסף יצחק

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

אוהלי מנחם חב"ד

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

יד יצחק

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

בן-צבי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

אפרים בן דוד-ז"ל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך

תיכוניים

חרדי

תפארת חיה

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 75%
חרדי

תבונה ודעת

כיתות ט - יב
חרדי

ישיבה קטנה גור החדשה

כיתות ט - יב
ממלכתי

ק. ח. ע"ש זאב בוים

כיתות ז - יד
רקע סוציו-אקונומי: נמוךזכאות לבגרות: 97%
ממלכתי דתי

מקיף דתי גרוס

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: נמוךזכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

אולפנת קרית גת

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 100%
חרדי

תיכון נתיבי רחל

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 33%
חרדי

ישיבת בית דוד

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 13%
ממלכתי

מקיף ע"ש שלאון

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: נמוךזכאות לבגרות: 81%
ממלכתי דתי

ישיבה תיכונית

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 98%
קבלן

החברה היזמית

אדם בוני ישראל

אדם בוני ישראל

א.ד.מ בוני ישראל היא חברה העוסקת בייזום, ניהול ובנייה של פרויקטים בתחום הנדל״ן למגורים ולמסחר. בעלי החברה הם: אמיר אלעזרא, רואה חשבון וכלכלן. דוד בן שלום, מהנדס בניין ומנהל פרויקטים ויוסי אלעזרא, בעל ניסיון של כ-30 שנה בעולם הנדל״ן בישראל. בעלי החברה מעורבים בכלל התהליכים במעגל החיים של הפרויקט – החל משלב איתור ורכישת הקרקע האידאלית, השבחתה על ידי העמקה ומיצוי תהליכי התכנון והרישוי מול הוועדות השונות, דרך שלב הבנייה בשטח, וכלה במסירת הדירה לרוכשים וגם הרבה לאחר מכן. מחויבות החברה להצלחת כל פרויקט באה לידי ביטוי בכלל ההיבטים, בשיטות בנייה מתקדמות ושימוש בחומרי הגלם האיכותיים ביותר בשוק. החברה נעזרת באנשי מקצוע מהשורה הראשונה, בעלי ניסיון רב לצד חשיבה יצירתית ופורצת דרך. בעלי החברה ומנהליה מגיעים לשטחי הפרויקטים על בסיס יומי, ובעזרת ניסיונם רב השנים מוודאים כי כל העבודות מתבצעות בצורה מקצועית, יעילה, מדויקת ובטוחה, תוך עמידה בלוחות הזמנים שהחברה התחייבה לרוכשי הדירות וללא פשרות עד שמגיעים לתוצר הסופי האידיאלי. א.ד.מ בוני ישראל מחזיקה ב-2 חברות נוספות בעלות סינרגיה לפעילותה: תאגיד עובדים זרים אשר אחראי על אספקה שוטפת של פועלי בניין זרים לפרויקטים השונים של החברה. כך למעשה מבטיחה החברה רציפות עבודה בכל הפרויקטים, ללא תלות במצב הביטחוני השורר בארץ. חברה קבלנית אשר מבצעת את הפרויקטים שא.ד.מ בוני ישראל יוזמת ומתכננת. כך למעשה נוצרת התאמה מושלמת בין תכנון הפרויקט לביצוע שלו והשליטה מהפרט הקטן ביותר ועד לתוצר הסופי. דריסת הרגל של החברה בתחומים הללו, מייחדת ומבדלת אותה מחברות דומות אשר פועלות בשוק הנדל״ן. לאורך כל הדרך ובכל פרויקט, החברה מלווה על ידי הבנקים הגדולים בישראל, והיא מקבלת ציון גבוה בכל הנוגע לאיתנות הפיננסית שלה. א.ד.מ בוני ישראל היא חברה שורשית, מקצועית ומסורה המעניקה לדיירים הרגשת ביטחון ותחושת אמון מלאה כל הדרך אל דירת החלומות שלהם. בוני ישראל אתכם לאורך כל הדרך

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של אדם בוני ישראל

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בקרית גת

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על אדם בכרמי גת צפון — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות