ממלכתי
ברנדיס
כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
AMPA GLIL YAM - אמפא גליל ים
הרצליה · גליל ים (מתחם הכוכבים) · הכינור 1, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה
סטטוס
לפני בנייה
חדרים
4–5
דירות
35
קומות
9
מחיר
₪4.8M
7 תמונות
AMPA GLIL YAM - אמפא גליל ים הוא פרויקט מגורים בשכונת גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה, מבית אמפא ישראל, 35 דירות, מחירים החל מ-₪4,790,000.
פרטי הפרויקט
לפני בנייהמחיר התחלתי
₪4,790,000
חדרים4–5
קומות9
דירות35 דירות
קבלןאמפא ישראל
דירה בלי שכנים צמודים: אמפא גליל ים מתוכנן כבניין בן 9 קומות עם 35 דירות בלבד, בתכנון שלפי חומרי השיווק נועד להימנע מקירות משותפים בין הדירות ולאפשר 3.5 כיווני אוויר בכל יחידה.
הפרויקט ממוקם ברחוב הכינור 1, בחלקה המערבית של שכונת גליל ים החדשה בהרצליה, במתחם הכוכבים - אזור מגורים חדש הנבנה בצפון העיר. המיקום מתאים למי שמחפש בנייה חדשה ודלילה יחסית בהרצליה, עם מספר קטן של דירות בבניין.
מדובר בבניין בן 9 קומות ו-35 דירות בלבד. לפי חומרי השיווק, התכנון האדריכלי מדגיש פרטיות בין היחידות ושימוש באור ובאוורור טבעי. מפרט טכני מפורט לא פורסם במאגר, ולכן כדאי לבקש אותו ישירות מהיזם.
היזמית היא אמפא ישראל מקבוצת אמפא, המקימה כ-20 שנה פרויקטים למגורים בעשרות יישובים ברחבי הארץ. הקבוצה הוקמה ב-1933 ופעילה גם בנדל"ן מניב, מלונאות, פיננסים ותעשייה.
תמהיל הדירות כולל יחידות בנות 3, 4 ו-5 חדרים. הפרויקט נמצא כיום בבנייה פעילה, ומועד המסירה הצפוי הוא יוני 2027. מי שמתעניין מומלץ שיבדוק את תנאי התשלום מול היזם לפני קבלת החלטה.
לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים בהרצליה אפשר לעבור לעמוד העיר.
דירות
מחירון דירות
| חדרים | סוג | מחיר | סטטוס | מאפיינים |
|---|---|---|---|---|
| 4 | דירה | ₪4,790,000 | זמין |
|
| 5 | דירההחל מ- | ₪5,390,000 | זמין |
|
מחירים סונכרנו ב-10.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מחשבון
העלות האמיתית של הדירה
מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.
≈ 1,360,799 ₪
על מחיר של 4,790,000 ₪
≈ 18,707 ₪
הכנסה מומלצת ≈ 46,767 ₪
מקדמה 1,197,500 ₪מס רכישה 135,038 ₪עו״ד 28,261 ₪צפי הצמדה למדד ≈ 191,600 ₪
הלוואת משכנתא מרבית: 3,592,500 ₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.
מיקום
השכונה: גליל ים (מתחם הכוכבים)
גליל ים, המוכר גם כמתחם הכוכבים, יושב בצלעה הצפונית-מערבית של הרצליה, ממש על קו הגבול בין העיר לים. מדובר בשכונה שהתפתחה בעיקר בעשורים האחרונים כהרחבה של הרצליה פיתוח לכיוון החוף, וכיום היא מייצגת את הפנים היוקרתיות יחסית של העיר - בנייה גבוהה עם נוף ים, גישה לחוף, ורחובות מטופחים. הסביבה הקרובה כוללת את שדרות כוכבי…
טוב לדעת
שאלות נפוצות
מה זה AMPA GLIL YAM - אמפא גליל ים?
AMPA GLIL YAM - אמפא גליל ים הוא פרויקט מגורים בשכונת גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה, מבית אמפא ישראל, 35 דירות, מחירים החל מ-₪4,790,000.
מי הקבלן של AMPA GLIL YAM - אמפא גליל ים?
הקבלן של AMPA GLIL YAM - אמפא גליל ים: אמפא ישראל.
מה מחיר ההתחלה בAMPA GLIL YAM - אמפא גליל ים?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪4,790,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בAMPA GLIL YAM - אמפא גליל ים?
סך הכל 35 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה AMPA GLIL YAM - אמפא גליל ים?
AMPA GLIL YAM - אמפא גליל ים ממוקם בשכונת גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה.
מה גובה הבניינים בAMPA GLIL YAM - אמפא גליל ים?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 9 קומות.
האם AMPA GLIL YAM - אמפא גליל ים בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של AMPA GLIL YAM - אמפא גליל ים?
טלפון: 0554308687 · פרטי החברה היזמית בעמוד אמפא ישראל.
שוק
עסקאות אחרונות באזור
עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 26.7.2026 | הרב עובדיה יוסף, 1, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 4 | 7 מתוך 9 | ₪3,620,000 |
| 15.6.2026 | הרב עובדיה יוסף, 7, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 4 | 4 מתוך 9 | ₪3,600,000 |
| 5.5.2026 | הרב עובדיה יוסף, 7, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 4 | 1 מתוך 8 | ₪3,760,000 |
| 19.4.2026 | הרב עובדיה יוסף, 1, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 5 | 1 מתוך 9 | ₪4,785,000 |
| 30.3.2026 | תוף מרים, 2, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 4 | 2 מתוך 9 | ₪3,800,000 |
| 19.3.2026 | הכינור, 5, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 5 | 1 מתוך 10 | ₪5,950,000 |
| 9.1.2026 | הרב עובדיה יוסף, 1, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 2.5 | 0 מתוך 9 | ₪3,530,000 |
| 4.1.2026 | תוף מרים, 2, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 4 | 1 מתוך 9 | ₪4,000,000 |
| 2.1.2026 | תוף מרים, 2, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 4 | 3 מתוך 10 | ₪3,950,000 |
| 30.12.2025 | התזמורת, 18, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 5 | 5 מתוך 9 | ₪5,066,950 |
נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.
חינוך
בתי ספר באזור
יסודיים
ממלכתי
ח.ברנר
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
גורדון
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
ויצמן
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
יצחק בן צבי
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
נוף ים
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי
בר אילן מד
כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי
רמבם מד
כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי
ת"ת ובי' וולפסון
כיתות א - ח
תיכוניים
ממלכתי
טריהאוס
כיתות א - יב
ממלכתי
אופק
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
ממ"ד לבנים
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 94%
ממלכתי
מפתן הרצליה
כיתות ז - יב
ממלכתי
עירוני כללי הראשונים
כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 99%
ממלכתי
בן גוריון
כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
מקיף היובל
כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 92%
ממלכתי
יד-גיורא
כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
שמואל הנגיד
כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
רעות
כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
קהילה
סקר תושבים על השכונה
691 תושבים מילאו את הסקר
ביטחון72%
473 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים79%
691 משיבים
תחבורה49%
547 משיבים
קניות ושירותים47%
481 משיבים
חיי קהילה64%
598 משיבים
שקט72%
450 משיבים
תחזוקה75%
590 משיבים
תרבות ובילוי34%
457 משיבים
גני ילדים59%
310 משיבים
רמת דתיות25%
591 משיבים
קבלן
החברה היזמית
אמפא ישראל
"אמפא ישראל" מקבוצת "אמפא" מקימה מזה 20 שנה מגוון גדול של פרויקטים איכותיים למגורים במעל ל-30 יישובים ברחבי ישראל – בעיר, בכפר, במרכז ופריפריה. לאורך שנים רבות של עשייה והצלחה, חברת "אמפא ישראל" יזמה ובנתה אלפי יחידות דיור עבור אינספור משפחות ישראליות, בעשרות פרויקטים מובילים ובסטנדרט חסר פשרות. קבוצת "אמפא" בשליטת האחים נקש וקבוצת פוגל, אחת מקבוצות העסקים הבכירות במשק הישראלי, מחזיקה בחברת "אמפא ישראל" ומהווה גב פיננסי משמעותי ויציב המאפשר ללקוחותיה ליהנות מביטחון ושקט נפשי. הקבוצה הוקמה ב-1933, ומלבד זרוע המגורים עוסקת בענפים רבים, ביניהם: נדל"ן מניב, מלונאות, פיננסים, תעשייה, אנרגיה, לוגיסטיקה, חקלאות ועוד. כל פרויקט של חברת "אמפא ישראל" מתאפיין בתכנון קפדני ובביצוע מדוקדק , המתעלים כל פעם לשלב חדש של איכות. כל זאת תוך שימת הלקוח וצרכיו במרכז, והקפדה על שירות אישי ומקצועי . "אמפא ישראל" פעולת במקצועיות ובהגינות מתוך תחושת שליחות , במטרה לבנות משהו שהוא גדול יותר מכל מבנה – במטרה לבנות יחד קהילה.
פרופיל החברהעוד מהקבלן
פרויקטים נוספים של אמפא ישראל
עוד באזור
פרויקטים נוספים באזור
עוד בעיר
פרויקטים נוספים בהרצליה
סולץ 8 הרצליה
הרצליה · הרצליה הירוקה, נווה עובד
החל מ-₪2,726,000
נווה ישראל
הרצליה · נווה ישראל
לפרטים פנו לקבלן
בן יהודה 20 הרצליה
הרצליה · מרכז
החל מ-₪3,690,000
הרצליה הירוקה
הרצליה · מרכז
החל מ-₪4,100,000
שרה מלכין 8, הרצליה
הרצליה · מרכז
החל מ-₪3,040,000
חיים בויצמן 43
הרצליה · מרכז
החל מ-₪2,750,000
אזורים הרצליה VILLE
הרצליה · מרכז
לפרטים פנו לקבלן
יצירת קשר
מעוניינים בפרויקט?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על AMPA GLIL YAM - אמפא גליל ים — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.