גליל ים (מתחם הכוכבים)
הרצליה · במאגר Diraly
1
₪4,055,272
37
ניתוח שכונתיגליל ים, המוכר גם כמתחם הכוכבים, שוכן בחלקה הצפוני-מערבי של הרצליה, ממש על קו הגבול שבין העיר לבין חוף הים. מדובר בשכונה שצמחה בעיקר בעשורים האחרונים כהרחבה עירונית לכיוון הים, ומאופיינת בשילוב של בנייה חדשה יחסית ומגרשים שטרם מוצו לחלוטין. הקרבה לחוף היא נכס ברור, אבל היא גם מסבירה חלק מהאופי הייחודי של המקום: שכונה שמרגישה פחות כמו מרכז עירוני ויותר כמו שכונת מגורים שקטה בשולי העיר, עם רחובות שאינם סואנים ותשתיות שמחכות לבנייה שתמלא את הפערים. לפי סקר תושבים שבו השתתפו 687 נשאלים, הציונים הגבוהים ביותר ניתנו לפארקים ושטחים ירוקים (79%) ולתחזוקה (75%), תמונה שמתיישבת עם אופי שכונה שנבנתה בתכנון יחסית מסודר ועם שטחים פתוחים. הציון לביטחון (72%) ולשקט (72%) מחזקים את התחושה שמדובר בסביבת מגורים רגועה, ולפי אותם נתונים, גם אנשים שמחפשים שכנות נינוחה ולא עירונית מדי ימצאו כאן סביבה תואמת.
החיים היומיומיים בגליל ים מושפעים מאוד מהפער בין מה שהשכונה מציעה בתחום הפנים-שכונתי לבין מה שחסר בה. מתוך 687 תושבים שמילאו את הסקר, ציון התחבורה עומד על 49% וציון הקניות והשירותים על 47% בלבד — שני הציונים הנמוכים ביותר מבין כל הקטגוריות האינפרסטרוקטורליות. בפועל זה אומר שרוב הקניות היומיומיות דורשות נסיעה, ושאין בשכונה עצמה מרכז מסחרי שכונתי בקנה מידה מספק. ציון תרבות ובילוי (34%) הוא הנמוך ביותר בסקר כולו. מי שמחפש מסעדות, בתי קפה, או חיי ערב פעילים בהליכה מהבית לא ימצא אותם כאן. מצד שני, בתי הספר שמשרתים את האזור מציגים תמונה חיובית: רוב בתי הספר היסודיים הממלכתיים בסביבה מסווגים ברקע סוציו-אקונומי גבוה, ובין הם ברנדיס, ח. ברנר, גורדון, ויצמן, יצחק בן צבי ונוף ים. בחטיבות ובתיכון, עירוני כללי הראשונים מגיע ל-99% זכאות לבגרות, ומקיף היובל ל-92%. לפי ציון גני הילדים בסקר (59%), ניכר שהשכונה מאכלסת משפחות עם ילדים, אם כי זה אינו הציון הגבוה ביותר בסקר.
מבחינה עירונית, גליל ים מאופיינת בבנייה שנעה בין בינוי נמוך-בינוני לגבוה יחסית, עם מגדלים חדשים שמתרוממים לצד שטחים שטרם פותחו. הרחובות הפנימיים שקטים ורחבים יחסית, עם שטחי ירוק שתואמים את הציון הגבוה שהם קיבלו בסקר. הקרבה לחוף הרצליה פירושה שחלק מהמבנים נהנים מנוף לים, אם כי לא כולם. האזור נמצא בתהליך של צמיחה מתמשכת, כשמגרשים שנשארו פנויים ממשיכים להתמלא בבנייה חדשה. מבנה השכונה מסמן אוכלוסייה שמחפשת פרטיות ושקט על פני נגישות עירונית, ולא מקרה שציוני השקט והביטחון גבוהים בסקר בעוד שהתחבורה והקניות נמוכים.
לפני שמקבלים החלטה לרכוש בגליל ים, כדאי להיות ישירים לגבי החסרונות המבניים. ציון התחבורה של 49% אינו רק מספר — הוא משקף שכונה שהתחבורה הציבורית בה מוגבלת, ומי שאינו מתכנן להסתמך על רכב פרטי צריך לבדוק בקפידה את הנגישות מהכתובת הספציפית. ציון הקניות (47%) ותרבות ובילוי (34%) אומרים שהשכונה לא מספקת את עצמה בתחומים אלה. מי שמחפש שכונה עם רחוב מסחרי תוסס, בתי קפה בהליכה, ואפשרויות בילוי בשעות הערב — גליל ים לא תספק את זה כיום. לעומת זאת, מי שמחפש סביבה שקטה ומתוחזקת עם גישה לחוף ובתי ספר ממלכתיים חזקים, ימצא כאן יתרונות ברורים. השכונה מתאימה למשפחות עם ילדים שהרכב הפרטי הוא חלק מובנה מחייהם; פחות מתאימה לאלה שמחפשים עצמאות תחבורתית או חיי שכונה עשירים.
כשבוחנים רכישה באזור, מומלץ לבקר ביום חול בשעת בוקר ובשעת ערב כדי להרגיש את הדינמיקה האמיתית. בדקו את המרחק מהדירה הספציפית לתחנת האוטובוס הקרובה ביותר ולסופרמרקט — בשכונה עם ציוני תחבורה וקניות נמוכים, המיקום המדויק בתוך השכונה עושה הבדל. לגבי בתי ספר, למרות שהרקע הסוציו-אקונומי הכללי גבוה, כדאי לבדוק את מדיניות האזורים הספציפית בעיריית הרצליה — לא כל כתובת מובילה אוטומטית לאותו בית ספר.
פרויקטים בשכונה
עיר: הרצליה
הרצליה
סקר תושבי השכונה
ביטחון
72%
פארקים ושטחים ירוקים
79%
תחבורה
49%
קניות ושירותים
47%
חיי קהילה
64%
שקט
72%
תחזוקה
75%
תרבות ובילוי
34%
גני ילדים
59%
רמת דתיות
25%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
ברנדיס
כיתות גן - ו
ממלכתי
ח.ברנר
כיתות א - ו
ממלכתי
גורדון
כיתות א - ו
ממלכתי
ויצמן
כיתות א - ו
ממלכתי
יצחק בן צבי
כיתות א - ו
ממלכתי
נוף ים
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
בר אילן מד
כיתות גן - ו
ממלכתי דתי
רמבם מד
כיתות גן - ו
חרדי
ת"ת ובי' וולפסון
כיתות א - ח
תיכוניים
ממלכתי
טריהאוס
כיתות א - יב
ממלכתי
אופק
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
ממ"ד לבנים
כיתות ז - יב
ממלכתי
מפתן הרצליה
כיתות ז - יב
ממלכתי
עירוני כללי הראשונים
כיתות י - יב
ממלכתי
בן גוריון
כיתות ז - ט
ממלכתי
מקיף היובל
כיתות י - יב
ממלכתי
יד-גיורא
כיתות ז - ט
ממלכתי
שמואל הנגיד
כיתות ז - ט
ממלכתי
רעות
כיתות ז - ט
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 19.4.2026 | הרב עובדיה יוסף, 1, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 5 | 1 מתוך 9 | ₪4,785,000 |
| 19.3.2026 | הכינור, 5, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 5 | 1 מתוך 10 | ₪5,950,000 |
| 9.1.2026 | הרב עובדיה יוסף, 1, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 2.5 | 0 מתוך 9 | ₪3,530,000 |
| 4.1.2026 | תוף מרים, 2, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 4 | 1 מתוך 9 | ₪4,000,000 |
| 2.1.2026 | תוף מרים, 2, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 4 | 3 מתוך 10 | ₪3,950,000 |
| 30.12.2025 | התזמורת, 18, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 5 | 5 מתוך 9 | ₪5,066,950 |
| 28.12.2025 | התזמורת, 18, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 2 | 2 מתוך 13 | ₪2,630,180 |
| 23.12.2025 | הכינור, 3, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 5 | 2 מתוך 10 | ₪4,800,000 |
| 16.12.2025 | הקרן, 1, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 5 | — | ₪4,530,000 |
| 14.12.2025 | התזמורת, 18, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 4 | 3 מתוך 9 | ₪4,241,360 |
| 14.12.2025 | התזמורת, 18, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 2 | — | ₪2,730,180 |
| 12.12.2025 | התזמורת, 18, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 2 | 3 מתוך 9 | ₪2,700,180 |
| 11.12.2025 | התזמורת, 18, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 2 | 3 מתוך 9 | ₪2,610,180 |
| 11.12.2025 | התזמורת, 18, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 2 | — | ₪2,600,180 |
| 11.12.2025 | התזמורת, 18, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 2 | 3 מתוך 9 | ₪2,630,180 |
| 11.12.2025 | התזמורת, 18, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 2 | 1 מתוך 13 | ₪2,600,180 |
| 10.12.2025 | התזמורת, 18, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 2 | 3 מתוך 13 | ₪2,720,180 |
| 10.12.2025 | התזמורת, 18, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 2 | 4 מתוך 13 | ₪2,690,180 |
| 10.12.2025 | התזמורת, 18, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 2 | 4 מתוך 9 | ₪2,650,180 |
| 9.12.2025 | התזמורת, 18, גליל ים (מתחם הכוכבים), הרצליה | 2 | 2 מתוך 9 | ₪2,670,180 |
מידע נוסף
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת גליל ים (מתחם הכוכבים)?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: שבירו בגליל ים.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בגליל ים (מתחם הכוכבים)?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪4,055,272. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת גליל ים (מתחם הכוכבים)?
יסודיים — ממלכתי: ברנדיס, ח.ברנר, גורדון, ויצמן, יצחק בן צבי, נוף ים · ממלכתי דתי: בר אילן מד, רמבם מד · חרדי: ת"ת ובי' וולפסון. תיכוניים — טריהאוס, אופק, ממ"ד לבנים, מפתן הרצליה, עירוני כללי הראשונים, בן גוריון, מקיף היובל, יד-גיורא, שמואל הנגיד, רעות.
האם גליל ים (מתחם הכוכבים) מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 72%, פארקים ושטחים ירוקים 79%, גני ילדים 59%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בגליל ים (מתחם הכוכבים)?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: רמי שבירו.
כמה עסקאות נרשמו בגליל ים (מתחם הכוכבים) בשנה האחרונה?
37 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בגליל ים (מתחם הכוכבים)?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 49% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל — שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת גליל ים (מתחם הכוכבים)?
גליל ים, המוכר גם כמתחם הכוכבים, שוכן בחלקה הצפוני-מערבי של הרצליה, ממש על קו הגבול שבין העיר לבין חוף הים.
חושבים על גליל ים (מתחם הכוכבים)?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית — מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.