הרצליה הירוקה, נווה עובד
הרצליה · במאגר Diraly
1
₪3,454,578
52
ניתוח שכונתיהרצליה הירוקה ונווה עובד יושבות בחלקה הדרומי-מערבי של הרצליה, בין כביש 2 לבין הליבה העירונית הוותיקה. השכונות האלה נבנו בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה, ועיצבן סגנון שונה מהותית מהמגדלים שעלו מאוחר יותר ליד חוף הים: רחובות רחבים יחסית, עצים בוגרים, בנייה נמוכה ובינונית שיצרה אופי שכונתי מוצק. השם "הירוקה" אינו שיווקי גרידא — הוא משקף מרקם פיזי אמיתי של פארקים ושטחים פתוחים שנשמרו לאורך השנים. מתוך 413 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר היה לשקט (79%) ולביטחון (78%), שני מדדים שמאפיינים שכונות מגורים בוגרות עם אוכלוסייה יציבה. ציון גני הילדים עומד על 71% מתוך 200 משיבים, תוצאה שמצביעה על נוכחות משמעותית של משפחות עם ילדים קטנים.
החיים היומיומיים בשכונה מציגים תמונה מורכבת. בצד החיובי: פארקים ושטחים ירוקים קיבלו 75%, ותחזוקת השכונה ציון של 72% — גבוה מהממוצע שנמדד בשכונות דומות בגוש דן. מערך החינוך שמשרת את האזור הוא אחד הנכסים הבולטים שלו. בין בתי הספר היסודיים הממלכתיים: ברנדיס, ח. ברנר, גורדון, ויצמן, יצחק בן צבי ונוף ים — כולם מסווגים ברקע סוציו-אקונומי גבוה. בחטיבות ובתיכון התמונה ממשיכה: עירוני כללי הראשונים מגיע ל-99% זכאות לבגרות, ומקיף היובל ל-92%. מי שמחפש חינוך ממלכתי דתי ימצא כאן אפשרויות כמו בר אילן מד ורמב"ם מד ברקע בינוני, ובחטיבה עליונה ממ"ד לבנים עם 94% בגרות. לעומת זאת, תחבורה ציבורית מקבלת 60% בלבד מתוך 334 משיבים — לא כישלון, אבל גם לא ציון שמאפשר חיים ללא רכב פרטי. קניות ושירותים עומדים על 51%, ותרבות ובילוי על 46% מתוך 255 משיבים. הצרכים היומיומיים מסופקים, אבל לא בשפע.
מבחינת המרקם הבנוי, מדובר בשכונה שמורכבת בעיקר מבנייה בת 3-6 קומות, עם כיסי בנייה ישנה יותר ומספר מבנים גבוהים יותר שנוספו בשנים האחרונות. הרחובות הפנימיים שמרו על קנה מידה אנושי — פחות תנועה, יותר עצים, פחות אנונימיות. בשנים האחרונות הרצליה בכלל, ואזורים אלה בפרט, עברו לחץ הסבה ועיבוי: תמ"א 38 ופרויקטי פינוי-בינוי שינו חלקים מהפנים הבנוי. זה תהליך שממשיך, והוא מביא איתו גם שיפור מלאי הדיור וגם שינויים בצפיפות ובאופי הרחוב. מי שרוכש כאן צריך לקחת בחשבון שהשכונה נמצאת בתנועה — לא בקיפאון ולא בהתפוצצות, אלא בשינוי מתון ומתמשך.
הנקודות הפחות חזקות ראויות לתשומת לב. ציון חיי הקהילה עומד על 54% מתוך 336 משיבים — ממוצע שמרמז על קהילה שקטה יותר מחוברת. תרבות ובילוי (46%) מאשרת שמי שמחפש חיי ערב תוססים בהליכה מהבית, לא ימצא אותם כאן. ציון הדתיות (26% מתוך 352 משיבים) הוא הנמוך ביותר בסקר — לא בהכרח חיסרון, אלא אינדיקטור לאופי חילוני מובהק של האוכלוסייה. התחבורה הציבורית דורשת תכנון: הרצליה אינה עיר שבה אפשר לוותר על רכב בקלות, ובשכונות האלה במיוחד. השכונה מתאימה למשפחות שמחפשות שקט, בתי ספר חזקים וסביבה ירוקה — ופחות למי שמחפש ערים עירונית, קרבה לשירותים ברגל, או חיי קהילה אינטנסיביים.
כשמעריכים רכישה באזור זה, כמה דברים שווה לבדוק בשטח: בקרו בשכונה בשעות הבוקר של יום חול כדי לבחון את עומס התנועה לכיוון תל אביב — ציון התחבורה (60%) מצדיק בדיקה ישירה ולא הנחה. אם יש לכם ילדים, שווה לבקר בבתי הספר הסמוכים לדירה הספציפית שאתם שוקלים — הרשת עשירה, אבל המרחק מהבית לבית הספר הרלוונטי משתנה. ובדקו את מצב הבניין הסמוך לנכס: פרויקטי עיבוי פעילים עשויים להשפיע על הנוף ועל רמת הרעש בשנים הקרובות.
פרויקטים בשכונה
עיר: הרצליה
הרצליה
סקר תושבי השכונה
ביטחון
78%
פארקים ושטחים ירוקים
75%
תחבורה
60%
קניות ושירותים
51%
חיי קהילה
54%
שקט
79%
תחזוקה
72%
תרבות ובילוי
46%
גני ילדים
71%
רמת דתיות
26%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
ברנדיס
כיתות גן - ו
ממלכתי
ח.ברנר
כיתות א - ו
ממלכתי
גורדון
כיתות א - ו
ממלכתי
ויצמן
כיתות א - ו
ממלכתי
יצחק בן צבי
כיתות א - ו
ממלכתי
נוף ים
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
בר אילן מד
כיתות גן - ו
ממלכתי דתי
רמבם מד
כיתות גן - ו
ממלכתי
יוחנני
כיתות גן - ו
תיכוניים
ממלכתי
טריהאוס
כיתות א - יב
ממלכתי
אופק
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
ממ"ד לבנים
כיתות ז - יב
ממלכתי
מפתן הרצליה
כיתות ז - יב
ממלכתי
עירוני כללי הראשונים
כיתות י - יב
ממלכתי
בן גוריון
כיתות ז - ט
ממלכתי
מקיף היובל
כיתות י - יב
ממלכתי
יד-גיורא
כיתות ז - ט
ממלכתי
שמואל הנגיד
כיתות ז - ט
ממלכתי
רעות
כיתות ז - ט
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 20.5.2026 | חובות הלבבות, 13, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 2 מתוך 3 | ₪2,785,000 |
| 20.5.2026 | חובות הלבבות, 13, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 2 מתוך 3 | ₪2,785,000 |
| 29.4.2026 | כיבוש העבודה, 6, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 5 | 2 מתוך 4 | ₪3,300,000 |
| 29.4.2026 | כיבוש העבודה, 6, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 5 | 2 מתוך 4 | ₪3,300,000 |
| 9.4.2026 | הדר, 38, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 1 מתוך 8 | ₪2,550,000 |
| 9.4.2026 | הדר, 38, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 1 מתוך 8 | ₪2,550,000 |
| 11.3.2026 | העלייה השנייה, 42, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 1 מתוך 3 | ₪3,020,000 |
| 11.3.2026 | העלייה השנייה, 42, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 1 מתוך 3 | ₪3,020,000 |
| 2.3.2026 | אריה לייב יפה, 52, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 3 | 4 מתוך 6 | ₪2,550,000 |
| 2.3.2026 | אריה לייב יפה, 52, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 3 | 4 מתוך 6 | ₪2,550,000 |
| 25.2.2026 | הדר, 38, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 1 מתוך 8 | ₪2,250,000 |
| 25.2.2026 | הדר, 38, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 1 מתוך 8 | ₪2,250,000 |
| 18.2.2026 | אליהו גולומב, 19, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 2 מתוך 2 | ₪3,050,000 |
| 18.2.2026 | אליהו גולומב, 19, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 2 מתוך 2 | ₪3,050,000 |
| 17.2.2026 | יגאל אלון, 39, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 5 | 0 מתוך 8 | ₪6,120,000 |
| 17.2.2026 | יגאל אלון, 39, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 5 | 0 מתוך 8 | ₪6,120,000 |
| 12.2.2026 | אחד העם, 6, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 5 | 3 מתוך 8 | ₪4,440,000 |
| 12.2.2026 | אחד העם, 6, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 5 | 3 מתוך 8 | ₪4,440,000 |
| 5.2.2026 | כיבוש העבודה, 27, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 3 מתוך 7 | ₪3,100,000 |
| 5.2.2026 | כיבוש העבודה, 27, הרצליה הירוקה, נווה עובד, הרצליה | 4 | 3 מתוך 7 | ₪3,100,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת הרצליה הירוקה, נווה עובד?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: החלוץ 24 ו-סולץ 8 הרצליה.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בהרצליה הירוקה, נווה עובד?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪3,454,578. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת הרצליה הירוקה, נווה עובד?
יסודיים — ממלכתי: ברנדיס, ח.ברנר, גורדון, ויצמן, יצחק בן צבי, נוף ים, יוחנני · ממלכתי דתי: בר אילן מד, רמבם מד. תיכוניים — טריהאוס, אופק, ממ"ד לבנים, מפתן הרצליה, עירוני כללי הראשונים, בן גוריון, מקיף היובל, יד-גיורא, שמואל הנגיד, רעות.
האם הרצליה הירוקה, נווה עובד מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 78%, פארקים ושטחים ירוקים 75%, גני ילדים 71%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בהרצליה הירוקה, נווה עובד?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: א.ג דיגמי יזמות ובניה בע"מ ו-קידר.
כמה עסקאות נרשמו בהרצליה הירוקה, נווה עובד בשנה האחרונה?
52 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בהרצליה הירוקה, נווה עובד?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 60% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל — שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת הרצליה הירוקה, נווה עובד?
הרצליה הירוקה ונווה עובד יושבות בחלקה הדרומי-מערבי של הרצליה, בין כביש 2 לבין הליבה העירונית הוותיקה.
חושבים על הרצליה הירוקה, נווה עובד?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית — מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.