חיים בויצמן 43

27 דירות בבניין אחד בן 7 קומות, ברחוב ויצמן בהרצליה. זה לא מגדל ולא מתחם - זה פרויקט בוטיק שמהמר על קנה מידה קטן כיתרון בפני עצמו, במקום שבו רוב הפיתוח החדש הולך לכיוון אחר לגמרי. רחוב ויצמן נמצא במרכז הרצליה, שכונה ותיקה עם מרקם עירוני שמשלב בתים פרטיים ובנייה רוויה מתחדשת. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, מוסדות חינוך, גני ילדים ופארקים נמצאים בהליכה, וצירי גישה מרכזיים כמו כביש 531 והאיילון נגישים ברכב. תמהיל הדירות, שכולל גם דירות גן וגם פנטהאוזים, מסמן יעד למשפחות ולזוגות שמחפשים בניין קטן ולא מתחם. מפרט טכני לא פורסם לפרויקט זה, כך שלא ניתן לפרט תכונות ספציפיות של הדירות או הבניין. לפי חומרי השיווק, מדובר בתכנון אדריכלי מוקפד ומפרט עשיר, אך בלי נתונים מפורטים - מה בדיוק כלול בכל אחד מאלה נותר לבירור מול היזם. פורוורד תנופה היא חברה שמתמקדת ביזמות נדל"ן והתחדשות עירונית, כולל פרויקטי תמ"א 38. לפי האתר הרשמי, בין הפרויקטים שלה: פרופ' שור 4 בתל אביב, רמב"ם 4 ברמת השרון, ופרויקטים בבת ים. היקף הפעילות ומועד ייסוד החברה לא פורסמו. הפרויקט כולל 27 דירות בטווח של 3 עד 5 חדרים, עם דירות גן ופנטהאוזים בקצוות. המחיר היחיד שפורסם: דירת 3 חדרים מ-₪2,750,000. שאר הדירות - כולל הפנטהאוזים - מחייבות פנייה ישירה ליזם לקבלת מחיר. הפרויקט נמצא בשלב בקשת היתר בנייה. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את המפרט הטכני המלא ואת לוח הזמנים הצפוי, שניהם לא פורסמו עד כה.