שדרות היובל

שדרה מוריקה שתחצה את המתחם מקצה לקצה - זה הרעיון המרכזי של שדרות היובל בקרית היובל. לא רק שני בניינים, אלא מרחב ציבורי שלם עם חנויות, בתי קפה ומתחם פנאי, שמתוכנן לפעול לצד 129 הדירות. קרית היובל היא שכונה מבוססת בדרום-מערב ירושלים, ממוקמת בין פארק דניה לגן רבינוביץ', עם גישה נוחה לכביש בגין ולקניון מלחה במרחק של כחמש דקות. תחנת הרכבת הקלה על הקו האדום ברחוב טהון - הרחוב שבו יושב הפרויקט עצמו, בכתובת יעקב טהון 13 - מחברת את השכונה לשאר העיר, ועין כרם נמצאת כעשר דקות נסיעה. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, מתוכנן שדרוג מקיף של הרחובות והכיכרות בסביבת המתחם. תמהיל הדירות - 4 ו-5 חדרים - מסמן יעד ברור: משפחות שמחפשות פתרון עירוני בלב שכונה מוכרת. הדירות מגיעות עם ריצוף פורצלן 80×80 ס"מ, אסלות תלויות עם מיכלי הדחה סמויים ושיש קיסר במטבח. חימום צמוד קיר ומיזוג מיני-מרכזי דירתי כלולים בסטנדרט, יחד עם חלונות זיגוג כפול ותריסי גלילה חשמליים. הבניין כולל לובי מעוצב, שלוש מעליות, מועדון דיירים ומצנח אשפה בכל קומה - פרט נדיר בבנייה חדשה שמשפיע על הנוחות היומיומית. לכל דירה חניה מקורה ומחסן. הפרויקט הוא שיתוף פעולה בין קדמת היובל, חברת ייזום ירושלמית פרטית הפועלת מאז 2013 ומתמחה בפינוי-בינוי בעיר ובמטרופולין שלה, לבין קרסו נדל"ן, חברה ציבורית הנסחרת בבורסה בתל אביב ופעילה בתחומי מגורים, מסחר, משרדים והתחדשות עירונית. לקדמת היובל ניסיון מוכח בשטח - אכלוס ראשון בפרויקט שלה בוצע כבר ב-2023. קרסו מביאה עימה נוכחות רחבה בירושלים ובערים נוספות כמו קרית אונו, חולון ובת ים. השותפות משלבת ניסיון ביצועי עם היכרות מקומית עמוקה עם דיירי השכונה. הפרויקט כולל 129 דירות בשני בניינים של עד 20 קומות, ובהם פנטהאוזים, דופלקסים ודירות גן. הבנייה פעילה בשטח, והמסירה מתוכננת לנובמבר 2026. מי שמתעניין כדאי שיברר את לוח התשלומים המלא ויבחן אפשרויות מימון בהתאם.