קרסו נדל"ן היא חברה ציבורית הנסחרת בבורסה בתל אביב במדד TA-90. לפי רשם החברות, שם החברה הרשום הוא CARASSO REAL ESTATE LTD, מספר החברה 510488190, ומועד הרישום הוא 11.9.1967. החברה עצמה מציגה בחומריה היסטוריה ארוכה יותר, החל מ-1933 ואף מ-1927, אך תאריכים אלה מופיעים במקורות של החברה בלבד ולא אושרו במקור עצמאי, כך שיש להתייחס אליהם כאל נתון שמסרה החברה. תחומי הפעילות כוללים מגורים, מסחר, משרדים ובנייה להייטק, לצד התחדשות עירונית. כחברה ציבורית, קרסו נדל"ן מחויבת בדיווח שוטף לבורסה, ומידע על מצבה הפיננסי ועל צבר הפרויקטים שלה נגיש למשקיעים ולציבור. הרישום הרשמי משנת 1967 הוא העוגן הוודאי היחיד לוותק החברה, בעוד התאריכים המוקדמים יותר נותרים בגדר נתון שמסרה החברה. לפי דיווח נדל"ן סנטר, ב-2025 גייסה החברה כ-347 מיליון שקל בהרחבת סדרת אגרות חוב, מול ביקושים של כ-650 מיליון שקל, בריבית אפקטיבית של 4.68%. לפי אותו מקור, החברה מכרה כ-352 דירות ב-2024. צבר ההתחדשות העירונית של החברה בירושלים עומד לפי הדיווח על כ-1,950 יחידות דיור, מתוכן כ-980 בקריית יובל, וצבר הפרויקטים הכולל מתואר כאלפי יחידות דיור ועשרות אלפי מטרים רבועים של שטחים מניבים. גיוס האג"ח מול ביקושים העולים על הסכום שגויס מספק אינדיקציה לגישה של החברה לשוק ההון, אך אינו מעיד על ביצועי פרויקט מסוים. מבנה הבעלות המלא וסך הדירות שנמסרו לאורך השנים לא פורטו במקורות עצמאיים, ולכן מי שרוצה להעריך את היקף הפעילות ההיסטורי צריך להסתמך על הדיווחים הפומביים של החברה. במאגר שלנו מתועדים כרגע 7 פרויקטים פעילים של קרסו נדל"ן בארבע ערים. אומאמי בשכונת נאות אריאל שרון בקרית אונו הוא הגדול שבהם, עם 6 בניינים ו-742 דירות עד 31 קומות, החל מ-₪2,920,000. בירושלים מתועדים שלושה פרויקטים: קרסו בוטניק בקרית מנחם עם 5 בניינים ו-454 דירות עד 31 קומות החל מ-₪2,450,000, קרסו ניה בתלפיות עם 5 בניינים ו-460 דירות עד 33 קומות החל מ-₪2,995,000, ושדרות היובל בקרית היובל עם 2 בניינים ו-129 דירות עד 20 קומות החל מ-₪3,950,000, בשותפות עם קדמת היובל. בחולון מתועדים קרסו ויצמן 55-57 עם 2 בניינים ו-110 דירות החל מ-₪1,849,000, ושנקר עם מחיר פתיחה של ₪1,939,000. קרסו שמחה הולצברג 20 בבת ים כולל 2 בניינים ו-73 דירות עד 10 קומות החל מ-₪3,299,000. מועדי המסירה הרשומים נעים בין יוני 2026 ליוני 2027. כחברה ציבורית, דיווחיה של קרסו נדל"ן זמינים במערכות הבורסה, ושם אפשר לעקוב אחר מצבה הפיננסי ואחר התקדמות הפרויקטים. פרטי טלפון ואתר רשמי אינם מופיעים כרגע במערכת שלנו, כך שפנייה נעשית דרך משרד המכירות של כל פרויקט. מכיוון שהחברה מנהלת כמה פרויקטים גדולים במקביל בארבע ערים, שווה לוודא את סטטוס ההיתר ואת קצב הבנייה של כל מתחם בנפרד. שאלות ששוות בירור לפני רכישה: מהו לוח הזמנים המעודכן לפרויקט הספציפי מול המועד הרשום, וכיצד לאמת את מפרט הדירה ואת תנאי ערבות חוק המכר מול חוברת המכר.