JOMO

השם JOMO הוא התשובה של קרסו נדל"ן ל-FOMO: מתחם מגורים בן 4 בניינים על דרך קיבוץ גלויות, שמציב את הרעיון שאפשר לגור בתל אביב בלי להיות תמיד בתוך הרעש. מגדל של 31 קומות לצד 3 בניינים קטנים יותר, על מגרש של כ-9 דונם בשפירא. שכונת שפירא, ובפרט הציר של קיבוץ גלויות, עוברת שנים של התחדשות הדרגתית. היא לא רחוב דיזנגוף ולא נווה צדק, אבל הקרבה לתחנות הרכבת הקלה ולצירי תחבורה מרכזיים מסמנת אותה כיעד למי שמחפש נגישות עירונית בלי לשלם על כתובת מרכזית. תמהיל הדירות, שכולל יחידות קטנות ופנטהאוזים, מצביע על פנייה גם למשקיעים וגם למי שמחפש דירה ראשונה. המפרט הטכני מפורט: ריצוף גרניט פורצלן בגדלים 80×80 עד 100×100 סנטימטר בסלון, פרקט תלת-שכבתי בחדר הורים, וברזי GROHE גרמניה במטבח ובחדרי הרחצה. חדרי הרחצה כוללים אסלות תלויות עם מיכלי הדחה סמויים וחיפוי קירות עד התקרה. בשטחים המשותפים: לובי עם חיפויים דקורטיביים, הכנה לעמדות טעינה לרכב חשמלי בחניון התת-קרקעי, ושבילי אופניים במתחם. קרסו נדל"ן פעילה מאז 1933, ולפי תיאור החברה היא אחת הוותיקות בענף הישראלי, עם פעילות במגורים, מסחר, משרדים ובנייה להייטק. לפי האתר הרשמי, היא נמנית עם המשתתפות במדדי דן אנד ברדסטריט ו-CODE BDI, ופעילה בפרויקטי התחדשות עירונית. 335 דירות בסך הכל, מ-2 חדרים ועד פנטהאוזים בני 6 חדרים. מחיר הכניסה עומד על ₪2,020,000 לדירת 2 חדרים, דירות 4 חדרים מתחילות ב-₪3,550,000, ופנטהאוז 6 חדרים מתחיל ב-₪7,080,000. הפרויקט נמצא בשלב תכנון ראשוני. מי שמתעניין כדאי שיבקש מקרסו את לוח הזמנים המפורט לקבלת היתר הבנייה, ולבחון את אפשרויות המימון הרלוונטיות לשלב זה.