ממלכתי
בית חינוך רעות
כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ברודצקי צפון
תל אביב יפו · רמת אביב · ברודצקי 33-39, רמת אביב, תל אביב
- סטטוס
- לפני בנייה
- חדרים
- 2–5
- דירות
- 166
- קומות
- 6
- אכלוס
- מאי 2027
- מחיר
- ₪3.8M
על הפרויקט
ברודצקי צפון מבית ICR מביא לרמת אביב הקלאסית חוויית מגורים חדשה: פרויקט בוטיק אינטימי בבנייה נמוכה, המשלב שקט ירוק, קהילתיות שכונתית וסטנדרט מגורים יוקרתי ועדכני. הפרויקט ממוקם באחד האזורים המבוקשים בצפון תל אביב, בסמוך לקניון רמת אביב, אוניברסיטת תל אביב, מוסדות חינוך, מוקדי תרבות ופנאי, תחנת הרכבת הקלה וחוף תל ברוך. המיקום מעניק נגישות גבוהה לצד איכות חיים שקטה ומדויקת. במתחם 4 בניינים בני 5 קומות בלבד, עם דירות 6-2 חדרים, דופלקסים ופנטהאוזים בתכנון מוקפד. הדירות מציעות פרטיות, מרפסות פרטיות, רמת גימור גבוהה ותכנון חכם המותאם לחיים אורבניים נוחים. לדיירי הפרויקט מחכים מרחבים משותפים מעוצבים, בהם חצרות ירוקות, פינות ישיבה, חדר כושר פרטי, ג׳ימבורי ו-Wellness Rooftops ייחודים - סביבת מגורים שלמה, שקטה ואלגנטית בלב רמת אביב.
סטטוס
סטטוס פרויקט
- תכנון ראשוני
- הגשת בקשה להיתר
- ניתן היתר בנייה
- הבנייה הסתיימה
סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
מתקנים
מאפיינים ומפרט
רמת גימור גבוהה במיוחד
מפרט דירה
ריצוף גרניט פורצלן איכותי
מפרט דירה
אפשרות לפרקט ביחידת ההורים
מפרט דירה
מיזוג אוויר בטכנולוגיית VRF
מפרט דירה
חשמל חכם בדירה
מפרט דירה
דלת כניסה מעוצבת עם נעילה חכמה
מפרט דירה
תריסי גלילה חשמליים בדירה
מפרט דירה
דירות 2-6 חדרים בתכנון מוקפד
מפרט בניין
דופלקסים ופנטהאוזים מפוארים
מפרט בניין
מרפסות פרטיות בדירות
מפרט בניין
תכנון חכם ופרטיות מקסימלית
מפרט בניין
חדר כושר פרטי לדיירים
מפרט בניין
דירות
מחירון דירות
| חדרים | סוג | מחיר | סטטוס | מאפיינים |
|---|---|---|---|---|
| 2 | דירה | ₪3,800,000 | זמין |
|
| 3 | דירה | ₪5,000,000 | זמין |
|
| 3 | דופלקס | ₪8,000,000 | זמין |
|
| 4 | דירההחל מ- | ₪6,400,000 | זמין |
|
| 4 | פנטהאוז | ₪8,800,000 | זמין |
|
| 5 | דירה | ₪8,300,000 | זמין |
|
מחירים סונכרנו ב-21.6.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מיקום
השכונה: רמת אביב
רמת אביב היא שכונה בצפון תל אביב, ממוקמת בין נחל הירקון לצפון ובין ציר יהלום ורחוב איינשטיין לדרום. השכונה נבנתה בעיקר בשנות החמישים והשישים כהרחבה עירונית צפונית, על שטחים שהיו בעיקרם חקלאיים. השם עצמו מבטא את הרוח הציונית של התקופה — "רמה" כמטאפורה לגובה ולהתרוממות. עם השנים התפתחה רמת אביב לאחת השכונות היוקרתיות…
שוק
עסקאות אחרונות באזור
עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 10.6.2026 | רדינג, 49, רמת אביב, תל אביב יפו | 4 | 6 מתוך 8 | ₪6,150,000 |
| 13.5.2026 | ברודצקי, 33, רמת אביב, תל אביב יפו | 3 | 5 מתוך 8 | ₪6,739,800 |
| 13.5.2026 | רדינג, 49, רמת אביב, תל אביב יפו | 4 | 5 מתוך 8 | ₪5,900,000 |
| 30.4.2026 | ברודצקי, 33, רמת אביב, תל אביב יפו | 5 | 4 מתוך 8 | ₪7,883,140 |
| 16.4.2026 | ברודצקי, 9, רמת אביב, תל אביב יפו | 2 | 0 מתוך 6 | ₪3,350,000 |
| 15.4.2026 | רדינג, 49, רמת אביב, תל אביב יפו | 3 | 1 מתוך 8 | ₪4,750,000 |
| 27.3.2026 | פראנקל, 2, רמת אביב, תל אביב יפו | 4 | 4 מתוך 6 | ₪5,700,000 |
| 23.3.2026 | ברודצקי, 33, רמת אביב, תל אביב יפו | 3 | 1 מתוך 8 | ₪4,807,000 |
| 17.3.2026 | כפר יונה, 21, רמת אביב, תל אביב יפו | 4 | 2 מתוך 3 | ₪4,700,000 |
| 11.3.2026 | יהודה קרני, 17, רמת אביב, תל אביב יפו | 3 | 3 מתוך 3 | ₪3,400,000 |
נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.
חינוך
בתי ספר באזור
יסודיים
ממלכתי
אהבת ציון
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
אוסישקין
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
אילון
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
אילנות
כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
אלחריזי
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי
אלומות מד
כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי
אלונים
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
תיכוניים
ממלכתי
סטודיו אנקורי
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 93%
ממלכתי
מרכז רפואי רעות
כיתות א - יב
ממלכתי
תיכונ"ט ע"ש אלתרמן
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי
טביטה הכנסיה הסקוטית
כיתות א - יב
ממלכתי
הצרי
כיתות א - יב
ממלכתי
אנוך
כיתות א - יב
ממלכתי
ברושים
כיתות ז - יב
ממלכתי
ניב לחרשים
כיתות א - יב
ממלכתי
עירוני נווה צדק
כיתות ז - יב
ממלכתי
עירוני י' אליאנס
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 93%
קהילה
סקר תושבים על השכונה
614 תושבים מילאו את הסקר
ביטחון
399 משיבים
65%
פארקים ושטחים ירוקים
614 משיבים
81%
תחבורה
480 משיבים
57%
קניות ושירותים
391 משיבים
79%
חיי קהילה
477 משיבים
61%
שקט
407 משיבים
72%
תחזוקה
490 משיבים
75%
תרבות ובילוי
381 משיבים
76%
גני ילדים
238 משיבים
62%
רמת דתיות
466 משיבים
22%
טוב לדעת
שאלות נפוצות
מתי המסירה של ברודצקי צפון?
המסירה הצפויה: מאי 2027.
מי הקבלן של ברודצקי צפון?
הקבלן של ברודצקי צפון: ICR.
מה מחיר ההתחלה בברודצקי צפון?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪3,800,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית — פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בברודצקי צפון?
סך הכל 166 דירות ב-4 בניינים.
באיזו שכונה ברודצקי צפון?
ברודצקי צפון ממוקם בשכונת רמת אביב, תל אביב יפו.
מה גובה הבניינים בברודצקי צפון?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 6 קומות.
האם ברודצקי צפון בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של ברודצקי צפון?
טלפון: 0554545603 · פרטי החברה היזמית בעמוד ICR.
עוד באזור
פרויקטים נוספים באזור
עוד מהקבלן
פרויקטים נוספים של ICR
קבלן
החברה היזמית
ICR
ICR מהווה שחקן משמעותי בענף הנדל״ן בישראל - בזכות ניהול פורץ דרך, חשיבה שונה ובניית מותגים בעלי ביקוש גבוה. הניסיון, המוניטין והפורטפוליו של שתי הקבוצות המובילות - "ישראל קנדה" ו"ראם מגורים", בשילוב יכולות הקבוצה הופך את ICR לאחת מקבוצות הנדל"ן החזקות והמשפיעות ביותר בישראל. ICR משלבת מעוף, חדשנות ויכולות מכירה עם איתנות פיננסית ושדרת ניהול מנוסה שאין שניה לה בשוק הנדל"ן הישראלי. חוזקותיה מאפשרות לחברה ליזום, לנהל ולהוביל פרויקטים מורכבים ומגוונים ברחבי הארץ, תוך חשיבה חדשנית ותפיסות ייחודיות. ICR מתמחה בבניית מתחמי יוקרה באזורי ביקוש, לצד בניית שכונות מגורים ברחבי המדינה, תוך עיצוב תפיסת מגורים חדשה ועיצוב חוויית חיים קהילתית חמה. בנוסף, החברה מתמקדת במסחר מקומי ויצירת חוויית שירות טכנולוגית לכל לקוחותיה - מה שהופך אותה לחוד החנית בתחום יזמות הנדל"ן בישראל. מיום היווסדה, תחת ההנהגה החדשה, מוכיחה החברה חשיבה מחוץ לקופסא המייצרת פיתרון ייחודי לכל פרויקט - מבחינה אדריכלית, שיווקית ואנושית.
פרופיל החברה