ברודצקי צפון

בניינים של 5 קומות בלבד, בלב רמת אביב - זה הימור מכוון. ברודצקי צפון בוחר בקנה מידה קטן: 4 בניינים, 166 דירות, ללא מגדל וללא עומס. בשכונה שמחירי הקרקע בה מצדיקים בניה גבוהה, הבחירה בבנייה נמוכה היא הצהרה. רמת אביב ממוקמת בין אוניברסיטת תל אביב לכביש 2, עם גישה להולכי רגל לקניון רמת אביב ולתחנות הרכבת הקלה. השכונה בנויה בצפיפות נמוכה יחסית לצפון תל אביב, עם הרבה עצים ומדרכות רחבות. תמהיל של דירות 2 עד 6 חדרים, דופלקסים ופנטהאוזים מסמן יעד למי שמחפש גדלים שונים תחת קורת גג אחת, מהמשקיע ועד המשפחה הגדולה. הפרויקט מציע Wellness Rooftops ו-Kids Club מעוצב בנוסף לחדר כושר פרטי לדיירים. בתוך הדירות: ריצוף גרניט פורצלן, מיזוג אוויר בטכנולוגיית VRF, ואפשרות לפרקט ביחידת ההורים. בחדרי הרחצה - אסלות תלויות עם מכלי הדחה סמויים. המטבח משלב שיש מסוג אבן קיסר וברזים מתוצרת GROHE. נעילה חכמה בדלת הכניסה ותריסי גלילה חשמליים מגיעים כסטנדרט. ICR היא שותפות בין ישראל קנדה לראם מגורים, שתי קבוצות נדל"ן ותיקות שפועלות תחת מותג משותף. לפי תיאור החברה, ICR מתמחה במתחמי יוקרה באזורי ביקוש ובשכונות מגורים ברחבי הארץ. הפרויקט ברמת אביב מסומן כפרויקט בוטיק בתוך הפורטפוליו שלהם. הפרויקט כולל 166 דירות בטווח של 2 עד 6 חדרים. דירת 2 חדרים מתחילה מ-₪3,800,000, דירת 3 חדרים מ-₪5,000,000, ודירת 4 חדרים מ-₪6,400,000. דירות 3 חדרים דופלקס מתחילות מ-₪8,000,000 ופנטהאוז 4 חדרים מ-₪8,800,000. הפרויקט בשלב הגשת בקשה להיתר בנייה. מי שמתעניין כדאי שיבקש מ-ICR את לוח הזמנים הצפוי ויבחן את אפשרויות המימון בהתאם לשלב הנוכחי.