ממלכתי
אילנות
כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
שביל פראנקל 2-6
תל אביב יפו · רמת אביב · פראנקל 2, רמת אביב, תל אביב יפו
סטטוס
בבנייה
חדרים
2.5–5
דירות
37
קומות
7
מחיר
₪4.3M
5 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייהמחיר התחלתי
₪4,250,000
חדרים2.5–5
קומות7
דירות37 דירות
קבלןשלום את נתן
סטטוס
סטטוס פרויקט
- תכנון ראשוני
- הגשת בקשה להיתר
- ניתן היתר בנייה
- הבנייה הסתיימה
סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
פרויקט קטן במכוון, עם 37 דירות בבניין יחיד בן 7 קומות ברמת אביב - שביל פראנקל 2-6 מסמן יעד ברור למי שמחפש נוכחות קבועה בשכונה, לא רק דריסת רגל.
רמת אביב היא שכונה המזוהה עם אוכלוסייה מבוססת ועם פרופיל עירוני שונה מרוב שכונות תל אביב: שקטה יחסית, ירוקה, עם קניון, בתי קפה ומסעדות ברחובות הראשיים, וחוף הים במרחק נסיעה קצרה. תמהיל הדירות בפרויקט, שמתחיל בדירות קרקע ומגיע לפנטהאוזים, משקף את הפרופיל הזה.
מפרט הדירות לא פורסם בפרטיו, ולכן קשה להעריך את הסטנדרט הספציפי של הגמרים. לפי חומרי השיווק, הדירות כוללות חניה פרטית רגילה ולא רובוטית, ומתוכננות עם מפרט טכני המוגדר כאיכותי. מי שרוצה לבחון את הפרטים לעומק כדאי לבקש את המפרט הטכני המלא לפני קבלת החלטה.
חברת שלום את נתן יזמות ובנייה פעילה באזור גוש דן והשרון, עם פעילות המתוארת כמתחילה בסוף שנות השמונים. תחומי הפעילות שלה כוללים התחדשות עירונית - תמ"א 38/2 ופינוי-בינוי - לצד בנייה למגורים. בין הפרויקטים המתועדים שלה נמנים מיזמים בתל אביב, קריית אונו והוד השרון. פרויקט פראנקל הוא חלק מ-3 בניינים שהחברה משווקת תחת השם "קולקציית רמת אביב".
הבנייה פעילה באתר, המסירה צפויה באוקטובר 2026, והיתר הבנייה ניתן. מי שמתעניין כדאי לבקש את המפרט הטכני המלא לפני שמתקדמים.
דירות
מחירון דירות
| חדרים | סוג | מחיר | סטטוס | מאפיינים |
|---|---|---|---|---|
| 2.5 | patioהחל מ- | ₪4,250,000 | זמין |
|
| 4 | דירה | ₪6,150,000 | זמין |
|
| 5 | פנטהאוז | ₪13,000,000 | זמין |
|
מחירים סונכרנו ב-30.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מחשבון
העלות האמיתית של הדירה
מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.
≈ 1,195,613 ₪
על מחיר של 4,250,000 ₪
≈ 16,598 ₪
הכנסה מומלצת ≈ 41,494 ₪
מקדמה 1,062,500 ₪מס רכישה 108,038 ₪עו״ד 25,075 ₪צפי הצמדה למדד ≈ 170,000 ₪
הלוואת משכנתא מרבית: 3,187,500 ₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.
מיקום
השכונה: רמת אביב
רמת אביב היא שכונה בצפון תל אביב, ממוקמת בין נחל הירקון לצפון ובין ציר יהלום ורחוב איינשטיין לדרום. השכונה נבנתה בעיקר בשנות החמישים והשישים כהרחבה עירונית צפונית, על שטחים שהיו בעיקרם חקלאיים. השם עצמו מבטא את הרוח הציונית של התקופה — "רמה" כמטאפורה לגובה ולהתרוממות. עם השנים התפתחה רמת אביב לאחת השכונות היוקרתיות…
טוב לדעת
שאלות נפוצות
מי הקבלן של שביל פראנקל 2-6?
הקבלן של שביל פראנקל 2-6: שלום את נתן.
מה מחיר ההתחלה בשביל פראנקל 2-6?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪4,250,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בשביל פראנקל 2-6?
סך הכל 37 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה שביל פראנקל 2-6?
שביל פראנקל 2-6 ממוקם בשכונת רמת אביב, תל אביב יפו.
מה גובה הבניינים בשביל פראנקל 2-6?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 7 קומות.
האם שביל פראנקל 2-6 בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של שביל פראנקל 2-6?
טלפון: 0515895528 · פרטי החברה היזמית בעמוד שלום את נתן.
שוק
עסקאות אחרונות באזור
עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 8.7.2026 | רדינג, 49, רמת אביב, תל אביב יפו | 3 | 4 מתוך 8 | ₪4,700,000 |
| 10.6.2026 | רדינג, 49, רמת אביב, תל אביב יפו | 4 | 6 מתוך 8 | ₪6,150,000 |
| 3.6.2026 | ברודצקי, 33, רמת אביב, תל אביב יפו | 3 | 2 מתוך 8 | ₪4,565,000 |
| 2.6.2026 | ברודצקי, 33, רמת אביב, תל אביב יפו | 4 | 4 מתוך 8 | ₪6,754,500 |
| 24.5.2026 | רדינג, 22, רמת אביב, תל אביב יפו | 4 | 4 מתוך 6 | ₪5,550,000 |
| 13.5.2026 | רדינג, 49, רמת אביב, תל אביב יפו | 4 | 5 מתוך 8 | ₪5,900,000 |
| 13.5.2026 | ברודצקי, 33, רמת אביב, תל אביב יפו | 3 | 5 מתוך 8 | ₪6,739,800 |
| 10.5.2026 | רדינג, 22, רמת אביב, תל אביב יפו | 4 | 0 מתוך 6 | ₪5,600,000 |
| 1.5.2026 | ברודצקי, 33, רמת אביב, תל אביב יפו | 5 | 3 מתוך 8 | ₪7,555,000 |
| 30.4.2026 | ברודצקי, 33, רמת אביב, תל אביב יפו | 5 | 4 מתוך 8 | ₪7,883,140 |
נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.
חינוך
בתי ספר באזור
יסודיים
ממלכתי דתי
אלומות מד
כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי
אלונים
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
בית חינוך רעות
כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
אהבת ציון
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
אוסישקין
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
אילון
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
אלחריזי
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
תיכוניים
ממלכתי
סטודיו אנקורי
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 93%
ממלכתי
מרכז רפואי רעות
כיתות א - יב
ממלכתי
עירוני י' אליאנס
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 93%
ממלכתי
תיכונ"ט ע"ש אלתרמן
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי
טביטה הכנסיה הסקוטית
כיתות א - יב
ממלכתי
הצרי
כיתות א - יב
ממלכתי
אנוך
כיתות א - יב
ממלכתי
ברושים
כיתות ז - יב
ממלכתי
ניב לחרשים
כיתות א - יב
ממלכתי
עירוני נווה צדק
כיתות ז - יב
קהילה
סקר תושבים על השכונה
614 תושבים מילאו את הסקר
ביטחון65%
399 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים81%
614 משיבים
תחבורה57%
480 משיבים
קניות ושירותים79%
391 משיבים
חיי קהילה61%
477 משיבים
שקט72%
407 משיבים
תחזוקה75%
490 משיבים
תרבות ובילוי76%
381 משיבים
גני ילדים62%
238 משיבים
רמת דתיות22%
466 משיבים
קבלן
החברה היזמית
שלום את נתן
חברת "שלום את נתן" הינה חברת בניה מהמובילות והמתקדמות בענף הבניה הציבורית המסחרית והפרטית. בבסיס החזון של שלום נתן עומדים מקצועיות, מחויבות, יכולות הביצוע והידע הרב שנצבר במהלך השנים - וכמובן, האהבה הגדולה למקצוע וללקוחות הנאמנים שמהווים את הבסיס האמיתי לקיום החברה. "שלום את נתן" חברה ליזמות ובניה דוגלת בעיסוק במקצוע מתוך זיקה ואהבה אמיתית לבניה ופיתוח הארץ ותרבות המגורים בה. החברה שואפת לקדם את תחום הבניה הירוקה ולהעלות את הסטנדרטים בענף ולהציב רף חדש של איכות בבניה. החברה רשומה אצל רשם הקבלנים בסיווג בלתי מוגבל וחברה בארגון הקבלנים של תל-אביב. מיום הקמתה מעסיקה החברה צוות ניהולי מעולה, מהנדסי ביצוע, מנהלי עבודה וקבלני משנה מהמובילים בענף. שיתוף הפעולה בין הצוותים השונים מהווה נדבך מהותי להצלחה "שלום את נתן" מחויבת ללקוחותיה ולכל הגופים איתם היא משתפת פעולה. החברה מייצגת אמינות, סטנדרט מקצועי גבוה, שירות אישי, עמידה בלוחות זמנים והקפדה על איכות.
פרופיל החברהעוד מהקבלן
פרויקטים נוספים של שלום את נתן
עוד באזור
פרויקטים נוספים באזור
עוד בעיר
פרויקטים נוספים בתל אביב יפו
קיציס תל אביב
תל אביב יפו · הדר יוסף
לפרטים פנו לקבלן
זכרון יעקב 5 תל אביב
תל אביב יפו · הצפון החדש - כיכר המדינה
החל מ-₪6,300,000
בארי
תל אביב יפו · הצפון החדש - דרום
החל מ-₪6,160,000
בן סרוק 22-24 תל אביב
תל אביב יפו · הצפון החדש - כיכר המדינה
החל מ-₪6,890,000
לה גווארדיה
תל אביב יפו · יד אליהו
לפרטים פנו לקבלן
יעקב אפטר 2, תל אביב
תל אביב יפו · תכנית ל', למד
החל מ-₪7,695,000
מוזיר 14 תל אביב
תל אביב יפו · הצפון החדש - כיכר המדינה
החל מ-₪4,990,000
אדירים TLV - שלב ב'
תל אביב יפו · קרית שלום
החל מ-₪2,999,000
יצירת קשר
מעוניינים בפרויקט?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על שביל פראנקל 2-6 — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.