DIRALY
En construction

Shvil Frankel 2-6

תל אביב יפו · רמת אביב · פראנקל 2, רמת אביב, תל אביב יפו

Statut
En construction
Pièces
2.5–5
Logements
37
Étages
7
Prix
4,3 M ₪
5 photos
Détails du projet
En construction
Prix de départ
4 250 000 ₪
Pièces2.5–5
Étages7
Logements37 logements
Promoteurשלום את נתן
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Un projet volontairement petit, avec 37 appartements dans un seul bâtiment de 7 étages à רמת אביב : שביל פראנקל 2-6 cible clairement ceux qui recherchent une présence durable dans le quartier, pas seulement un point d'ancrage temporaire. רמת אביב est un quartier associé à une population aisée, avec un profil urbain différent de la plupart des quartiers de Tel Aviv : relativement calme, verdoyant, avec un centre commercial, des cafés et des restaurants sur les rues principales, et la plage à courte distance en voiture. La répartition des appartements du projet, qui commence par des appartements au rez-de-chaussée et va jusqu'aux penthouses, reflète ce profil. Le cahier des charges des appartements n'a pas été publié en détail, il est donc difficile d'évaluer le standard précis des finitions. Selon les documents marketing, les appartements incluent une place de parking privée classique, non robotisée, et sont conçus avec un cahier des charges technique défini comme de qualité. Ceux qui souhaitent examiner les détails en profondeur ont intérêt à demander le cahier des charges technique complet avant de prendre une décision. L'entreprise שלום את נתן יזמות ובנייה est active dans la région du Goush Dan et du Sharon, avec une activité décrite comme ayant débuté à la fin des années 1980. Ses domaines d'activité incluent le renouvellement urbain, Tama 38/2 et pinui-binui (rénovation urbaine), à côté de la construction résidentielle. Parmi ses projets documentés figurent des initiatives à Tel Aviv, Kiryat Ono et Hod HaSharon. Le projet פראנקל fait partie de 3 bâtiments que l'entreprise commercialise sous le nom de « collection רמת אביב ». La construction est active sur le chantier, la livraison est prévue pour octobre 2026, et le permis de construire a été délivré. Les personnes intéressées ont intérêt à demander le cahier des charges technique complet avant d'avancer.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
2,5patioÀ partir de4 250 000 ₪Disponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4Appartement6 150 000 ₪Disponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Penthouse13 000 000 ₪Disponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

1 195 613 ₪

Sur un prix de 4 250 000 ₪

Mensualité estimée (~)

16 598 ₪

Revenu recommandé ≈ 41 494 ₪

Apport 1 062 500 ₪Taxe d’acquisition 108 038 ₪Avocat 25 075 ₪Indexation estimée ≈ 170 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 3 187 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : רמת אביב

Ramat Aviv est un quartier du nord de Tel Aviv, situé entre le Yarkon au nord et l'axe Yahalom et la rue Einstein au sud. Le quartier a été construit principalement dans les années 1950 et 1960 comme extension urbaine septentrionale, sur des terrains qui étaient principalement agricoles. Le nom lui-même exprime…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet שביל פראנקל 2-6 ?
Le promoteur de שביל פראנקל 2-6 : שלום את נתן.
Quel est le prix de départ à שביל פראנקל 2-6 ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 4 250 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte שביל פראנקל 2-6 ?
Au total, 37 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve שביל פראנקל 2-6 ?
שביל פראנקל 2-6 est situé dans le quartier רמת אביב, תל אביב יפו.
Quelle est la hauteur des bâtiments à שביל פראנקל 2-6 ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 7 étages.
שביל פראנקל 2-6 dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de שביל פראנקל 2-6 ?
Téléphone : 0515895528 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page שלום את נתן.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
06/08/2026פראנקל, 2, רמת אביב, תל אביב יפו45 sur 65 830 544 ₪
06/08/2026פראנקל, 2, רמת אביב, תל אביב יפו45 sur 65 828 915 ₪
29/07/2026ברודצקי, 33, רמת אביב, תל אביב יפו34 sur 85 980 000 ₪
29/07/2026ברודצקי, 33, רמת אביב, תל אביב יפו45 sur 89 074 000 ₪
12/07/2026ברודצקי, 33, רמת אביב, תל אביב יפו40 sur 88 638 800 ₪
09/07/2026פראנקל, 2, רמת אביב, תל אביב יפו56 sur 612 300 000 ₪
08/07/2026רדינג, 49, רמת אביב, תל אביב יפו34 sur 84 700 000 ₪
07/07/2026רדינג, 22, רמת אביב, תל אביב יפו30 sur 65 900 000 ₪
10/06/2026רדינג, 49, רמת אביב, תל אביב יפו46 sur 86 150 000 ₪
03/06/2026ברודצקי, 33, רמת אביב, תל אביב יפו32 sur 84 565 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

אילנות

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

אלומות מד

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

אלונים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

בית חינוך רעות

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אהבת ציון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אוסישקין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אלחריזי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

סטודיו אנקורי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 93%
Public (laïc)

מרכז רפואי רעות

Classes א - יב
Public (laïc)

עירוני י' אליאנס

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 93%
Public (laïc)

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public (laïc)

טביטה הכנסיה הסקוטית

Classes א - יב
Public (laïc)

הצרי

Classes א - יב
Public (laïc)

אנוך

Classes א - יב
Public (laïc)

ברושים

Classes ז - יב
Public (laïc)

ניב לחרשים

Classes א - יב
Public (laïc)

עירוני נווה צדק

Classes ז - יב
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

615 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité65%
400 réponses
Parcs et espaces verts81%
615 réponses
Transports57%
481 réponses
Commerces et services79%
392 réponses
Vie communautaire61%
478 réponses
Tranquillité72%
408 réponses
Entretien75%
491 réponses
Culture et loisirs76%
382 réponses
Jardins d’enfants62%
239 réponses
Niveau de religiosité22%
467 réponses
Promoteur

La société de promotion

שלום את נתן

שלום את נתן

שלום את נתן est une entreprise de construction parmi les plus importantes et les plus avancées du secteur de la construction publique, commerciale et privée. La vision de שלום נתן repose sur le professionnalisme, l'engagement, les capacités d'exécution et le savoir-faire accumulé au fil des années, ainsi que, bien sûr, un grand attachement au métier et aux clients fidèles qui constituent le véritable fondement de l'entreprise. שלום את נתן, entreprise de promotion et de construction, exerce son activité par attachement et véritable amour pour la construction et le développement du pays, ainsi que pour sa culture de l'habitat. L'entreprise cherche à promouvoir la construction écologique, à élever les standards du secteur et à établir une nouvelle référence de qualité en construction. Elle est inscrite au registre des entrepreneurs avec une classification illimitée et est membre de l'association des entrepreneurs de Tel Aviv. Depuis sa création, l'entreprise emploie une équipe de direction de premier plan, des ingénieurs d'exécution, des chefs de chantier et des sous-traitants parmi les meilleurs du secteur. La coopération entre les différentes équipes constitue un pilier essentiel de la réussite. שלום את נתן s'engage envers ses clients et l'ensemble des partenaires avec lesquels elle collabore. L'entreprise incarne la fiabilité, un haut standard professionnel, un service personnalisé, le respect des délais et l'exigence de qualité.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de שלום את נתן

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

Autres projets à תל אביב יפו

Contact

Ce projet vous intéresse ?

Laissez-nous vos coordonnées et nous reviendrons vers vous avec toutes les informations sur שביל פראנקל 2-6 — prix, disponibilités et prise de rendez-vous.

En envoyant ce formulaire, j’accepte la politique de confidentialité