DIRALY
En construction

EAST&TLV

תל אביב יפו · נחלת יצחק · תוצרת הארץ 5, נחלת יצחק, תל אביב יפו

Statut
En construction
Pièces
3–5
Logements
390
Étages
41
Prix
4,2 M ₪
6 photos
Détails du projet
En construction
Prix de départ
4 200 000 ₪
Pièces3–5
Étages41
Logements390 logements
Promoteurוייס
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Deux tours de 40 et 33 étages à נחלת יצחק, conçues par le cabinet d'architectes Yaski-Moor-Sivan, sont la partie visible. La partie dont on parle moins : derrière le projet se trouvent cinq groupes immobiliers différents, chacun avec un domaine de spécialisation distinct, qui ont décidé d'unir leurs forces autour de 390 appartements au cœur de Tel Aviv. נחלת יצחק est un quartier qui a connu une transformation rapide au cours de la dernière décennie, passant d'un espace industriel-commercial à une zone résidentielle urbaine offrant une accessibilité exceptionnelle. Le centre Azrieli et le complexe Sarona se trouvent à distance de marche, la gare Hashalom et la ligne rouge du tramway léger à proximité. Une combinaison de proximité avec un axe d'affaires et d'accessibilité aux transports publics qui semble adaptée à ceux qui travaillent à Tel Aviv et souhaitent y vivre. Le hall d'entrée comprend 6 ascenseurs silencieux avec un design intérieur soigné, et un interphone vidéo avec écran couleur dans le séjour. Dans les appartements eux-mêmes : un carrelage en grès cérame 80x80, des fenêtres à double vitrage avec stores intégrés entre les couches de vitrage, des toilettes suspendues à chasse encastrée, et une cuisine de la marque רגבה avec plan de travail en pierre Caesarstone. Le balcon ensoleillé comprend un garde-corps en verre et un point d'eau. L'immeuble est classé construction écologique avec une isolation thermique renforcée. Les cinq partenaires du projet sont סופרין נכסים, une entreprise publique cotée à la Bourse de Tel Aviv fondée en 2009, GF נדל"ן dirigée par Eyal Friedman, קבוצת וייס, קבוצת בולטהאופ dirigée par Ran Persberg depuis 1994, et רבוע כחול נדל"ן fondée en 2005, connue notamment pour le développement du complexe du marché de gros à Tel Aviv. L'entrepreneur exécutant est תדהר. 390 appartements répartis sur deux tours, avec une gamme qui commence à 3 pièces et va jusqu'aux penthouses. L'appartement de 3 pièces commence à 4 200 000 ₪, celui de 4 pièces à 5 800 000 ₪, et celui de 5 pièces à 6 600 000 ₪. Le prix des penthouses n'a pas été publié ; il convient de s'adresser directement au promoteur. Le permis de construire a été délivré. Si vous êtes intéressé(e), il est conseillé de demander au promoteur le calendrier détaillé et d'examiner les options de financement à l'avance, en particulier pour des fourchettes de prix comme celles-ci.
Vidéo

Vidéos

דירות 5 חדרים בפרויקט EAST&TLV – בפריים לוקיישן של תל אביב
EAST&TLV ליהנות מכל מה שיש לתל אביב להציע - במתחם מגורים אחד
EAST&TLV אין עוד דירות כאלו בתל אביב!
EAST&TLV הכירו מקרוב את מתחם המגורים החדש והמדובר הממוקם בפריים לוקיישן של תל אביב
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementÀ partir de4 200 000 ₪Disponible
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • Ascenseur
4Appartement5 800 000 ₪Disponible
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • Ascenseur
5Appartement6 600 000 ₪Disponible
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • Ascenseur
5PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • Ascenseur

Prix synchronisés le 16/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

1 180 318 ₪

Sur un prix de 4 200 000 ₪

Mensualité estimée (~)

16 403 ₪

Revenu recommandé ≈ 41 006 ₪

Apport 1 050 000 ₪Taxe d’acquisition 105 538 ₪Avocat 24 780 ₪Indexation estimée ≈ 168 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 3 150 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Plans

Plans d’appartement

4 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : נחלת יצחק

נחלת יצחק est un quartier ancien situé au centre de Tel Aviv, entre Guivataïm et le nord de Jaffa, à l'est de quartiers voisins comme פלורנטין et נווה שאנן. Le nom perpétue la mémoire de Yitzhak Leib Goldberg, l'un des premiers bâtisseurs du secteur ; le quartier lui-même s'est développé principalement dans les…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui sont les promoteurs du projet EAST&TLV ?
Quel est le prix de départ à EAST&TLV ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 4 200 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte EAST&TLV ?
Au total, 390 appartements répartis sur 2 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve EAST&TLV ?
EAST&TLV est situé dans le quartier נחלת יצחק, תל אביב יפו.
Quelle est la hauteur des bâtiments à EAST&TLV ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 41 étages.
EAST&TLV dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de EAST&TLV ?
Téléphone : 0554311262 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page וייס.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
25/08/2026פאת השולחן, 16, נחלת יצחק, תל אביב יפו43 sur 63 375 000 ₪
24/08/2026עמק ברכה, 30, נחלת יצחק, תל אביב יפו21 sur 92 540 000 ₪
13/08/2026דרך השלום, 15, נחלת יצחק, תל אביב יפו59 sur 236 416 851 ₪
10/08/2026פרי מגדים, 2, נחלת יצחק, תל אביב יפו42 sur 254 095 000 ₪
03/08/2026דרך השלום, 15, נחלת יצחק, תל אביב יפו311 sur 234 359 606 ₪
30/07/2026דרך השלום, 15, נחלת יצחק, תל אביב יפו48 sur 235 149 927 ₪
26/07/2026ערבי נחל, 28, נחלת יצחק, תל אביב יפו33 sur 83 420 000 ₪
26/07/2026דרך השלום, 15, נחלת יצחק, תל אביב יפו516 sur 236 042 452 ₪
26/07/2026דרך השלום, 15, נחלת יצחק, תל אביב יפו515 sur 236 042 452 ₪
12/07/2026עמק ברכה, 30, נחלת יצחק, תל אביב יפו24 sur 92 550 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

אילון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

בית חינוך רעות

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אהבת ציון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אוסישקין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילנות

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אלחריזי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ביאליק

Classes א - ו
Public (laïc)

בלפור

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

סטודיו אנקורי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 93%
Public (laïc)

מרכז רפואי רעות

Classes א - יב
Public (laïc)

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public (laïc)

טביטה הכנסיה הסקוטית

Classes א - יב
Public (laïc)

הצרי

Classes א - יב
Public (laïc)

אנוך

Classes א - יב
Public (laïc)

ברושים

Classes ז - יב
Public (laïc)

ניב לחרשים

Classes א - יב
Public (laïc)

עירוני נווה צדק

Classes ז - יב
Public (laïc)

און

Classes א - יב
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

638 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité70%
421 réponses
Parcs et espaces verts64%
638 réponses
Transports59%
569 réponses
Commerces et services77%
450 réponses
Vie communautaire67%
566 réponses
Tranquillité70%
448 réponses
Entretien65%
541 réponses
Culture et loisirs67%
450 réponses
Jardins d’enfants66%
291 réponses
Niveau de religiosité42%
528 réponses
Promoteur

La société de promotion

וייס

וייס

Le groupe וייס est l'un des groupes de promotion et de gestion les plus solides d'Israël. La division immobilière du groupe est active sur 4 axes principaux : l'organisation et la gestion de groupes d'acquisition, l'immobilier de rendement dans les zones à forte demande, la promotion immobilière dans le centre du pays et la réalisation de projets de renouvellement urbain.

Profil de la société
רבוע כחול נדל"ן

רבוע כחול נדל"ן

רבוע כחול נדל"ן est une entreprise riche d'une longue expérience dans la promotion, la gestion et la commercialisation de projets immobiliers de grande envergure. Elle cumule de nombreuses années d'expérience dans le développement et la valorisation de biens immobiliers. Parmi ses projets phares figure le complexe du marché de gros à Tel Aviv, comprenant le centre commercial TLV, un quartier résidentiel d'environ 3 000 logements, une école, des jardins d'enfants, un centre sportif et un parc public. Depuis sa fondation en 2005, la société s'est spécialisée dans divers domaines tels que le résidentiel, le renouvellement urbain, le commerce, les bureaux et la logistique. Grâce à sa solide réputation professionnelle et à sa solidité financière, רבוע כחול נדל"ן connaît une croissance constante au fil des années. La société place le client au centre de ses préoccupations et met à sa disposition un ensemble complet de solutions et de services, de A à Z. L'équipe qualifiée de la société comprend des architectes, des ingénieurs, des avocats et des économistes de premier plan. Les projets variés de la société se distinguent dans leur environnement urbain et sont construits dans les emplacements les plus attractifs, caractérisés par un accès facile aux transports et un cadre adapté aux besoins variés de sa clientèle.

Profil de la société
GF נדל"ן

GF נדל"ן

קבוצת GF נדל"ן, dirigé par אייל פרידמן, promoteur chevronné fort de 18 ans d'expérience, est spécialisé dans la promotion et la commercialisation de projets immobiliers variés en Israël et à l'international : logement, logistique et commerce. L'équipe qualifiée de la société possède une expérience riche dans la réalisation de projets à l'échelle de milliers d'unités de logement et de centaines de milliers de m².

Profil de la société
קבוצת בולטהאופ

קבוצת בולטהאופ

קבוצת בולטהאופ, dirigé par רן פרסברג depuis 1994, gère et commercialise des projets résidentiels, de bureaux et d'immobilier locatif, avec une spécialisation dans la représentation de marques haut de gamme sur le marché. Le groupe est spécialisé dans la promotion, la commercialisation et la vente de projets haut de gamme, la gestion de groupements d'achat et l'intégration de ses différents produits dans le cadre du processus de promotion immobilière.

Profil de la société
סופרין נכסים בע"מ

סופרין נכסים בע"מ

Le groupe סופרין : quand l'excellence et l'expérience dans l'immobilier mènent au succès. Le groupe סופרין compte parmi les entreprises les plus importantes et les plus anciennes d'Israël dans la promotion et le développement immobilier. Le groupe a été fondé en 2009 et se spécialise dans la réalisation de projets de grande envergure dans le logement, les bureaux, le commerce et la logistique ; il détient un bilan riche de dizaines de projets réussis qui ont marqué le paysage israélien. La solidité financière du groupe, alliée à une réputation établie de longue date, offre à ses clients et à ses partenaires commerciaux une sécurité totale et la capacité de garantir le succès de projets complexes et de long terme. L'entreprise est cotée à la Bourse de Tel Aviv, et veille à la transparence, à la responsabilité et à une gestion rigoureuse conformément aux normes les plus strictes. Les valeurs qui guident le groupe, fiabilité, professionnalisme, excellence et pensée créative, accompagnent chaque projet, depuis la phase de conception et de promotion jusqu'à la livraison. Cette combinaison garantit qualité, stabilité et résultats sur le terrain, tout en créant une valeur réelle pour les clients, les résidents et les investisseurs.

Profil de la société

סופרין

Autres projets du promoteur

Autres projets de סופרין נכסים בע"מ

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

Autres projets à תל אביב יפו

Contact

Ce projet vous intéresse ?

Laissez-nous vos coordonnées et nous reviendrons vers vous avec toutes les informations sur EAST&TLV — prix, disponibilités et prise de rendez-vous.

En envoyant ce formulaire, j’accepte la politique de confidentialité