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Avant construction

The Square Tel Aviv

תל אביב יפו · נחלת יצחק · דרך השלום, תל אביב

Statut
Avant construction
Pièces
2–6
Logements
164
Étages
22
7 photos
Détails du projet
Avant construction
Pièces2–6
Étages22
Logements164 logements
Promoteurקטה גרופ
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Demande de permis déposée (étape 2 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Un toit avec bain glacé et terrain de pickleball au 22e étage, aux côtés d'un parc urbain de 12 dounams : The Square Tel Aviv, à נחלת יצחק, tente de réunir deux univers qui ne se rencontrent pas toujours à Tel Aviv, un habitat doté d'infrastructures de loisirs dignes d'un hôtel, dans un quartier associé la plupart du temps à l'emploi plutôt qu'au logement. נחלת יצחק se trouve à un point de transition. La route HaShalom sépare un quartier résidentiel ancien de l'un des pôles high-tech les plus denses de Tel Aviv, où sont installées Google et Check Point. Qui cherche à habiter près de son lieu de travail sans payer le prix d'une adresse dans le nord de Tel Aviv, et qui apprécie un accès pratique aux transports en commun, trouvera ici une combinaison qui en fait aussi une destination pour les acheteurs à visée d'investissement. Les documents marketing du projet indiquent que le toit comprend une salle de sport, un bain glacé, un lounge et un terrain de pickleball, des équipements peu courants même dans les nouveaux projets à Tel Aviv. Selon les mêmes documents, le projet est construit en première ligne du parc, et un complexe commercial avec un supermarché ouvert 24 heures sur 24, des cafés et un bar à vin y est prévu à proximité. Le cahier des charges des appartements lui-même n'a pas été publié ; il convient de s'adresser au promoteur pour plus de détails. קטה גרופ est une entreprise familiale contrôlée par גיל קטה, active, selon la présentation de l'entreprise, sur le marché immobilier depuis deux décennies. Selon le site officiel, l'entreprise gère ses projets de la conception à la réalisation sous un même toit, sans sous-traitants pour la gestion. The Square Tel Aviv apparaît comme un projet relativement ambitieux par rapport aux échelles avec lesquelles l'entreprise a travaillé jusqu'à présent. Le projet comprend 164 appartements dans une seule tour allant jusqu'à 22 étages. La gamme des appartements va de 2 à 6 pièces, y compris un penthouse. Les prix n'ont pas été publiés ; il convient de contacter directement le promoteur pour obtenir des données. La demande de permis de construire a été déposée, mais le permis n'a pas encore été délivré. Nous conseillons aux personnes intéressées de suivre régulièrement l'état du permis et de demander au promoteur un calendrier détaillé ; à ce stade, il reste encore possible de poser des questions sur le cahier des charges, les étages et l'emplacement précis dans l'immeuble.
Vidéo

Vidéos

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Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
2AppartementÀ partir dePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Balcon
2AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
3AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • Débarras
3AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
6PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 17/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Combien coûte vraiment un appartement à The Square Tel Aviv ?

Le prix de ce projet n’est pas public pour le moment. Vous pouvez malgré tout estimer le coût total — taxe d’acquisition, apport nécessaire et mensualité — à l’aide des simulateurs :

Emplacement

Le quartier : נחלת יצחק

נחלת יצחק est un quartier ancien situé au centre de Tel Aviv, entre Guivataïm et le nord de Jaffa, à l'est de quartiers voisins comme פלורנטין et נווה שאנן. Le nom perpétue la mémoire de Yitzhak Leib Goldberg, l'un des premiers bâtisseurs du secteur ; le quartier lui-même s'est développé principalement dans les…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet The Square Tel Aviv ?
Le promoteur de The Square Tel Aviv : קטה גרופ.
Combien d’appartements compte The Square Tel Aviv ?
Au total, 164 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve The Square Tel Aviv ?
The Square Tel Aviv est situé dans le quartier נחלת יצחק, תל אביב יפו.
Quelle est la hauteur des bâtiments à The Square Tel Aviv ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 22 étages.
The Square Tel Aviv dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « permitApplicationSubmitted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de The Square Tel Aviv ?
Les coordonnées du promoteur figurent sur la page קטה גרופ.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
25/08/2026פאת השולחן, 16, נחלת יצחק, תל אביב יפו43 sur 63 375 000 ₪
24/08/2026עמק ברכה, 30, נחלת יצחק, תל אביב יפו21 sur 92 540 000 ₪
13/08/2026דרך השלום, 15, נחלת יצחק, תל אביב יפו59 sur 236 416 851 ₪
10/08/2026פרי מגדים, 2, נחלת יצחק, תל אביב יפו42 sur 254 095 000 ₪
03/08/2026דרך השלום, 15, נחלת יצחק, תל אביב יפו311 sur 234 359 606 ₪
30/07/2026דרך השלום, 15, נחלת יצחק, תל אביב יפו48 sur 235 149 927 ₪
26/07/2026ערבי נחל, 28, נחלת יצחק, תל אביב יפו33 sur 83 420 000 ₪
26/07/2026דרך השלום, 15, נחלת יצחק, תל אביב יפו516 sur 236 042 452 ₪
26/07/2026דרך השלום, 15, נחלת יצחק, תל אביב יפו515 sur 236 042 452 ₪
12/07/2026עמק ברכה, 30, נחלת יצחק, תל אביב יפו24 sur 92 550 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

בית חינוך רעות

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אהבת ציון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אוסישקין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילנות

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אלחריזי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ביאליק

Classes א - ו
Public (laïc)

בלפור

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

סטודיו אנקורי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 93%
Public (laïc)

מרכז רפואי רעות

Classes א - יב
Public (laïc)

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public (laïc)

טביטה הכנסיה הסקוטית

Classes א - יב
Public (laïc)

הצרי

Classes א - יב
Public (laïc)

אנוך

Classes א - יב
Public (laïc)

ברושים

Classes ז - יב
Public (laïc)

ניב לחרשים

Classes א - יב
Public (laïc)

עירוני נווה צדק

Classes ז - יב
Public (laïc)

און

Classes א - יב
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

638 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité70%
421 réponses
Parcs et espaces verts64%
638 réponses
Transports59%
569 réponses
Commerces et services77%
450 réponses
Vie communautaire67%
566 réponses
Tranquillité70%
448 réponses
Entretien65%
541 réponses
Culture et loisirs67%
450 réponses
Jardins d’enfants66%
291 réponses
Niveau de religiosité42%
528 réponses
Promoteur

La société de promotion

קטה גרופ

קטה גרופ

KATA GROUP est une entreprise familiale active depuis deux décennies sur le marché immobilier, qui initie, gère et construit de nombreux projets immobiliers variés, résidentiels et commerciaux. La société est contrôlée par M. גיל קטה, entrepreneur et promoteur immobilier expérimenté et reconnu dans le secteur, qui occupe également le poste de directeur général de la société. La force de KATA GROUP tient au fait qu'elle est l'une des rares entreprises en Israël à initier et à gérer les projets dont elle est propriétaire à toutes les étapes de la conception et de l'exécution, ce qui garantit une maîtrise totale et une gestion rigoureuse et soignée du projet, assurant des résultats au plus haut standard de construction, le respect des délais, et une responsabilité unique garantissant aux résidents fiabilité, sécurité et tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Kata Group est avant tout une maison unique pour la promotion et la réalisation. Qu'est-ce que cela signifie ? Que nous sommes à la fois le promoteur et l'entrepreneur. Nous rêvons avec vous et nous concrétisons sur le terrain, nous vous accompagnons dans le processus de conception et nous sommes responsables de sa réalisation. Nous voyons la vue d'ensemble à vol d'oiseau, tout en restant attentifs aux moindres détails, les deux pieds fermement ancrés sur le terrain. En tant qu'entreprise qui est à la fois l'entrepreneur et le promoteur, nous maîtrisons chaque détail de l'accord juridique, de la phase de rédaction du contrat jusqu'au service après livraison, et nous accompagnons le processus également lors de l'obtention du permis, dans les démarches auprès des autorités et durant la construction du projet sur le terrain. Avec nous, vous entrez par la porte avec un rêve et vous en ressortez avec une maison. La société a été fondée en 2004 par גיל קטה. Les 10 premiers appartements construits sont devenus, peu à peu, des dizaines. En 2019, 150 appartements étaient déjà construits en parallèle, et en 2022, environ 300 appartements seront construits en parallèle dans différentes villes du pays ; d'ici 2023, nous prévoyons de construire environ 600 appartements en parallèle. Au fil des années, les fils de גיל ont rejoint la société et y ont apporté un esprit nouveau et dynamique d'innovation et de création. Ses trois fils, diplômés en génie industriel et gestion et en génie civil, mettent ce savoir en pratique sur le terrain dans les différents projets de la société. Ensemble, ils font progresser Kata Group vers de nouveaux sommets, en insufflant de l'innovation à chaque projet.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de קטה גרופ

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

Autres projets à תל אביב יפו

Contact

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