JOMO

Le nom JOMO est la réponse de קרסו נדל"ן au FOMO : un complexe résidentiel de 4 immeubles sur l'avenue Kibbutz Galuyot, qui pose l'idée qu'il est possible d'habiter Tel Aviv sans toujours être en plein centre de l'agitation. Une tour de 31 étages aux côtés de 3 immeubles plus petits, sur une parcelle d'environ 9 dounams à שפירא. Le quartier שפירא, et en particulier l'axe de Kibbutz Galuyot, connaît des années de renouvellement progressif. Ce n'est ni la rue Dizengoff ni Neve Tsedek, mais la proximité des stations de tramway léger et des grands axes de transport en fait une destination pour qui recherche l'accessibilité urbaine sans payer le prix d'une adresse centrale. La répartition des appartements, qui inclut de petites unités et des penthouses, indique un positionnement qui s'adresse à la fois aux investisseurs et à ceux qui cherchent un premier logement. Le cahier des charges technique est détaillé : carrelage en grès cérame de 80×80 à 100×100 centimètres dans le salon, parquet trois plis dans la chambre parentale, et robinetterie GROHE (Allemagne) dans la cuisine et les salles de bains. Les salles de bains comprennent des cuvettes suspendues avec réservoirs de chasse dissimulés et un habillage mural jusqu'au plafond. Dans les espaces communs : un hall d'entrée avec revêtements décoratifs, une préinstallation pour bornes de recharge de véhicules électriques dans le parking souterrain, et des pistes cyclables dans le complexe. קרסו נדל"ן est active depuis 1933 et, selon la présentation de l'entreprise, compte parmi les plus anciennes du secteur israélien, avec des activités dans le résidentiel, le commerce, les bureaux et la construction pour la high-tech. Selon le site officiel, elle figure parmi les entreprises composant les indices Dun & Bradstreet et CODE BDI, et elle est active dans des projets de renouvellement urbain. 335 appartements au total, de 2 pièces à des penthouses de 6 pièces. Le prix d'entrée s'élève à 2 020 000 ₪ pour un appartement de 2 pièces, les appartements de 4 pièces commencent à 3 550 000 ₪, et un penthouse de 6 pièces commence à 7 080 000 ₪. Le projet est au stade de planification préliminaire. Nous conseillons aux personnes intéressées de demander à קרסו le calendrier détaillé pour l'obtention du permis de construire, et d'étudier les possibilités de financement pertinentes à ce stade.