Public (laïc)
היובל
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Rembrandt 28
תל אביב יפו · הצפון החדש - דרום · רמברנדט 28, תל אביב יפו
Statut
En construction
Pièces
4–5.5
Logements
15
Étages
8
Prix
7,5 M ₪
7 photos
Détails du projet
En constructionPrix de départ
7 500 000 ₪
Pièces4–5.5
Étages8
Logements15 logements
Promoteurבונים בעיר
Statut
Statut du projet
- Étude préliminaire
- Demande de permis déposée
- Permis de construire obtenu
- Construction terminée
Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)
Selon les déclarations du promoteur
Une rue à sens unique et calme, en face d'un jardin ombragé, 15 appartements seulement, tous dans une fourchette de 4 à 5,5 pièces. Rembrandt 28 est un immeuble boutique qui mise sur une échelle humaine en plein centre d'un quartier où les prix du foncier ne le permettent plus depuis longtemps.
La partie sud du Nouveau Nord (Tsafon HaHadash), autour de la rue Rembrandt, est l'une des poches les plus calmes du centre de Tel Aviv. Juste en face de l'immeuble se trouve le jardin Zisso, et l'on rejoint à pied le musée de Tel Aviv, le théâtre Habima et le théâtre Cameri. Le jardin Gan Ha'ir et le jardin Sutin se trouvent à proximité. Une répartition composée de grands appartements et de penthouses désigne une destination pour qui recherche un calme urbain combiné à un accès culturel.
Sur le plan architectural, selon les documents marketing du projet, chaque appartement comprend deux balcons ensoleillés et trois orientations d'aération, ainsi que des baies vitrées du sol au plafond. L'immeuble comprend un parking souterrain. Nous ne disposons pas d'un cahier des charges technique vérifié, et il est donc conseillé de vérifier les détails de finition définitifs directement auprès de l'entrepreneur.
בוני התיכון est active depuis 1985 et, selon la présentation de l'entreprise, mène des projets totalisant plus de 24 000 logements dans le domaine du renouvellement urbain. בונים בעיר est le bras du groupe actif à Tel Aviv, spécialisé dans les projets de renouvellement urbain de la ville.
Le projet comprend seulement 15 appartements dans un unique immeuble d'au maximum 8 étages. Les appartements de 4 pièces commencent à 7 500 000 ₪. Pour les appartements de 4,5 et 5,5 pièces, y compris les penthouses, les prix n'ont pas été publiés ; il convient de s'adresser directement au promoteur pour plus de détails.
Le permis de construire a déjà été délivré. Pour qui ce projet parle, nous conseillons de demander à בוני התיכון le cahier des charges complet des appartements et le calendrier détaillé avant d'aller plus loin.
Appartements
Grille de prix
| Pièces | Type | Prix | Statut | Caractéristiques |
|---|---|---|---|---|
| 4 | AppartementÀ partir de | 7 500 000 ₪ | Disponible |
|
| 4,5 | Penthouse | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible | - |
| 5,5 | Appartement | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible | - |
Prix synchronisés le 16/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.
Simulateur
Le coût réel de l’appartement
Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.
≈ 2 233 136 ₪
Sur un prix de 7 500 000 ₪
≈ 29 290 ₪
Revenu recommandé ≈ 73 226 ₪
Apport 1 875 000 ₪Taxe d’acquisition 313 886 ₪Avocat 44 250 ₪Indexation estimée ≈ 300 000 ₪
Prêt immobilier maximal : 5 625 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.
Emplacement
Le quartier : הצפון החדש - דרום
הצפון החדש - דרום est la partie sud du quartier הצפון החדש à Tel Aviv, une zone construite principalement dans les années 1940 et 1950 et qui s'étend depuis la rue Arlozorov au nord en direction du centre-ville. Il s'agit d'un quartier urbain au cœur de Tel Aviv, ni en bord de mer ni en périphérie, mais exactement là…
Bon à savoir
Questions fréquentes
Qui sont les promoteurs du projet רמברנדט 28 ?
רמברנדט 28 est le fruit d’une collaboration entre בונים בעיר et בוני התיכון.
Quel est le prix de départ à רמברנדט 28 ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 7 500 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte רמברנדט 28 ?
Au total, 15 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve רמברנדט 28 ?
רמברנדט 28 est situé dans le quartier הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו.
Quelle est la hauteur des bâtiments à רמברנדט 28 ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 8 étages.
רמברנדט 28 dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de רמברנדט 28 ?
Téléphone : 0554500298 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page בונים בעיר.
Marché
Transactions récentes dans le secteur
Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | צייטלין, 21, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו | 3 | 6 sur 8 | 5 700 000 ₪ |
| 11/08/2026 | רמברנדט, 12, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו | 3 | 1 sur 10 | 4 800 000 ₪ |
| 10/08/2026 | ליליין, 10, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו | 3 | 6 sur 8 | 4 300 000 ₪ |
| 05/08/2026 | בארי, 32, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו | 2 | 0 sur 9 | 3 600 000 ₪ |
| 30/07/2026 | בצלאל, 3, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו | 4 | 5 sur 7 | 6 150 000 ₪ |
| 22/07/2026 | בצלאל, 19, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו | 3 | 1 sur 3 | 3 800 000 ₪ |
| 22/07/2026 | בצלאל, 19, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו | 3 | 1 sur 3 | 3 800 000 ₪ |
| 13/07/2026 | בלוך, 36, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו | 5 | 6 sur 7 | 10 200 000 ₪ |
| 06/07/2026 | שדרות דוד המלך, 35, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו | 4 | 4 sur 7 | 8 000 000 ₪ |
| 06/07/2026 | שדרות דוד המלך, 35, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו | 4 | 4 sur 7 | 8 000 000 ₪ |
Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.
Éducation
Écoles du secteur
Écoles primaires
Public religieux
מוריה מד
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
בית חינוך רעות
Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
אהבת ציון
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
אוסישקין
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
אילון
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
אילנות
Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Établissements du secondaire
Public (laïc)
דנה
Classes גן - יב
Public (laïc)
סטודיו אנקורי
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 93%
Public (laïc)
מרכז רפואי רעות
Classes א - יב
Public religieux
עירוני תורני ב' ג'
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 89%
Ultra-orthodoxe
ישיבת הרב עמיאל
Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 56%
Public religieux
חט"ב עירוני ב-ג בנות
Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)
תיכונ"ט ע"ש אלתרמן
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public (laïc)
טביטה הכנסיה הסקוטית
Classes א - יב
Public (laïc)
הצרי
Classes א - יב
Public (laïc)
אנוך
Classes א - יב
Communauté
Enquête auprès des habitants du quartier
334 habitants ont répondu à l’enquête
Sécurité74%
231 réponses
Parcs et espaces verts80%
334 réponses
Transports60%
271 réponses
Commerces et services69%
228 réponses
Vie communautaire57%
267 réponses
Tranquillité72%
223 réponses
Entretien77%
279 réponses
Culture et loisirs73%
226 réponses
Jardins d’enfants65%
140 réponses
Niveau de religiosité23%
238 réponses
Promoteur
La société de promotion
בונים בעיר
בונים בעיר, du groupe בוני התיכון, est en charge du renouvellement urbain du groupe à Tel Aviv. L'expérience de longue date, l'intégrité, la solidité financière et le professionnalisme sont les valeurs qui font la réussite de ses projets. Vous êtes invités à faire partie d'une nouvelle histoire, qui ne transige pas sur les petits détails, qui vous permet de vivre exactement comme vous le souhaitiez, dans une ville que nous aimons : Tel Aviv.
Profil de la société
בוני התיכון
בוני התיכון est l'une des sociétés immobilières leaders en Israël, active depuis 1985 dans la promotion, l'exécution, le développement et la commercialisation de projets résidentiels en Israël. Outre une activité soutenue dans la promotion classique, la société est un acteur majeur du renouvellement urbain et fait avancer des projets d'envergure nationale portant sur plus de 24 000 logements.
Profil de la sociétéAutres projets du promoteur
Autres projets de בונים בעיר
Autres projets du promoteur
Autres projets de בוני התיכון
ONO ONE
קרית אונו · שיכון רסקו
À partir de 2 660 000 ₪
בני אפרים 236-240
תל אביב יפו · נאות אפקה ב'
À partir de 4 650 000 ₪
BLOCH 10 - בלוך 10
תל אביב יפו · הצפון החדש - דרום
À partir de 6 150 000 ₪
FIORI
באר יעקב · צריפין החדשה
À partir de 2 590 000 ₪
DeFour
פתח תקווה · המרכז השקט / מרכז העיר
À partir de 2 200 000 ₪
DAVID
נתניה · נאות הרצל
À partir de 2 180 000 ₪
LEV
רחובות · קרית משה
À partir de 2 750 000 ₪
נחלת יצחק 17-19
תל אביב יפו · נחלת יצחק
À partir de 3 680 000 ₪
Autour
Autres projets du secteur
בארי
תל אביב יפו · הצפון החדש - דרום
À partir de 6 160 000 ₪
בלוך פינת סוטין 23-25
תל אביב יפו · הצפון החדש - דרום
À partir de 7 550 000 ₪
צייטלין 21 תל אביב
תל אביב יפו · הצפון החדש - דרום
Pour plus de détails, contactez le promoteur
וייצמן 27-29
תל אביב יפו · הצפון החדש - דרום
À partir de 3 790 000 ₪
בלוך 34-36
תל אביב יפו · הצפון החדש - דרום
Pour plus de détails, contactez le promoteur
BLOCH 10 - בלוך 10
תל אביב יפו · הצפון החדש - דרום
À partir de 6 150 000 ₪
בלוך 39-41
תל אביב יפו · הצפון החדש - דרום
Pour plus de détails, contactez le promoteur
פישמן מימון 16 תל אביב
תל אביב יפו · הצפון החדש - דרום
À partir de 3 640 000 ₪
שטרוק 7-9 תל אביב
תל אביב יפו · הצפון החדש - דרום
Pour plus de détails, contactez le promoteur
Dans la ville
Autres projets à תל אביב יפו
The Eastern - דרך השלום ת"א
תל אביב יפו · תל חיים
À partir de 2 350 000 ₪
אדירים TLV - שלב ב'
תל אביב יפו · קרית שלום
À partir de 2 999 000 ₪
תל אביב PEOPLE
תל אביב יפו · ביצרון ורמת ישראל
Pour plus de détails, contactez le promoteur
זכרון יעקב 5
תל אביב יפו · הצפון החדש - כיכר המדינה
À partir de 6 300 000 ₪
אשירה ASHIRA Tel Aviv By Avisror
תל אביב יפו · איזור שדה דב
Pour plus de détails, contactez le promoteur
פרי מגדים - נחלת יצחק, ת"א
תל אביב יפו · נחלת יצחק
À partir de 3 230 000 ₪
בן סרוק 22-24 תל אביב
תל אביב יפו · הצפון החדש - כיכר המדינה
À partir de 6 890 000 ₪
Contact
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