DIRALY
En construction

Shtruk 7-9 Tel Aviv

תל אביב יפו · הצפון החדש - דרום · שטרוק 9, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו

Statut
En construction
Pièces
2–4
Logements
30
Étages
8
12 photos
Détails du projet
En construction
Pièces2–4
Étages8
Logements30 logements
Promoteurקבוצת נתנאל
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Un penthouse avec piscine privée à Shtruk 9, ce n'est pas le bien le plus courant à Tel Aviv. Dans les 30 appartements de שטרוק 7-9, קבוצת נתנאל a construit un projet qui se termine par un appartement en attique offrant une piscine, dans un environnement où la plupart des nouveaux immeubles se contentent d'un toit commun. הצפון החדש דרום est l'un des quartiers les plus prisés de Tel Aviv, et il est impossible d'ignorer cet emplacement précis : la place Masaryk, la rue Ibn Gabirol, le parc Gan HaIr et le théâtre Cameri sont tous à distance de marche. Une répartition de seulement 30 appartements, 2 par étage, cible qui cherche une véritable intimité en plein cœur de la ville. Les deux immeubles de 8 étages présentent des plafonds de 285 centimètres de hauteur, un carrelage en grès cérame 100/100 dans les pièces et de l'aluminium à double vitrage sur toutes les ouvertures. Les salles de bains sont habillées de grès cérame jusqu'au plafond, avec des WC suspendus à réservoir de chasse encastré. Le hall a été conçu par un architecte d'intérieur, avec une porte d'entrée en aluminium vitré à ouverture électrique. Dans chaque appartement, une climatisation à contrôle par pièce, une électricité intelligente et une préinstallation pour un système home cinéma. קבוצת נתנאל opère sous la société de portefeuille « רישן בנין והשקעות בע"מ ». Selon la description de l'entreprise, elle initie et construit des milliers de logements à travers le pays, aux côtés de projets commerciaux et de bureaux, et se concentre selon sa présentation sur des projets aux éléments distinctifs. Il reste 4 appartements dans le projet : un appartement de 2 pièces avec patio, 2 appartements de 3 pièces (l'un avec patio, l'autre avec bureau) et un penthouse de 4 pièces avec piscine. Les prix n'ont pas été publiés ; il convient de s'adresser directement à קבוצת נתנאל pour obtenir les données. Le projet est au stade du permis de construire. Les personnes intéressées par les appartements restants, en particulier le penthouse, devraient demander au promoteur le cahier des charges complet et le calendrier détaillé avant de commencer les démarches de financement.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
2patioÀ partir dePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
3AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
3patioPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 12/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Combien coûte vraiment un appartement à שטרוק 7-9 תל אביב ?

Le prix de ce projet n’est pas public pour le moment. Vous pouvez malgré tout estimer le coût total — taxe d’acquisition, apport nécessaire et mensualité — à l’aide des simulateurs :

Prestations

Caractéristiques et prestations

מטבח יוקרתי מחברה מובילה
Cuisine
לוח חשמל דירתי תלת פאזי
Cuisine
מגירות בטריקה שקטה
Cuisine
משטח עבודה מאבן קיסר/ SILESTONE או ש"ע
Cuisine
חיפוי קירות מטבח גרניט פורצלן
Cuisine
הכנה למדיח כלים
Cuisine
כיור נירוסטה/אקרילי
Cuisine
תקרות בגובה 285 סמ' למעט הנמכות מיזוג אוויר
Spécifications de l’appartement
דלת כניסה מעוצבת, רב בריח או ש"ע
Spécifications de l’appartement
דלתות פנים פנדור פרימיום או ש"ע,כולל דלת זהה נוספת בממד
Spécifications de l’appartement
ריצוף באריחי גרניט פורצלן 100/100 בחדרים
Spécifications de l’appartement
ריצוף מרפסת גרניט פורצלן דמוי דק
Spécifications de l’appartement
Plans

Plans d’appartement

35 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : הצפון החדש - דרום

הצפון החדש - דרום est la partie sud du quartier הצפון החדש à Tel Aviv, une zone construite principalement dans les années 1940 et 1950 et qui s'étend depuis la rue Arlozorov au nord en direction du centre-ville. Il s'agit d'un quartier urbain au cœur de Tel Aviv, ni en bord de mer ni en périphérie, mais exactement là…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet שטרוק 7-9 תל אביב ?
Le promoteur de שטרוק 7-9 תל אביב : קבוצת נתנאל.
Combien d’appartements compte שטרוק 7-9 תל אביב ?
Au total, 30 appartements répartis sur 2 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve שטרוק 7-9 תל אביב ?
שטרוק 7-9 תל אביב est situé dans le quartier הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו.
Quelle est la hauteur des bâtiments à שטרוק 7-9 תל אביב ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 8 étages.
שטרוק 7-9 תל אביב dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de שטרוק 7-9 תל אביב ?
Téléphone : 0765997779 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page קבוצת נתנאל.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
13/08/2026צייטלין, 21, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו36 sur 85 700 000 ₪
10/08/2026ליליין, 10, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו36 sur 84 300 000 ₪
05/08/2026בארי, 32, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו20 sur 93 600 000 ₪
30/07/2026בצלאל, 3, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו45 sur 76 150 000 ₪
22/07/2026בצלאל, 19, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו31 sur 33 800 000 ₪
22/07/2026בצלאל, 19, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו31 sur 33 800 000 ₪
13/07/2026בלוך, 36, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו56 sur 710 200 000 ₪
06/07/2026שדרות דוד המלך, 35, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו44 sur 78 000 000 ₪
06/07/2026שדרות דוד המלך, 35, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו44 sur 78 000 000 ₪
30/06/2026מודיליאני, 15, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו44 sur 77 050 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

היובל

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

מוריה מד

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

בית חינוך רעות

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אהבת ציון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אוסישקין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילנות

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

דנה

Classes גן - יב
Public (laïc)

סטודיו אנקורי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 93%
Public (laïc)

מרכז רפואי רעות

Classes א - יב
Public religieux

עירוני תורני ב' ג'

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 89%
Ultra-orthodoxe

ישיבת הרב עמיאל

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 56%
Public religieux

חט"ב עירוני ב-ג בנות

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public (laïc)

טביטה הכנסיה הסקוטית

Classes א - יב
Public (laïc)

הצרי

Classes א - יב
Public (laïc)

אנוך

Classes א - יב
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

334 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité74%
231 réponses
Parcs et espaces verts80%
334 réponses
Transports60%
271 réponses
Commerces et services69%
228 réponses
Vie communautaire57%
267 réponses
Tranquillité72%
223 réponses
Entretien77%
279 réponses
Culture et loisirs73%
226 réponses
Jardins d’enfants65%
140 réponses
Niveau de religiosité23%
238 réponses
Promoteur

La société de promotion

קבוצת נתנאל

קבוצת נתנאל

קבוצת נתנאל, qui regroupe plusieurs sociétés détenues par la société holding « רישן בנין והשקעות בע"מ », est une entreprise forte de plusieurs décennies d'ancienneté, qui initie, construit et commercialise des milliers de logements à travers tout le pays. Le groupe est considéré comme un leader du secteur de la construction en Israël pour ses projets haut de gamme, qui comprennent également des éléments particuliers réservés aux résidents des projets. Parallèlement à son activité intensive dans la construction résidentielle, la société initie et construit des projets commerciaux ainsi que des immeubles de bureaux et industriels. Dans certains projets, la société collabore avec des acteurs de premier plan du secteur immobilier, et ses clients comptent parmi les plus grands organismes publics et financiers du pays. Animée d'une réelle conviction que ce sont des personnes qui construisent pour des personnes, la société accorde une attention particulière à la relation personnelle et à la disponibilité envers le client à tout moment, dans le respect de la fiabilité, des délais et d'une conception et construction du plus haut niveau. Chez קבוצת נתנאל, nous savons que, lorsqu'il s'agit de l'une des décisions les plus importantes de votre vie, le choix de l'endroit où vous vous épanouirez et où grandira votre famille, vous devez savoir que l'on pense à vous à chaque instant et que l'on veille pour vous sur chaque détail. Chez קבוצת נתנאל, nous vous accompagnons à chaque étape et apportons notre expérience, notre savoir-faire et notre stabilité financière, qui nous ont valu le prix d'excellence et de qualité en construction décerné par l'organisation des entrepreneurs.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de קבוצת נתנאל

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

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Contact

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