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Avant construction

Weizmann 49

תל אביב יפו · הצפון החדש - כיכר המדינה · ויצמן 49, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו

Statut
Avant construction
Pièces
4–6
Logements
25
Étages
9
15 photos
Détails du projet
Avant construction
Pièces4–6
Étages9
Logements25 logements
Promoteurקבוצת נתנאל
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Demande de permis déposée (étape 2 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Un bâtiment boutique de 9 étages avec seulement 3 appartements par étage : c'est le concept choisi par קבוצת נתנאל pour ויצמן 49. 25 logements au total, tous équipés d'un abri (mamad) et d'une place de stationnement, au centre du הצפון החדש. הצפון החדש - כיכר המדינה est l'un des secteurs établis de Tel Aviv, avec un accès direct au parc הירקון et à des boulevards verdoyants reliant les rues entre elles. La proximité de la gare ארלוזורוב et de l'autoroute איילון en fait une destination pour ceux qui recherchent un équilibre entre calme de quartier et accessibilité au reste de la ville. La répartition des grands appartements, de 4 à 6 pièces, indique un projet destiné aux familles et à ceux qui recherchent de l'espace. Le hall d'entrée a été conçu par un architecte d'intérieur et associe un enduit décoratif en façade du bâtiment. À l'intérieur des appartements : carrelage en grès cérame au format 100/100, portes intérieures résistantes à l'eau, et store intérieur électrique. Tous les appartements comprennent un balcon couvert, et le parking souterrain inclut une préinstallation pour la recharge de véhicules électriques sur certaines places. קבוצת נתנאל est une société holding privée opérant sous le nom "רישן בנין והשקעות בע"מ". Selon sa propre présentation, elle est active dans la construction résidentielle, commerciale et de bureaux depuis plusieurs décennies, avec des projets à travers le pays. Il s'agit ici d'un projet boutique par rapport à son échelle habituelle. Le projet comprend 25 appartements allant de 4 à 6 pièces, ainsi qu'un appartement en rez-de-jardin de 5 pièces et des penthouses de 4 et 5 pièces. Aucun prix n'a été publié ; il convient de s'adresser directement à קבוצת נתנאל pour plus de détails. Le projet est actuellement au stade du dépôt de la demande de permis de construire. Si vous êtes intéressé, il est conseillé de demander au promoteur le calendrier détaillé et le descriptif technique complet avant tout engagement.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
4AppartementÀ partir dePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • Parking
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Abri (Mamad)
  • Parking
  • Balcon
5patioPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Abri (Mamad)
  • Climatisation
  • Balcon
5PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Abri (Mamad)
6AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Abri (Mamad)
  • Parking
  • Balcon

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Combien coûte vraiment un appartement à ויצמן 49 ?

Le prix de ce projet n’est pas public pour le moment. Vous pouvez malgré tout estimer le coût total — taxe d’acquisition, apport nécessaire et mensualité — à l’aide des simulateurs :

Prestations

Caractéristiques et prestations

דלת כניסה מעוצבת
Spécifications de l’appartement
ברז "דלי" במרפסת שמש
Spécifications de l’appartement
דלתות פנים איכותיות נגד מים כולל דלת זהה נוספת לממ"ד
Spécifications de l’appartement
ריצוף באריחי גרניט פורצלן 100/100
Spécifications de l’appartement
ריצוף מרפסת שמש באריחי גרניט פורצלן דמוי דק
Spécifications de l’appartement
אלומיניום איכותי, צלון פנימי חשמלי
Spécifications de l’appartement
בניין בוטיק בן 9 קומות מעל קומת קרקע, 25 דירות
Équipements de l’immeuble
חיפוי טיח דקורטיבי בעיצוב אדריכלי ייחודי
Équipements de l’immeuble
לובי ראשי מרווח בעיצוב יוקרתי ומודרני מתוכנן ע"י מעצב פ
Équipements de l’immeuble
חדר שירות לאחסון עגלות ואופניים
Équipements de l’immeuble
חניון תת קרקעי – חניות קונבנציונליות
Équipements de l’immeuble
הכנה לטעינת רכבים חשמליים לחניות נבחרות
Équipements de l’immeuble
Plans

Plans d’appartement

9 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : הצפון החדש - כיכר המדינה

הצפון החדש - כיכר המדינה est l'une des zones les plus associées à la Tel Aviv du vingtième siècle. Le quartier a été construit principalement dans les années 1930 et 1940, dans le cadre de l'expansion de la ville vers le nord le long de l'axe Dizengoff et des rues du réseau voisin. כיכר המדינה elle-même, conçue par…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet ויצמן 49 ?
Le promoteur de ויצמן 49 : קבוצת נתנאל.
Combien d’appartements compte ויצמן 49 ?
Au total, 25 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve ויצמן 49 ?
ויצמן 49 est situé dans le quartier הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו.
Quelle est la hauteur des bâtiments à ויצמן 49 ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 9 étages.
ויצמן 49 dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « permitApplicationSubmitted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de ויצמן 49 ?
Téléphone : 0554545609 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page קבוצת נתנאל.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
04/08/2026ז'בוטינסקי, 144, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו33 sur 83 490 000 ₪
04/08/2026פייבל, 15, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו31 sur 84 350 000 ₪
30/07/2026דרך נמיר, 43, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו24 sur 82 436 980 ₪
29/07/2026דוד ילין, 14, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו46 sur 86 000 000 ₪
28/07/2026ליסין, 15, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו21 sur 73 450 000 ₪
28/07/2026דרך נמיר, 43, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו36 sur 84 382 980 ₪
26/07/2026ויצמן, 26, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו20 sur 93 677 287 ₪
22/07/2026יצחק אפשטיין, 4, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו33 sur 76 750 000 ₪
22/07/2026יצחק אפשטיין, 4, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו32 sur 76 650 000 ₪
22/07/2026יצחק אפשטיין, 4, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו31 sur 76 400 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

אהבת ציון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

ב"י בית הילד

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

ת"ת יסודי התורה ת"א

Classes א - ח
Public (laïc)

ארנון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

בית חינוך רעות

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אוסישקין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילנות

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

סטודיו אנקורי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 93%
Public (laïc)

מרכז רפואי רעות

Classes א - יב
Public (laïc)

גמנסיה עברית הרצליה

Classes ז - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 97%
Public (laïc)

תיכון חדש ע"ש רבין

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Public (laïc)

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public (laïc)

טביטה הכנסיה הסקוטית

Classes א - יב
Public (laïc)

הצרי

Classes א - יב
Public (laïc)

אנוך

Classes א - יב
Public (laïc)

ברושים

Classes ז - יב
Public (laïc)

ניב לחרשים

Classes א - יב
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

461 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité72%
327 réponses
Parcs et espaces verts73%
461 réponses
Transports61%
384 réponses
Commerces et services65%
306 réponses
Vie communautaire54%
394 réponses
Tranquillité65%
335 réponses
Entretien67%
402 réponses
Culture et loisirs62%
328 réponses
Jardins d’enfants61%
226 réponses
Niveau de religiosité29%
400 réponses
Promoteur

La société de promotion

קבוצת נתנאל

קבוצת נתנאל

קבוצת נתנאל, qui regroupe plusieurs sociétés détenues par la société holding « רישן בנין והשקעות בע"מ », est une entreprise forte de plusieurs décennies d'ancienneté, qui initie, construit et commercialise des milliers de logements à travers tout le pays. Le groupe est considéré comme un leader du secteur de la construction en Israël pour ses projets haut de gamme, qui comprennent également des éléments particuliers réservés aux résidents des projets. Parallèlement à son activité intensive dans la construction résidentielle, la société initie et construit des projets commerciaux ainsi que des immeubles de bureaux et industriels. Dans certains projets, la société collabore avec des acteurs de premier plan du secteur immobilier, et ses clients comptent parmi les plus grands organismes publics et financiers du pays. Animée d'une réelle conviction que ce sont des personnes qui construisent pour des personnes, la société accorde une attention particulière à la relation personnelle et à la disponibilité envers le client à tout moment, dans le respect de la fiabilité, des délais et d'une conception et construction du plus haut niveau. Chez קבוצת נתנאל, nous savons que, lorsqu'il s'agit de l'une des décisions les plus importantes de votre vie, le choix de l'endroit où vous vous épanouirez et où grandira votre famille, vous devez savoir que l'on pense à vous à chaque instant et que l'on veille pour vous sur chaque détail. Chez קבוצת נתנאל, nous vous accompagnons à chaque étape et apportons notre expérience, notre savoir-faire et notre stabilité financière, qui nous ont valu le prix d'excellence et de qualité en construction décerné par l'organisation des entrepreneurs.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de קבוצת נתנאל

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

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Contact

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