Public (laïc)
גבורי ישראל
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
RAYK EAST SIDE
תל אביב יפו · יד אליהו · לוחמי גליפולי 56-58 , תל אביב יפו
Statut
En construction
Pièces
2–6
Logements
94
Étages
8
Prix
2,9 M ₪
15 photos
Détails du projet
En constructionPrix de départ
2 900 000 ₪
Pièces2–6
Étages8
Logements94 logements
Promoteurקבוצת רייק
Statut
Statut du projet
- Étude préliminaire
- Demande de permis déposée
- Permis de construire obtenu
- Construction terminée
Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)
Selon les déclarations du promoteur
Quatre immeubles de style boutique au 56-58 rue Lohamei Gallipoli, dans le quartier יד אליהו, avec des penthouses, des appartements en rez-de-jardin, des duplex et des unités allant jusqu'à 185 m² sous un même toit. 94 unités au total, sur 8 étages par immeuble : et cette diversité typologique dans un projet relativement modeste est ce qui fait l'intérêt ici, pas la taille.
יד אליהו a connu une décennie de transformation accélérée. D'un quartier du sud-est considéré comme « hors de la carte » à l'une des zones qui attirent aussi ceux qui cherchaient un appartement au nord de Tel Aviv sans en trouver. L'environnement immédiat de Lohamei Gallipoli offre un accès rapide aux axes de transport public et à un tissu urbain varié, et le tramway léger rouge, ouvert en 2023, ajoute une nouvelle couche de connectivité à la zone. La répartition des appartements du projet, allant de 3 pièces au penthouse avec piscine privée, cible aussi bien les familles que les investisseurs.
L'habillage des immeubles associe crépi décoratif et béton architectural, un détail qui leur confère une présence visuelle distinctive dans leur environnement : conception du cabinet Zeit Lev Architectes. Dans les appartements eux-mêmes : cuisine Avivi Mitbachim avec plan de travail en Caesarstone, sols en grès cérame de Via Arcadia, et WC suspendus avec réservoirs de chasse encastrés. Le hall de chaque immeuble est aménagé avec une finition moderne et deux ascenseurs, et chaque place de parking est équipée d'un pré-câblage pour borne de recharge électrique. Le projet est construit selon la norme de construction verte.
קבוצת רייק est un partenariat entre Yossi Rayk, troisième génération d'une famille d'entrepreneurs, et אספן גרופ, cotée à la Bourse de Tel Aviv. L'entreprise est active depuis plus de 25 ans, avec une présence dans des villes comme Tel Aviv, Jérusalem, Haïfa, Bat Yam et Holon, spécialisée dans le pinui-binui (rénovation urbaine) et les projets de renouvellement urbain.
La construction est active sur le site, et la livraison est prévue pour septembre 2026.
Vidéo
Vidéos
Appartements
Grille de prix
| Pièces | Type | Prix | Statut | Caractéristiques |
|---|---|---|---|---|
| 2 | patioÀ partir de | 2 900 000 ₪ | Disponible |
|
| 3 | Appartement | 3 590 000 ₪ | Disponible |
|
| 3,5 | patio | 4 590 000 ₪ | Disponible |
|
| 4 | Appartement | 3 890 000 ₪ | Disponible |
|
| 4 | Penthouse | 5 701 000 ₪ | Disponible |
|
| 5 | Appartement | 4 890 000 ₪ | Disponible |
|
| 6 | Appartement | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible |
|
| - | Penthouse | 8 415 000 ₪ | Disponible |
|
Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.
Simulateur
Le coût réel de l’appartement
Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.
≈ 782 648 ₪
Sur un prix de 2 900 000 ₪
≈ 11 326 ₪
Revenu recommandé ≈ 28 314 ₪
Apport 725 000 ₪Taxe d’acquisition 40 538 ₪Avocat 17 110 ₪Indexation estimée ≈ 116 000 ₪
Prêt immobilier maximal : 2 175 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.
Prestations
Caractéristiques et prestations
חיפוי הבניין בשילוב טיח דקורטיבי וחיפוי קשיח ובטון אדריכלי
Équipements de l’immeuble
לובי כניסה לכל בניין בעיצוב יוקרתי ומודרני
Équipements de l’immeuble
2 מעליות נוסעים מפוארת
Équipements de l’immeuble
חדר אופניים בקומת הקרקע בכל בניין
Équipements de l’immeuble
גינה ופיתוח סביבתי בעיצוב אדריכל נוף
Équipements de l’immeuble
בנייה לפי תקן של בנייה ירוקה
Équipements de l’immeuble
חניון תת-קרקעי
Équipements de l’immeuble
הכנה לעמדת טעינה לרכב חשמלי בכל חניה
Équipements de l’immeuble
מטבח יוקרתי מבית אביבי מטבחים או שוו"ע
Spécifications de l’appartement
משטח עבודה אבן קיסר
Spécifications de l’appartement
ריצופים מבית ויה ארקדיה
Spécifications de l’appartement
מיזוג מיני מרכזי
Spécifications de l’appartement
Emplacement
Le quartier : יד אליהו
Yad Eliyahou est un quartier ancien du sud de Tel Aviv, situé entre le quartier de Florentin et le quartier de Neve Sha'anan, à l'est de la rue de la gare et à l'ouest de l'autoroute Ayalon. Le quartier a été construit principalement dans les années 1940 et 1950, et porte le nom du rabbin Yad Eliyahou, l'un des…
Bon à savoir
Questions fréquentes
Qui est le promoteur du projet RAYK EAST SIDE ?
Le promoteur de RAYK EAST SIDE : קבוצת רייק.
Quel est le prix de départ à RAYK EAST SIDE ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 900 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte RAYK EAST SIDE ?
Au total, 94 appartements répartis sur 4 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve RAYK EAST SIDE ?
RAYK EAST SIDE est situé dans le quartier יד אליהו, תל אביב יפו.
Quelle est la hauteur des bâtiments à RAYK EAST SIDE ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 8 étages.
RAYK EAST SIDE dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de RAYK EAST SIDE ?
Téléphone : 0554558822 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page קבוצת רייק.
Marché
Transactions récentes dans le secteur
Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2026 | שדרות המעפילים, 34, יד אליהו, תל אביב יפו | 2 | 3 sur 8 | 2 109 000 ₪ |
| 26/07/2026 | טור מלכא, 4, יד אליהו, תל אביב יפו | 4 | 6 sur 7 | 3 795 000 ₪ |
| 19/07/2026 | לוחמי גליפולי, 42, יד אליהו, תל אביב יפו | 3 | 5 sur 7 | 3 650 000 ₪ |
| 09/07/2026 | לוחמי גליפולי, 42, יד אליהו, תל אביב יפו | 3 | 3 sur 7 | 3 744 000 ₪ |
| 09/07/2026 | לוחמי גליפולי, 42, יד אליהו, תל אביב יפו | 3 | 6 sur 7 | 5 550 000 ₪ |
| 30/06/2026 | אריה אלטמן, 15, יד אליהו, תל אביב יפו | 4 | 0 sur 7 | 3 125 000 ₪ |
| 23/06/2026 | יפתח, 16, יד אליהו, תל אביב יפו | 5 | 6 sur 7 | 4 600 000 ₪ |
| 23/06/2026 | לוחמי גליפולי, 42, יד אליהו, תל אביב יפו | 4 | 2 sur 7 | 4 000 000 ₪ |
| 22/06/2026 | טור מלכא, 4, יד אליהו, תל אביב יפו | 5 | 7 sur 7 | 6 700 000 ₪ |
| 18/06/2026 | הגיבור האלמוני, 51, יד אליהו, תל אביב יפו | 3 | 2 sur 3 | 2 100 000 ₪ |
Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.
Éducation
Écoles du secteur
Écoles primaires
Public (laïc)
רוקח
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux
מודיעים מד
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe
תלמוד תורה חב"ד
Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe
ישיבת תורה והוראה
Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe
ת"ת יחד ת"א
Classes א - ח
Public religieux
מעלה מד
Classes א - ט
Établissements du secondaire
Public (laïc)
אנוך
Classes א - יב
Public (laïc)
ניב לחרשים
Classes א - יב
Public (laïc)
סטודיו אנקורי
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 93%
Public religieux
עירוני ראשית בנות
Classes ז - יג
Milieu socio-économique : FaibleTaux d’obtention du baccalauréat : 87%
Public religieux
תיכון ראשית עירוני ח
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 86%
Ultra-orthodoxe
ישיבת תורה והוראה
Classes ט - יב
Public (laïc)
מרכז רפואי רעות
Classes א - יב
Public (laïc)
תיכונ"ט ע"ש אלתרמן
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public (laïc)
טביטה הכנסיה הסקוטית
Classes א - יב
Public (laïc)
הצרי
Classes א - יב
Communauté
Enquête auprès des habitants du quartier
1 668 habitants ont répondu à l’enquête
Sécurité66%
1 137 réponses
Parcs et espaces verts79%
1 668 réponses
Transports65%
1 417 réponses
Commerces et services66%
1 150 réponses
Vie communautaire56%
1 402 réponses
Tranquillité70%
1 182 réponses
Entretien68%
1 395 réponses
Culture et loisirs41%
1 119 réponses
Jardins d’enfants62%
711 réponses
Niveau de religiosité53%
1 423 réponses
Promoteur
La société de promotion
קבוצת רייק
רייק נדל"ן, du קבוצת אספן, compte parmi les principaux promoteurs immobiliers d'Israël au cours des 25 dernières années. La société est spécialisée dans la conception et la construction de projets résidentiels, y compris dans le renouvellement urbain en général et les projets de pinui-binui en particulier, dans des emplacements recherchés et prisés à travers le pays, aux côtés d'activités de promotion immobilière, d'immobilier locatif, de valorisation de terrains, et plus encore. La société est détenue conjointement par יוסי רייק, directeur général de la société et troisième génération d'une famille d'entrepreneurs, et par אספן גרופ, cotée à la Bourse de Tel Aviv, dont l'activité florissante couvre l'immobilier locatif et l'hôtellerie en Israël et en Europe. רייק נדל"ן se targue d'avoir conçu et réalisé plus de 8 000 logements résidentiels à travers tout le pays. En tant que membre du groupe public אספן, רייק נדל"ן incarne la solidité, la transparence et la stabilité tout au long de ses années d'activité, tout en obtenant des classements et des scores élevés dans tous les indices reconnus du secteur immobilier.
Profil de la sociétéAutres projets du promoteur
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Pour plus de détails, contactez le promoteur
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Pour plus de détails, contactez le promoteur
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À partir de 3 200 000 ₪
זכרון יעקב 5
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À partir de 6 300 000 ₪
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