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Livré

Yehuda HaMaccabi 17

תל אביב יפו · הצפון החדש - צפון · יהודה המכבי 17, הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו

Statut
Livré
Pièces
3–4
Logements
19
Étages
8
Prix
5,2 M ₪
8 photos
Détails du projet
Livré
Prix de départ
5 150 000 ₪
Pièces3–4
Étages8
Logements19 logements
Promoteurקבוצת רייק
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Construction terminée (étape 4 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Un parking robotisé dans un immeuble boutique de 19 appartements rue יהודה המכבי : ce n'est pas un détail secondaire. Dans une rue où le stationnement est l'un des problèmes chroniques, le choix de קבוצת רייק d'intégrer un système de parking robotisé dans un projet de cette taille en dit long sur les priorités définies dès le départ. הצפון החדש הצפוני est l'une des rues les plus recherchées de Tel Aviv, et יהודה המכבי 17 se situe à un point qui combine plusieurs avantages simultanément : 4 minutes à pied de la station de tramway léger « יהודה המכבי », proximité du parc הירקון et du port de Tel Aviv, et une rue qui conserve un caractère de quartier malgré une demande croissante. La répartition des appartements, incluant penthouses et duplex, cible ceux qui recherchent une résidence urbaine haut de gamme sans renoncer à l'accessibilité. L'immeuble, conçu par le cabinet זית-לב, présente un revêtement en crépi décoratif combiné à un revêtement rigide, avec un hall d'entrée soigné et un ascenseur passagers luxueux. Dans les appartements eux-mêmes : des cuisines Bulthaup d'une valeur allant jusqu'à 70 000 ₪, un sol en grès cérame, des WC suspendus à réservoir de chasse dissimulé, et des fenêtres en verre triplex isolant contre la chaleur, le froid et le bruit. Un système électrique intelligent Vitrea et une climatisation de type mini-VRF complètent le tableau d'un appartement dont le cahier des charges ne fait aucun compromis sur les détails. קבוצת רייק est un partenariat entre יוסי רייק, troisième génération d'une famille d'entrepreneurs, et אספן גרופ, cotée à la Bourse de Tel Aviv. Selon la présentation de l'entreprise, elle a réalisé plus de 8 000 logements à travers le pays, avec une spécialisation dans le renouvellement urbain et le pinui-binui. L'immeuble compte 19 appartements au total, jusqu'à 8 étages. La répartition inclut des appartements de 3 pièces à partir de 5 150 000 ₪, des duplex de 4 pièces à partir de 6 170 000 ₪, et un penthouse de 3 pièces à partir de 7 750 000 ₪. Les prix de certaines unités n'ont pas été publiés, il convient de s'adresser directement à קבוצת רייק pour les détails. La construction est achevée. Les personnes intéressées ont intérêt à demander au promoteur la liste complète des unités disponibles et à examiner le cahier des charges technique final par rapport à ce qui est présenté dans le marketing.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementÀ partir de5 150 000 ₪Disponible
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
  • Abri (Mamad)
3AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
  • Abri (Mamad)
3Penthouse7 750 000 ₪Disponible
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Balcon
  • Parking
  • Abri (Mamad)
4Duplex6 170 000 ₪Disponible
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Parking
4PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
  • Abri (Mamad)

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

1 470 923 ₪

Sur un prix de 5 150 000 ₪

Mensualité estimée (~)

20 113 ₪

Revenu recommandé ≈ 50 282 ₪

Apport 1 287 500 ₪Taxe d’acquisition 153 038 ₪Avocat 30 385 ₪Indexation estimée ≈ 206 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 3 862 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Prestations

Caractéristiques et prestations

מטבח יוקרתי מבית Bulthaup בשווי עד 70,000 שח
Spécifications de l’appartement
משטח שיש מאבן קיסר במגוון צבעים
Spécifications de l’appartement
מיזוג אוויר מסוג מיני VRF
Spécifications de l’appartement
צאלון פנימי בויטרינת יציאה למרפסת. (בחלק מהדירות)
Spécifications de l’appartement
ריצוף גרניט פורצלן במידות
Spécifications de l’appartement
אופציה לפרקט במאסטר חדר השינה
Spécifications de l’appartement
ריצוף אנטי סליפ בחדרים הרטובים
Spécifications de l’appartement
חיפויים בחדרים הרטובים עד לגובה תקרה
Spécifications de l’appartement
מערכת חשמל חכם Vitrea
Spécifications de l’appartement
דלתות כניסה ופנים מעוצבות מבית הרמטיקס
Spécifications de l’appartement
דלת פנים נוספת בממ"ד
Spécifications de l’appartement
חלונות עם זכוכית בידודית/טריפלקס מבודד חום קור ורעשים
Spécifications de l’appartement
Emplacement

Le quartier : הצפון החדש - צפון

הצפון החדש - צפון est l'un des secteurs les plus recherchés du nord de Tel Aviv, situé au nord du boulevard Ben Gourion et au sud du secteur du Yarkon. Le quartier s'est développé principalement dans les décennies suivant la création de l'État, dans le cadre de l'expansion de Tel Aviv vers le nord, et est devenu au…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet יהודה המכבי 17 ?
Le promoteur de יהודה המכבי 17 : קבוצת רייק.
Quel est le prix de départ à יהודה המכבי 17 ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 5 150 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte יהודה המכבי 17 ?
Au total, 19 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve יהודה המכבי 17 ?
יהודה המכבי 17 est situé dans le quartier הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו.
Quelle est la hauteur des bâtiments à יהודה המכבי 17 ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 8 étages.
יהודה המכבי 17 dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « constructionCompleted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de יהודה המכבי 17 ?
Téléphone : 0554518724 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page קבוצת רייק.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
27/08/2026בני משה, 4, הצפון החדש -החלק הצפוני, תל אביב יפו20 sur 83 000 000 ₪
23/08/2026בובליק, 3, הצפון החדש -החלק הצפוני, תל אביב יפו42 sur 76 200 000 ₪
23/08/2026ויצמן, 80, הצפון החדש -החלק הצפוני, תל אביב יפו37 sur 124 525 000 ₪
04/08/2026ברנדייס, 49, הצפון החדש -החלק הצפוני, תל אביב יפו32 sur 65 004 000 ₪
04/08/2026ויצמן, 129, הצפון החדש -החלק הצפוני, תל אביב יפו36 sur 74 561 500 ₪
27/07/2026לואי מרשל, 2, הצפון החדש -החלק הצפוני, תל אביב יפו42 sur 125 283 775 ₪
05/07/2026יהודה המכבי, 17, הצפון החדש -החלק הצפוני, תל אביב יפו35 sur 75 100 000 ₪
22/06/2026אנטיגונוס, 1, הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו3,51 sur 87 000 000 ₪
22/06/2026אנטיגונוס, 1, הצפון החדש -החלק הצפוני, תל אביב יפו3,51 sur 87 000 000 ₪
07/06/2026חוני המעגל, 9, הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו32 sur 74 415 970 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public religieux

מירון מד

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

יהודה המכבי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

בית חינוך רעות

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אהבת ציון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אוסישקין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילנות

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אלחריזי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

סטודיו אנקורי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 93%
Public (laïc)

מרכז רפואי רעות

Classes א - יב
Public (laïc)

עירוני ד'

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Public (laïc)

מח"ט יא

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 51%
Public (laïc)

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public (laïc)

טביטה הכנסיה הסקוטית

Classes א - יב
Public (laïc)

הצרי

Classes א - יב
Public (laïc)

אנוך

Classes א - יב
Public (laïc)

ברושים

Classes ז - יב
Public (laïc)

ניב לחרשים

Classes א - יב
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

391 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité73%
269 réponses
Parcs et espaces verts77%
391 réponses
Transports60%
335 réponses
Commerces et services58%
253 réponses
Vie communautaire53%
327 réponses
Tranquillité65%
271 réponses
Entretien73%
331 réponses
Culture et loisirs70%
256 réponses
Jardins d’enfants60%
162 réponses
Niveau de religiosité22%
335 réponses
Promoteur

La société de promotion

קבוצת רייק

קבוצת רייק

רייק נדל"ן, du קבוצת אספן, compte parmi les principaux promoteurs immobiliers d'Israël au cours des 25 dernières années. La société est spécialisée dans la conception et la construction de projets résidentiels, y compris dans le renouvellement urbain en général et les projets de pinui-binui en particulier, dans des emplacements recherchés et prisés à travers le pays, aux côtés d'activités de promotion immobilière, d'immobilier locatif, de valorisation de terrains, et plus encore. La société est détenue conjointement par יוסי רייק, directeur général de la société et troisième génération d'une famille d'entrepreneurs, et par אספן גרופ, cotée à la Bourse de Tel Aviv, dont l'activité florissante couvre l'immobilier locatif et l'hôtellerie en Israël et en Europe. רייק נדל"ן se targue d'avoir conçu et réalisé plus de 8 000 logements résidentiels à travers tout le pays. En tant que membre du groupe public אספן, רייק נדל"ן incarne la solidité, la transparence et la stabilité tout au long de ses années d'activité, tout en obtenant des classements et des scores élevés dans tous les indices reconnus du secteur immobilier.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de קבוצת רייק

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

Autres projets à תל אביב יפו

Contact

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