DIRALY
Avant construction

Zikhron Yaakov 5

תל אביב יפו · הצפון החדש - כיכר המדינה · זכרון יעקב 5, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו

Statut
Avant construction
Pièces
3
Prix
6,3 M ₪
4 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
6 300 000 ₪
Pièces3
Promoteurאקו סיטי
À propos du projet
Appartement de plain-pied (דירת גן) de 87 m² habitables avec jardin privatif de 130 m², au centre de Kikar HaMedina. Il ne s'agit pas d'un concept marketing : c'est ce qu'il reste dans le projet boutique d'אקו סיטי au 5, rue Zikhron Yaakov. Un petit immeuble, un seul appartement disponible, un prix affiché. Le nord de Tel Aviv, autour de Kikar HaMedina, est l'une des adresses les plus denses et les plus chères de la ville. Des rues ombragées, la proximité du boulevard Nordau et du bord de mer, des restaurants et des cafés à portée de marche. La coexistence de logements, de bureaux et d'activités touristiques crée un quartier animé à toute heure. Il semble convenir à ceux qui apprécient une présence urbaine pleine et qui sont prêts à en payer la proximité. Le descriptif technique de l'appartement n'a pas été publié en détail, mais selon les supports marketing du projet, l'appartement comprend du parquet dans toutes les pièces, une cuisine extérieure dans le jardin et des prestations que le promoteur qualifie de "supplémentaires". Le jardin lui-même, de 130 m², est ce qui distingue cet appartement de tout ce que l'on peut trouver dans le secteur. Un tel espace en rez-de-chaussée, dans ce quartier, est rare. אקו סיטי est une société de promotion-construction active à Tel Aviv et dans le Gush Dan. Selon la présentation de la société, elle opère depuis plus de 15 ans et détient un classement premier à Tel Aviv dans l'indice Dun & Bradstreet. Selon le site officiel, le groupe ריאליטי a rejoint la société en tant qu'actionnaire de contrôle en 2025. L'appartement disponible est un 3 pièces avec patio, à partir de 6 300 000 ₪. Selon les supports marketing, la livraison est immédiate. Le promoteur indique qu'une dotation de 150 000 ₪ pour l'ameublement est incluse dans la transaction, ainsi qu'une place de stationnement. Toute personne à la recherche d'un appartement de plain-pied à Kikar HaMedina et disposée à agir rapidement a intérêt à visiter l'appartement sur place. Selon les supports marketing, il s'agit de la dernière unité de l'immeuble.
Vidéo

Vidéos

אקו סיטי | הצצה לדירת הדוגמה בפרויקט זכרון יעקב 5, תל אביב
אקו סיטי - זכרון יעקב 5, תל אביב - הריסת הבניין
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3patioÀ partir de6 300 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Abri (Mamad)

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

1 830 056 ₪

Sur un prix de 6 300 000 ₪

Mensualité estimée (~)

24 604 ₪

Revenu recommandé ≈ 61 509 ₪

Apport 1 575 000 ₪Taxe d’acquisition 217 886 ₪Avocat 37 170 ₪Indexation estimée ≈ 252 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 4 725 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : הצפון החדש - כיכר המדינה

הצפון החדש - כיכר המדינה est l'une des zones les plus associées à la Tel Aviv du vingtième siècle. Le quartier a été construit principalement dans les années 1930 et 1940, dans le cadre de l'expansion de la ville vers le nord le long de l'axe Dizengoff et des rues du réseau voisin. כיכר המדינה elle-même, conçue par…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui sont les promoteurs du projet זכרון יעקב 5 ?
זכרון יעקב 5 est le fruit d’une collaboration entre אקו סיטי et אקו סיטי אס.אל יזמות ובנייה בע"מ.
Quel est le prix de départ à זכרון יעקב 5 ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 6 300 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Dans quel quartier se trouve זכרון יעקב 5 ?
זכרון יעקב 5 est situé dans le quartier הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו.
זכרון יעקב 5 dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de זכרון יעקב 5 ?
Téléphone : 0554579183 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אקו סיטי.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
04/08/2026ז'בוטינסקי, 144, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו33 sur 83 490 000 ₪
04/08/2026פייבל, 15, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו31 sur 84 350 000 ₪
30/07/2026דרך נמיר, 43, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו24 sur 82 436 980 ₪
29/07/2026דוד ילין, 14, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו46 sur 86 000 000 ₪
28/07/2026ליסין, 15, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו21 sur 73 450 000 ₪
28/07/2026דרך נמיר, 43, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו36 sur 84 382 980 ₪
26/07/2026ויצמן, 26, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו20 sur 93 677 287 ₪
22/07/2026יצחק אפשטיין, 4, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו32 sur 76 650 000 ₪
22/07/2026יצחק אפשטיין, 4, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו33 sur 76 750 000 ₪
22/07/2026יצחק אפשטיין, 4, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו31 sur 76 400 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

אהבת ציון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

ב"י בית הילד

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

ת"ת יסודי התורה ת"א

Classes א - ח
Public (laïc)

ארנון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

בית חינוך רעות

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אוסישקין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילנות

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

סטודיו אנקורי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 93%
Public (laïc)

מרכז רפואי רעות

Classes א - יב
Public (laïc)

גמנסיה עברית הרצליה

Classes ז - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 97%
Public (laïc)

תיכון חדש ע"ש רבין

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Public (laïc)

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public (laïc)

טביטה הכנסיה הסקוטית

Classes א - יב
Public (laïc)

הצרי

Classes א - יב
Public (laïc)

אנוך

Classes א - יב
Public (laïc)

ברושים

Classes ז - יב
Public (laïc)

ניב לחרשים

Classes א - יב
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

461 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité72%
327 réponses
Parcs et espaces verts73%
461 réponses
Transports61%
384 réponses
Commerces et services65%
306 réponses
Vie communautaire54%
394 réponses
Tranquillité65%
335 réponses
Entretien67%
402 réponses
Culture et loisirs62%
328 réponses
Jardins d’enfants61%
226 réponses
Niveau de religiosité29%
400 réponses
Promoteur

La société de promotion

אקו סיטי

אקו סיטי

אקו סיטי est une société de promotion et de construction leader, qui établit depuis plus de 15 ans un nouveau standard de construction haut de gamme et de conception soignée. Avec des dizaines de projets livrés et en cours de réalisation au cœur de Tel Aviv et dans les zones à forte demande du Goush Dan, la société a consolidé sa position à l'avant-garde du secteur. La qualité du produit et l'excellence du service de la société lui ont valu la première place à Tel Aviv selon les indicateurs objectifs les plus reconnus : l'indice Dun & Bradstreet et l'indice du renouvellement urbain. Ces classements témoignent d'une expérience riche, d'une solidité professionnelle et d'un engagement sans compromis envers la qualité. La société bénéficie d'une solidité financière exceptionnelle grâce à ses partenaires stratégiques : פועלים אקוויטי et קבוצת ריאליטי (le plus grand groupe de fonds immobiliers d'Israël), qui l'a rejointe en 2025 en tant qu'actionnaire de contrôle. Ce partenariat confère à אקו סיטי une puissance financière considérable, une stabilité et une confiance totale dans la capacité d'exécution de chaque projet, de la conception jusqu'à la remise des clés.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de אקו סיטי

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

Autres projets à תל אביב יפו

Contact

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