DIRALY
לפני בנייה

זכרון יעקב 5

תל אביב יפו · הצפון החדש - כיכר המדינה · זכרון יעקב 5, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3
מחיר
₪6.3M
4 תמונות

זכרון יעקב 5 הוא פרויקט מגורים בשכונת הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו, בשותפות בין אקו סיטי ואקו סיטי אס.אל יזמות ובנייה בע"מ, מחירים החל מ-₪6,300,000.

פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪6,300,000
חדרים3
קבלןאקו סיטי
על הפרויקט
דירת גן של 87 מ"ר בנוי עם גינה פרטית של 130 מ"ר, בלב כיכר המדינה. זה לא קונספט שיווקי, זה מה שנשאר בפרויקט הבוטיק של אקו סיטי ברחוב זכרון יעקב 5. בניין קטן, דירה אחת פנויה, מחיר מפורסם. הצפון החדש, סביב כיכר המדינה, הוא אחד הכתובות הצפופות והיקרות בתל אביב. רחובות מוצלים, קרבה לשדרות נורדאו ולחוף הים, מסעדות ובתי קפה בהישג רגל. תמהיל של מגורים, משרדים ותיירות יוצר אזור שפועל בכל שעות היממה. נראה מתאים למי שמעריך נוכחות עירונית מלאה ומוכן לשלם על הקרבה אליה. מפרט הדירה לא פורסם בפירוט, אבל לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הדירה כוללת פרקט בכל השטח, מטבח חוץ בגינה ושדרוגים שהיזם מגדיר כ"נוספים". הגינה עצמה, 130 מ"ר, היא המאפיין שמבדיל את הדירה הזו מכל מה שאפשר למצוא בסביבה. תחושת מרחב כזו בקומת קרקע, בשכונה הזו, היא נדירה. אקו סיטי היא חברה יזמית-קבלנית הפעילה בתל אביב ובגוש דן. לפי תיאור החברה, היא פועלת מעל 15 שנה ומחזיקה בדירוג ראשון בתל אביב במדד דן אנד ברדסטריט. לפי האתר הרשמי, קבוצת ריאליטי הצטרפה כבעלת שליטה בשנת 2025. הדירה הפנויה היא 3 חדרים עם פטיו, מחיר מתחיל מ-₪6,300,000. לפי חומרי השיווק, האכלוס מיידי. היזם מציין תוספת של 150,000 ש"ח לרכישת ריהוט כחלק מהעסקה, וחניה כלולה. מי שמחפש דירת גן בכיכר המדינה ומוכן לפעול מהר, כדאי שיגיע לראות את הדירה בשטח. לפי חומרי השיווק, מדובר ביחידה האחרונה בבניין.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים בתל אביב יפו אפשר לעבור לעמוד העיר.

וידאו

סרטונים

אקו סיטי | הצצה לדירת הדוגמה בפרויקט זכרון יעקב 5, תל אביב
אקו סיטי - זכרון יעקב 5, תל אביב - הריסת הבניין
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3patioהחל מ-₪6,300,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • מרפסת
  • ממ"ד

מחירים סונכרנו ב-11.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏1,830,056 ‏₪

על מחיר של ‏6,300,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏24,604 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏61,509 ‏₪

מקדמה ‏1,575,000 ‏₪מס רכישה ‏217,886 ‏₪עו״ד ‏37,170 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏252,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏4,725,000 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: הצפון החדש - כיכר המדינה

הצפון החדש - כיכר המדינה הוא אחד האזורים המזוהים ביותר עם תל אביב של המאה ה-20. השכונה נבנתה בעיקרה בשנות ה-30 וה-40, כחלק מהתפשטות העיר צפונה לאורך ציר דיזנגוף ורחובות הרשת הסמוכים. כיכר המדינה עצמה, שתוכננה על ידי אדריכל פטריק גדס כחלק מתכנית המתאר המנדטורית, מהווה את לב הגיאוגרפי של האזור - עיגול רחב עם גינה…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה זכרון יעקב 5?
זכרון יעקב 5 הוא פרויקט מגורים בשכונת הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו, בשותפות בין אקו סיטי ואקו סיטי אס.אל יזמות ובנייה בע"מ, מחירים החל מ-₪6,300,000.
מי הקבלן של זכרון יעקב 5?
זכרון יעקב 5 נבנה בשותפות בין אקו סיטי ו-אקו סיטי אס.אל יזמות ובנייה בע"מ.
מה מחיר ההתחלה בזכרון יעקב 5?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪6,300,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
באיזו שכונה זכרון יעקב 5?
זכרון יעקב 5 ממוקם בשכונת הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו.
האם זכרון יעקב 5 בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של זכרון יעקב 5?
טלפון: 0554579183 · פרטי החברה היזמית בעמוד אקו סיטי.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
4.8.2026ז'בוטינסקי, 144, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו33 מתוך 8₪3,490,000
4.8.2026פייבל, 15, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו31 מתוך 8₪4,350,000
30.7.2026דרך נמיר, 43, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו24 מתוך 8₪2,436,980
29.7.2026דוד ילין, 14, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו46 מתוך 8₪6,000,000
28.7.2026ליסין, 15, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו21 מתוך 7₪3,450,000
28.7.2026דרך נמיר, 43, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו36 מתוך 8₪4,382,980
26.7.2026ויצמן, 26, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו20 מתוך 9₪3,677,287
22.7.2026יצחק אפשטיין, 4, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו32 מתוך 7₪6,650,000
22.7.2026יצחק אפשטיין, 4, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו33 מתוך 7₪6,750,000
22.7.2026יצחק אפשטיין, 4, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו31 מתוך 7₪6,400,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

אהבת ציון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

ב"י בית הילד

כיתות א - ח
חרדי

ת"ת יסודי התורה ת"א

כיתות א - ח
ממלכתי

ארנון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

בית חינוך רעות

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אוסישקין

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אילון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אילנות

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

סטודיו אנקורי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 93%
ממלכתי

מרכז רפואי רעות

כיתות א - יב
ממלכתי

גמנסיה עברית הרצליה

כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

תיכון חדש ע"ש רבין

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי

טביטה הכנסיה הסקוטית

כיתות א - יב
ממלכתי

הצרי

כיתות א - יב
ממלכתי

אנוך

כיתות א - יב
ממלכתי

ברושים

כיתות ז - יב
ממלכתי

ניב לחרשים

כיתות א - יב
קהילה

סקר תושבים על השכונה

461 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון72%
327 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים73%
461 משיבים
תחבורה61%
384 משיבים
קניות ושירותים65%
306 משיבים
חיי קהילה54%
394 משיבים
שקט65%
335 משיבים
תחזוקה67%
402 משיבים
תרבות ובילוי62%
328 משיבים
גני ילדים61%
226 משיבים
רמת דתיות29%
400 משיבים
קבלן

החברה היזמית

אקו סיטי

אקו סיטי

אקו סיטי היא חברה יזמית-קבלנית מובילה, המציבה סטנדרט חדש של בנייה עילית ותכנון מוקפד כבר למעלה מ-15 שנה. עם עשרות פרויקטים מאוכלסים ובביצוע בלב תל אביב ובאזורי הביקוש בגוש דן, החברה ביססה את מעמדה בחזית התחום. איכות המוצר והשירות המצוין של החברה זיכו אותה במקום הראשון בתל אביב במדדים האובייקטיביים היוקרתיים ביותר: מדד דן אנד ברדסטרייט ומדד ההתחדשות העירונית. דירוגים אלו מעידים על ניסיון עשיר, חוסן מקצועי ומחויבות בלתי מתפשרת לאיכות. החברה נהנית מאיתנות פיננסית יוצאת דופן בזכות שותפיה האסטרטגיים: פועלים אקוויטי וקבוצת ריאליטי (קבוצת קרנות הנדל"ן הגדולה בישראל), שהצטרפה בשנת 2025 כבעלת שליטה. שיתוף פעולה זה מעניק לאקו סיטי עוצמה פיננסית אדירה, יציבות ואמון מלא ביכולת הביצוע של כל פרויקט, מהתכנון ועד למסירת המפתח.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של אקו סיטי

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בתל אביב יפו

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על זכרון יעקב 5 — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות