ויצמן 49

25 דירות בבניין בוטיק בן 9 קומות, שלוש דירות בלבד לכל קומה. זו הבחירה שעשתה קבוצת נתנאל בויצמן 49 - פרויקט שמעדיף קנה מידה אינטימי על פני מיצוי בנייה מקסימלי, בלב אחד הרחובות המזוהים ביותר עם הצפון החדש. רחוב ויצמן נמצא בנקודת המפגש בין הצפון החדש לכיכר המדינה, עם גישה רגלית סבירה לפארק הירקון ותחנת הרכבת ארלוזורוב. האזור מושך בעיקר מי שמחפש נגישות עירונית מלאה ומוכן לשלם עליה, ותמהיל של 4 עד 6 חדרים מסמן יעד למשפחות שמחפשות מגורים ארוכי טווח בתל אביב, לא דירת השקעה קטנה. הלובי תוכנן על ידי מעצב פנים ומחופה טיח דקורטיבי בעיצוב אדריכלי, ומשרת 25 דירות בלבד. בדירות עצמן: ריצוף גרניט פורצלן בפורמט 100/100, מרפסות שמש מקורות עם ריצוף דמוי דק, צלון פנימי חשמלי ודלתות פנים עמידות במים. לכל דירה ממ"ד וחניה בחניון תת-קרקעי עם הכנה לטעינת רכב חשמלי. קבוצת נתנאל פועלת תחת חברת האחזקות רישן בנין והשקעות, ולפי תיאור החברה היא יוזמת ובונה אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ לצד פרויקטים מסחריים ומשרדים. היקף הפעילות והוותק מצביעים על חברה מבוססת, אך אין בידינו נתוני מסירות ספציפיים לפרויקטים קודמים. הפרויקט כולל 25 דירות בטווח של 4 עד 6 חדרים, דירת גן בת 5 חדרים ופנטהאוז ב-4 ו-5 חדרים. מחירים לא פורסמו, ויש לפנות ליזם לקבלת פרטים. בקשת ההיתר הוגשה, ומועד המסירה המשוער הוא מרץ 2027. מי שמתעניין כדאי שיברר את סטטוס ההיתר הנוכחי לפני שמתקדם לשלב המשא ומתן.