תל אביב יפו · הצפון החדש - צפון · שלומציון המלכה 42, תל אביב יפו
סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
| חדרים | סוג | מחיר | סטטוס | מאפיינים |
|---|---|---|---|---|
| 3 | דירההחל מ- | ₪5,650,000 | זמין |
|
| 4 | דירה | ₪6,535,000 | זמין |
|
| 4 | דירה | ₪7,350,000 | זמין |
|
מחירים סונכרנו ב-30.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.
≈ 1,623,873 ₪
על מחיר של 5,650,000 ₪
≈ 22,065 ₪
הכנסה מומלצת ≈ 55,163 ₪
הלוואת משכנתא מרבית: 4,237,500 ₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.
3 תכניות דירה זמינות בגלריה
הצפון החדש - צפון הוא החלק הצפוני ביותר של שכונת הצפון החדש בתל אביב, השוכן מצפון לרחוב ז'בוטינסקי ומדרום לגבול עם רמת גן. מדובר בשכונה שצמחה בעיקרה בשנות ה-30 וה-40 של המאה הקודמת כחלק מהתפשטות תל אביב צפונה מהמרכז הוותיק, ומאז שמרה על אופי עירוני מובהק: רחובות מוצלים, בנייה צמודת קרקע ורוויה נמוכה לצד מבנים בני 4-6…
עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 22.6.2026 | אנטיגונוס, 1, הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו | 3.5 | 1 מתוך 8 | ₪7,000,000 |
| 7.6.2026 | חוני המעגל, 9, הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו | 3 | 2 מתוך 7 | ₪4,415,970 |
| 25.5.2026 | בני משה, 4, הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו | 5 | 7 מתוך 8 | ₪12,700,000 |
| 18.5.2026 | רב צעיר, 14, הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו | 3 | 4 מתוך 8 | ₪4,750,000 |
| 14.5.2026 | הרב צירלסון, 31, הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו | 4 | 1 מתוך 5 | ₪5,207,000 |
| 14.5.2026 | חוני המעגל, 9, הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו | 4 | 6 מתוך 7 | ₪7,335,970 |
| 12.5.2026 | הרב צירלסון, 34, הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו | 4 | 1 מתוך 8 | ₪6,641,756 |
| 30.4.2026 | ויצמן, 100, הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו | 4 | 0 מתוך 8 | ₪13,726,500 |
| 30.4.2026 | ויצמן, 97, הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו | 5 | 8 מתוך 8 | ₪14,750,000 |
| 30.4.2026 | הרב פרידמן, 51, הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו | 4 | 5 מתוך 7 | ₪5,706,980 |
נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.
391 תושבים מילאו את הסקר

יזמות, תכנון וביצוע בבית אחד קבוצת "יוזמות פיתוח נדל"ן" היא קבוצה יזמית מובילה, הפועלת מתוך הבנה עמוקה שהבית שלכם הוא הביטחון של המשפחה שלכם. בעולם דינמי, החברה מהווה עוגן יציב עבור לקוחותיה, ומניעה תהליכים קדימה במהירות וביעילות, מבלי להתפשר על שקט נפשי ועל ודאות תפעולית לכל אורך הדרך. עם רקורד מרשים הכולל עשרות פרויקטים ואלפי יחידות דיור, הניסיון העשיר של הקבוצה מתורגם ישירות לביטחון של הדיירים והשותפים . החוזק הייחודי של קבוצת יוזמות טמון במודל ה -One Stop Shop שלה, המציע מעטפת 360° לייזום וניהול פרויקטים מורכבים. הקבוצה מאחדת תחת קורת גג אחת שלוש זרועות מקצועיות הפועלות בתיאום מלא: זרוע היזמות וניהול הפרויקט ("יוזמות פיתוח נדל"ן"), זרוע הביצוע בשטח ("יוזמות הנדסה") ומערך השיווק והמכירות. מודל זה מבטיח שליטה מלאה על כל שלבי התהליך, עבודה ללא גורמים מתחלפים, ושמירה קפדנית על סטנדרט אחיד וגבוה מהתכנון ועד המפתח . התהליך המקצועי מתחיל בזרוע היזמות, האחראית על איתור אסטרטגי של מיקומים נבחרים בעלי פוטנציאל השבחה וזיהוי מגמות בסביבה העירונית. בעזרת בדיקות היתכנות מקיפות – כלכליות, רגולטוריות וסביבתיות – ותכנון מוקדם ומדויק בשיתוף אדריכלים ויועצים, נבנית לכל פרויקט תשתית איתנה. גישה זו מצמצמת סיכונים ואי-ודאות, ומאפשרת מעבר מהיר ויעיל לשלבי הביצוע, תוך קידום רישוי אפקטיבי מול הרשויות ועמידה בלוחות זמנים ריאליים . קבוצת יוזמות מובילה כיום מגוון רחב של פרויקטים מורכבים בערים מרכזיות ומבוקשות בישראל, ובהן תל אביב, ראשון לציון, בת ים, נתניה, חדרה ולוד. מתוך שקיפות, מקצוענות וניהול מדויק, החברה הופכת כל חזון ותכנון על הנייר למציאות קיימת ובנויה בשטח. החברה חותרת ללא הרף ליצירת ערך משמעותי עבור הקהילה, הלקוחות והשותפים, ומביאה עמה התחדשות שמרגישים היטב בכל שלב ושלב .
פרופיל החברה
תל אביב יפו · צפון יפו, המושבה האמריקאית-גרמנית
החל מ-₪3,700,000

תל אביב יפו · הצפון החדש - כיכר המדינה
החל מ-₪4,990,000

תל אביב יפו · הצפון הישן - צפון
החל מ-₪5,450,000

תל אביב יפו · נאות אפקה ב'
לפרטים פנו לקבלן

תל אביב יפו · נאות אפקה ב'
החל מ-₪4,290,000

תל אביב יפו · הצפון החדש - כיכר המדינה
החל מ-₪6,890,000

תל אביב יפו · הצפון החדש - כיכר המדינה
החל מ-₪3,100,000

תל אביב יפו · הצפון החדש - כיכר המדינה
לפרטים פנו לקבלן
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על שלומציון 42 — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.