תל אביב יפו · הצפון החדש - צפון · לואי מרשל 2-4, הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו
סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
| חדרים | סוג | מחיר | סטטוס | מאפיינים |
|---|---|---|---|---|
| 3 | patio | לפרטים פנו לקבלן | זמין |
|
| 3 | דירה | לפרטים פנו לקבלן | זמין |
|
| 3 | פנטהאוז | לפרטים פנו לקבלן | זמין |
|
| 4 | דירה | לפרטים פנו לקבלן | זמין |
|
| 4 | דירה | לפרטים פנו לקבלן | זמין |
|
| 6 | פנטהאוזהחל מ- | ₪4,990,000 | זמין |
|
מחירים סונכרנו ב-30.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.
≈ 1,421,979 ₪
על מחיר של 4,990,000 ₪
≈ 19,488 ₪
הכנסה מומלצת ≈ 48,719 ₪
הלוואת משכנתא מרבית: 3,742,500 ₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.
5 תכניות דירה זמינות בגלריה
הצפון החדש - צפון הוא החלק הצפוני ביותר של שכונת הצפון החדש בתל אביב, השוכן מצפון לרחוב ז'בוטינסקי ומדרום לגבול עם רמת גן. מדובר בשכונה שצמחה בעיקרה בשנות ה-30 וה-40 של המאה הקודמת כחלק מהתפשטות תל אביב צפונה מהמרכז הוותיק, ומאז שמרה על אופי עירוני מובהק: רחובות מוצלים, בנייה צמודת קרקע ורוויה נמוכה לצד מבנים בני 4-6…
עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 22.6.2026 | אנטיגונוס, 1, הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו | 3.5 | 1 מתוך 8 | ₪7,000,000 |
| 7.6.2026 | חוני המעגל, 9, הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו | 3 | 2 מתוך 7 | ₪4,415,970 |
| 25.5.2026 | בני משה, 4, הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו | 5 | 7 מתוך 8 | ₪12,700,000 |
| 18.5.2026 | רב צעיר, 14, הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו | 3 | 4 מתוך 8 | ₪4,750,000 |
| 14.5.2026 | חוני המעגל, 9, הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו | 4 | 6 מתוך 7 | ₪7,335,970 |
| 14.5.2026 | הרב צירלסון, 31, הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו | 4 | 1 מתוך 5 | ₪5,207,000 |
| 12.5.2026 | הרב צירלסון, 34, הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו | 4 | 1 מתוך 8 | ₪6,641,756 |
| 30.4.2026 | ויצמן, 100, הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו | 4 | 0 מתוך 8 | ₪13,726,500 |
| 30.4.2026 | הרב פרידמן, 51, הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו | 4 | 5 מתוך 7 | ₪5,706,980 |
| 30.4.2026 | ויצמן, 100, הצפון החדש - צפון, תל אביב יפו | 4 | 8 מתוך 8 | ₪14,492,500 |
נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.
391 תושבים מילאו את הסקר

קבוצת ברוש מעניקה ללקוחותיה חווית מגורים כוללת תחת קורת גג אחת- חברה מבצעת וחברה יזמית עם ניסיון של כ- 30 שנים בהקמה של פרויקטים למגורים, קניונים ומסחר, מלונאות ומשרדים. הקבוצה מציעה ללקוחותיה פתרון כולל עם יכולות ביצועיות מהטובות בענף הבנייה לצד ייזום פרויקטים למגורים. ברוש ניר עבודות הנדסה ובניין נוסדה בשנת 1995, והינה בעלת יכולות ביצועיות מהטובות בענף הבנייה, קבלן מורשה בסיווג הגבוה ביותר ג’-5 בלתי מוגבל ומורשה לעבודות ממשלתיות. לחברה ניסיון של מעל 25 שנים בבנייה של פרויקטים הנדסיים מורכבים, ומאז הקמתה, בנתה יותר מ-500 אלף מ”ר ביותר מ-200 פרויקטים, בינהם מגורים, קניונים, מסחר, תעשייה, משרדים, מלונאות, דיור מוגן, מבני ציבור, מתקנים ממשלתיים וצבאיים, כל זאת ועוד עבור היזמיות הגדולות בישראל והחברות הגדולות במשק, כגון: גרנד קניון באר שבע, קניון ומגדל אבנת בפתח-תקוה, קניון איילון ר”ג, בניית השלד לביה"ח הממוגן הראשון מסוגו בישראל עבור אסותא באשדוד והרחבת קניון עיר ימים נתניה, עימו עלתה החברה לשלב הגמר בתחרות למצוינות בבנייה של ארגון בוני הארץ. החברה שייכת למאגר חברות הבנייה היוקרתיות של ״עזרה וביצרון״ בתחום התחדשות עירונית. ברוש ניר יזמות נוסדה בשנת 2009 ומשמשת כזרוע היזמית של הקבוצה, היוזמת, מתכננת ומבצעת פרויקטים למגורים באזורי הביקוש: ת"א, רמה"ש, הרצליה וכפר סבא. החברה יוזמת ומבצעת באמצעות הזרוע הביצועית את הפרויקטים שהיא יוזמת. לקבוצה מגוון פרויקטים יוקרתיים בתהליכי רישוי, תכנון וביצוע ברחבי העיר תל אביב, בין היתר ברח’ רוממה 40 בשכונת נאות אפקה על גבול שכונת צהלה, ברחובות בלוך, לואי מרשל, ויצמן, יהודה מכבי, פישמן מימון ועוד, כל זאת תוך מתן דגש על תכנון מוקפד לכל פרויקט, ותוך שילוב כוחות מנצח בין הזרוע היזמית ובין הזרוע המבצעת, החל מהשלב הראשוני של התכנון ועד ליווי פעיל של מאות משפחות בדרך לביתן החדש.
פרופיל החברה
תל אביב יפו · נאות אפקה א'
החל מ-₪2,900,000

תל אביב יפו · הצפון החדש - דרום
החל מ-₪7,550,000

תל אביב יפו · יפו ד', גבעת התמרים
החל מ-₪2,585,000

תל אביב יפו · קרית שלום
החל מ-₪2,999,000

תל אביב יפו · יד אליהו
לפרטים פנו לקבלן

תל אביב יפו · בבלי
החל מ-₪10,100,000

תל אביב יפו · נאות אפקה ב'
לפרטים פנו לקבלן

תל אביב יפו · נווה אביבים
החל מ-₪4,120,000
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על לואי מרשל 2-4 — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.