ממלכתי
גבורי ישראל
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
גליפוליס ביד אליהו
תל אביב יפו · יד אליהו · לוחמי גילפולי 42-48, יד אליהו, תל אביב יפו
- סטטוס
- לפני בנייה
- חדרים
- 2–5
- אכלוס
- יולי 2026
- מחיר
- ₪2.9M
על הפרויקט
הכירו את גליפוליס - פרויקט בוטיק איכותי המציע חוויית מגורים ייחודית המשלבת בין סביבה שקטה וירוקה לבין האורבניות הבועטת של העיר הגדולה. הפרויקט יוקם במיקום הטוב ביותר, בלב שכונת יד אליהו המתחדשת בעיר ת"א, דקות ספורות מרחוב לה-גווארדיה, המלא במוקדי מסחר, פנאי ותרבות. הפרויקט כולל בניין בן 7 קומות עם 3 כניסות נפרדות עם סה"כ 69 יח"ד ומציע תמהיל דירות עשיר ומגוון, דירות 2-5 חדרים, דירות גן, דופלקס גן ופנטהאוזים עם חללים מרשימים שמעניקים תחושה של בית פרטי בלב העיר. על תכנון הפרויקט אמון משרד פרייס אדריכלים המציע גישה מודרנית השמה דגש על איכות חיים עירונית, מרפסות רחבות שמחדירות אור טבעי לכל חללי המגורים, חזיתות אווריריות עם פתחים גדולים, תקרה גבוהה ועיצוב מינימליסטי-עכשווי, זאת לצד פיתוח סביבתי ירוק, הכולל שטחים פתוחים לרווחת הדיירים ואזורי שהייה קהילתיים. הפרויקט מגלם את החזון של פרייס אדריכלים לשילוב בין עיצוב מתקדם לבין אחריות אורבנית, תוך יצירת חוויית מגורים איכותית, נגישה ומחוברת לסביבתה. תחנת הרכבת "ההגנה" נמצאת במרחק הליכה קצר בלבד, והתחבורה הציבורית באזור זמינה ונוחה. בעתיד הקרוב תשודרג הנגישות עוד יותר עם פתיחת הרכבת הקלה – הקו הסגול שיחצה את רחוב ההגנה, והקו האדום שיעבור במקביל לנתיבי איילון – מה שיהפוך את "גליפוליס" לפרויקט שממוקם במרחק של תחנות ספורות מכל נקודה מרכזית בעיר הגדולה.
סטטוס
סטטוס פרויקט
- תכנון ראשוני
- הגשת בקשה להיתר
- ניתן היתר בנייה
- הבנייה הסתיימה
סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
מתקנים
מאפיינים ומפרט
דלת כניסה ביטחון מעוצבת מתוצרת רב בריח/רשפים או שו”ע
מפרט דירה
אינטרקום מסך צבעוני בכניסה לדירה
מפרט דירה
מיזוג אוויר דירתי אינוורטר כולל הנמכות תקרה, לפי תכנון יועץ מיזוג אוויר
מפרט דירה
ריצוף באריחי גרניט פורצלן מסדרות נבחרות במידות 80/80 ס”מ במבחר גוונים
מפרט דירה
פרקט למינציה בחדר הורים
מפרט דירה
דלתות פנים איכותיות מתוצרת פנדור/חמדיה או שו”ע, לבחירה ממספר גוונים כולל לבן
מפרט דירה
פרטי אלומיניום איכותיים עם זכוכית בידודית והפעלה חשמלית בתריסי גלילה (למעט ממ”ד)
מפרט דירה
מערכת חימום מים סולארית או באמצעות משאבת חום
מפרט דירה
הכנה לרשתות (למעט ממ”ד וחדרים רטובים)
מפרט דירה
ברז גן והכנה לנקודת גז בחצר/מרפסת דיור
מפרט דירה
בניין מגורים בן 6 קומות מעל קומת קרקע ו 2- קומות מרתפי חניה, עם 3 כניסות נפרדות (A, B, C)
מפרט בניין
חיפוי המבנה בטיח בשילוב לוחות אלומיניום
מפרט בניין
דירות
מחירון דירות
| חדרים | סוג | מחיר | סטטוס | מאפיינים |
|---|---|---|---|---|
| 2 | דירההחל מ- | ₪2,920,000 | זמין |
|
| 3 | דירה | ₪3,215,000 | זמין |
|
| 3 | patio | לפרטים פנו לקבלן | זמין |
|
| 3 | פנטהאוז | לפרטים פנו לקבלן | זמין |
|
| 4 | דירה | ₪4,095,000 | זמין |
|
| 5 | דירה | ₪4,989,000 | זמין |
|
מחירים סונכרנו ב-21.6.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מיקום
השכונה: יד אליהו
יד אליהו שוכנת בדרום תל אביב, מזרחית לנמל יפו ולגבול עם בת ים, ומצפון לשכונת פלורנטין. השכונה נבנתה בעיקר בשנות ה-50 וה-60 כשכונת עובדים, ושמה מקורו בבית הכנסת יד אליהו שהוקם על ידי עולים מקהילות ספרדיות. עם השנים עברה השכונה מספר גלי שינוי — מהגירה פנימית, שיפוץ מבנים ישנים, וחדירה הדרגתית של אוכלוסייה צעירה יותר.…
שוק
עסקאות אחרונות באזור
עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 9.6.2026 | דרך ההגנה, 127, יד אליהו, תל אביב יפו | 5 | 7 מתוך 10 | ₪2,800,000 |
| 3.6.2026 | אריה אלטמן, 15, יד אליהו, תל אביב יפו | 4 | 0 מתוך 7 | ₪2,606,809 |
| 25.5.2026 | לה גווארדיה, 64, יד אליהו, תל אביב יפו | 4 | 2 מתוך 7 | ₪3,850,000 |
| 7.5.2026 | שדרות יד לבנים, 21, יד אליהו, תל אביב יפו | 5 | 5 מתוך 7 | ₪5,300,000 |
| 26.4.2026 | לוחמי גליפולי, 19, יד אליהו, תל אביב יפו | 4 | 7 מתוך 7 | ₪4,900,000 |
| 26.4.2026 | שדרות יד לבנים, 14, יד אליהו, תל אביב יפו | 4 | 6 מתוך 8 | ₪4,300,000 |
| 23.4.2026 | שדרות יד לבנים, 21, יד אליהו, תל אביב יפו | 3 | 6 מתוך 9 | ₪2,850,000 |
| 31.3.2026 | לוחמי גליפולי, 24, יד אליהו, תל אביב יפו | 4 | 4 מתוך 6 | ₪3,770,000 |
| 29.3.2026 | נגבה, 34, יד אליהו, תל אביב יפו | 4 | 6 מתוך 7 | ₪3,650,000 |
| 29.3.2026 | נגבה, 34, יד אליהו, תל אביב יפו | 5 | 7 מתוך 7 | ₪6,072,000 |
נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.
חינוך
בתי ספר באזור
יסודיים
ממלכתי
רוקח
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי
מודיעים מד
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי
תלמוד תורה חב"ד
כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי
ישיבת תורה והוראה
כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי
ת"ת יחד ת"א
כיתות א - ח
ממלכתי דתי
מעלה מד
כיתות א - ט
תיכוניים
ממלכתי
סטודיו אנקורי
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 93%
ממלכתי
מרכז רפואי רעות
כיתות א - יב
ממלכתי
תיכונ"ט ע"ש אלתרמן
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי
טביטה הכנסיה הסקוטית
כיתות א - יב
ממלכתי
הצרי
כיתות א - יב
ממלכתי
אנוך
כיתות א - יב
ממלכתי
ניב לחרשים
כיתות א - יב
ממלכתי דתי
עירוני ראשית בנות
כיתות ז - יג
רקע סוציו-אקונומי: נמוךזכאות לבגרות: 87%
ממלכתי דתי
תיכון ראשית עירוני ח
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 86%
חרדי
ישיבת תורה והוראה
כיתות ט - יב
קהילה
סקר תושבים על השכונה
1,668 תושבים מילאו את הסקר
ביטחון
1,137 משיבים
66%
פארקים ושטחים ירוקים
1,668 משיבים
79%
תחבורה
1,417 משיבים
65%
קניות ושירותים
1,150 משיבים
66%
חיי קהילה
1,402 משיבים
56%
שקט
1,182 משיבים
70%
תחזוקה
1,395 משיבים
68%
תרבות ובילוי
1,119 משיבים
41%
גני ילדים
711 משיבים
62%
רמת דתיות
1,423 משיבים
53%
טוב לדעת
שאלות נפוצות
מתי המסירה של גליפוליס ביד אליהו?
המסירה הצפויה: יולי 2026.
מי הקבלן של גליפוליס ביד אליהו?
הקבלן של גליפוליס ביד אליהו: אלמוג גרופ.
מה מחיר ההתחלה בגליפוליס ביד אליהו?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,920,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית — פנו ישירות לקבלן.
באיזו שכונה גליפוליס ביד אליהו?
גליפוליס ביד אליהו ממוקם בשכונת יד אליהו, תל אביב יפו.
האם גליפוליס ביד אליהו בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של גליפוליס ביד אליהו?
טלפון: 0554574167 · פרטי החברה היזמית בעמוד אלמוג גרופ.
עוד באזור
פרויקטים נוספים באזור
קבלן
החברה היזמית
אלמוג גרופ
קבוצת אלמוג נדל”ן היא בית השקעות נדל"ן הראשון מסוגו המתמחה באיתור השקעות בארץ ובעולם. קבוצת אלמוג נדל”ן מנוהלת באופן מקצועי אמין ושקוף והכל בכדי למצוא את ההשקעות הטובות ביותר. התמקדות החברה הינה בהשקעות בטוחות ובעלות פוטנציאל רווח גבוה וכל עסקה נבחנת בקפידה בהיבטים התכנוניים, המשפטיים, מיקומה הפיזי והפוטנציאל הגלום בה. הרקע המקצועי שלנו מהווה יתרון עצום ביכולת לנתח עסקאות, להבין את המצב התכנוני, הרישוי והמשפטי של כל נכס ולהימנע ממלכודות הנסתרות בעסקאות שעל פני השטח נראות כהשקעות טובות, אך לאחר בדיקות מקיפות ויסודיות יתכן ימצאו בהן מגבלות או פגמים בלתי הפיכים. ככלל תפיסתנו היא שכל נכס ראוי לרכישה במחיר הנכון. מטרתנו היא למצוא לכם המשקיעים את ההשקעות המתאימות לכם ביותר בעסקה הטובה ביותר ולצורך כך אנחנו משקיעים מזמננו בכדי להיפגש עם כל משקיע באופן אישי, ללמוד מה הציפיות, איזה סוג השקעה יתאים לכם ביותר ומה סכום ההשקעה הנכון מבחינתכם. שילוב של הידע, הניסיון והמומחיות בתחום השקעות הנדל"ן יחד עם היכרות המשקיע, הבנת הציפיות והיכולות שלו מוביל לביצוע עסקה מצוינת המקנה לכם המשקיעים אושר ועושר וסיפוק אדיר.
פרופיל החברה