קבוצת אלמוג היא חברה פרטית (אינה נסחרת בבורסה) שהוקמה ב-1986 על ידי איציק ליאורה אמסלם. איציק אמסלם משמש יו"ר ובעלים של הקבוצה. הפעילות מתפרסת על שלושה תחומים עיקריים: ייזום ובנייה למגורים, פינוי-בינוי דרך חברת-הבת אלמוג פינוי-בינוי (פעילה מ-2009), ותמ"א 38 דרך חברת-הבת אלמוג 38 (שנוסדה ב-2010). לפי האתר הרשמי, הקבוצה מקדמת למעלה מ-30 מתחמי פינוי-בינוי ותמ"א 38 ברחבי הארץ - נתון שלא אומת במקורות עצמאיים. מבחינת פרויקטים מתועדים, הקבוצה פעלה ביבנה (שכונת נאות שז"ר, פרויקט "אלמוג יבנה" שאוכלס; ורכישת קרקע של 12 דונם בשכונת "יבנה הירוקה" בכ-12 מיליון שקל לצורך פרויקט דיור מוגן - לפי גלובס). בבת ים, בשכונת רמת הנשיא, אישרה הוועדה המקומית היתר לפרויקט התחדשות עירונית הכולל הריסת 8 בניינים (224 יחידות דיור קיימות) ובניית 964 דירות חדשות וכ-6,000 מ"ר שטחי מסחר ומשרדים על שטח של כ-21 דונם. לפי האתר הרשמי, הקבוצה פעילה גם ברמת גן, הרצליה ואלעד, אם כי פרויקטים אלה אינם מתועדים במקורות עצמאיים שנסרקו. במאגר שלנו מתועדים כרגע 4 פרויקטים פעילים של קבוצת אלמוג. "אלמוג ANNA בת ים" בשכונת באבוב בבת ים כולל 2 בניינים ו-128 דירות בגובה עד 24 קומות, עם מחיר פתיחה של 2,965,000 שקל. "אלמוג כרמל מערב חיפה" בשכונת נווה דוד בחיפה הוא הפרויקט הגדול ביותר מבין הארבעה - 3 בניינים ו-437 דירות בגובה עד 27 קומות; מחירים לא פורסמו ויש לפנות לחברה ישירות. "גליפוליס" בשכונת יד אליהו בתל אביב מפותח בשיתוף עם אלמוג גרופ, עם מחיר פתיחה של 2,920,000 שקל (היקף הפרויקט אינו מצוין במאגר). "MALA" בשכונת כפר גנים ב בפתח תקווה כולל 2 בניינים ו-227 דירות בגובה עד 24 קומות, עם מחיר פתיחה של 2,330,000 שקל. לבירור פרטים על הפרויקטים הפעילים ניתן לפנות דרך האתר הרשמי של הקבוצה בכתובת almog-ltd.com. כמה שאלות שכדאי להעלות בפגישה עם נציג המכירות: האם ניתן לקבל רשימה של פרויקטים שנמסרו בשנים האחרונות לצורך בדיקת עצמאית? מה המפרט הטכני המלא של הדירה הספציפית שמעניינת אתכם, ואיך הוא משתקף בחוזה? ובפרויקטים שבהם השותף הוא גורם נוסף (כמו בגליפוליס), מה חלוקת האחריות בין הצדדים לאורך תהליך הבנייה והמסירה?