FIRST שדה דב

קו ראשון לים, ממש. לא "נוף לים מהמרפסת" ולא "מרחק הליכה לחוף" - מגדל של 45 קומות על עתודת הקרקע החופית של שדה דב, שכונה שנבנית מאפס על שטח שדה התעופה הישן. זה הקונספט של FIRST שדה דב. רובע שדה דב הוא אחד מפרויקטי הפינוי-הפיתוח הגדולים בתולדות תל אביב: שטח של מאות דונמים שהיה סגור לציבור עשרות שנים, כעת מתוכנן כשכונת חוף עם גישה ישירה לים. הפרויקט ממוקם ברחוב יצחק בשביס זינגר 5, בגוש הגדול, בין רמת אביב החדשה לנופי ים. תמהיל הדירות הרחב, מ-2 עד 6 חדרים, מסמן יעד למגוון רוכשים, מזוגות ועד משפחות גדולות שמחפשות נוכחות ים אמיתית בתל אביב. מידע מפרט טכני לא פורסם לציבור בשלב זה. מה שידוע: המגדל בן ה-45 קומות מלווה בשלושה בנייני בוטיק בני 9 קומות, תמהיל שמאפשר גם דירות מגדל עם נוף פנורמי וגם יחידות בוטיק בקנה מידה קטן יותר. התכנון האדריכלי מיוחס לפי חומרי השיווק של הפרויקט למשרד ODA, שמוכר בעיקר בעבודות בינלאומיות. פנטהאוזים מופיעים בין טיפולוגיות הפרויקט. קבוצת חג'ג' נסחרת בבורסה מאז 2011. לפי תיאור החברה באתרה הרשמי, היא אחראית על בניית מגדל מאייר ברוטשילד, מגדלי תל אביב, מגדלי הארבעה ומגדל שד"ל, בין היתר. מדובר בשחקן מוכר בשוק הבנייה היוקרתית של תל אביב וגוש דן, עם עשרות פרויקטים פעילים ומושלמים ברחבי העיר. הפרויקט כולל 350 יחידות דיור ב-4 בניינים, עם טווח דירות מ-2 עד 6 חדרים. מחירים לא פורסמו בשלב זה, ויש ליצור קשר עם היזם לקבלת פרטים עדכניים. המסירה צפויה בינואר 2027, והפרויקט נמצא בשלב תכנון ראשוני. מי שמתעניין כדאי שיבדוק את מצב ההיתרים ויבקש מהיזם עדכון על לוח הזמנים התכנוני לפני שמתקדמים לשלב כלשהו.