קבוצת ברוש פועלת בשני מישורים במקביל: ברוש ניר עבודות הנדסה ובניין, הזרוע הביצועית, נוסדה ב-1995 ומחזיקה בסיווג קבלני ג'-5 בלתי מוגבל, הגבוה ביותר הקיים. ב-2009 נוספה ברוש ניר יזמות כזרוע היזמית של הקבוצה. מדובר בחברה פרטית, ללא נוכחות בבורסה שאותרה במקורות עצמאיים. המבנה הזה, זרוע יזמית וזרוע ביצועית תחת קורת גג אחת, מאפיין את הקבוצה ומבדיל אותה מיזמים שמבצעים באמצעות קבלנים חיצוניים. לפי האתר הרשמי, הסיווג הקבלני כולל גם הרשאה לעבודות ממשלתיות. לפי תיאור החברה, הזרוע הביצועית בנתה מעל 500 אלף מ"ר ביותר מ-200 פרויקטים מאז הקמתה, בתחומים שונים: מגורים, קניונים, מסחר, תעשייה, משרדים, מלונאות ומבני ציבור. מהאתר הרשמי ומסיקור ב-Walla Finance עולה שהגיאוגרפיה היזמית כוללת תל אביב, רמת השרון, הרצליה וכפר סבא. בין הפרויקטים שמוזכרים בחומרי החברה: גרנד קניון באר שבע, קניון ומגדל אבנת בפתח תקווה, קניון איילון ברמת גן, ובניית השלד לבית החולים הממוגן הראשון מסוגו עבור אסותא באשדוד. נתון סך יחידות הדיור שנמסרו לאורך השנים לא פורסם במקורות עצמאיים. במאגר שלנו מתועדים כרגע 4 פרויקטים פעילים של הקבוצה, 143 דירות בסך הכל, בתל אביב יפו וברמת השרון. בתל אביב: "לואי מרשל 2-4" בצפון החדש צפון, בניין אחד, 42 דירות, עד 9 קומות, מחיר פתיחה מ-4,990,000 ש"ח; "פישמן מימון 16" בצפון החדש דרום, בניין אחד, 33 דירות, עד 9 קומות, מחיר פתיחה מ-3,640,000 ש"ח; "בלוך 34-36", גם הוא בצפון החדש דרום, 2 בניינים, 43 דירות, עד 8 קומות, מחירים לא פורסמו. ברמת השרון: "ביאליק 34-36" בשכונת הדר, 2 בניינים, 24 דירות, עד 8 קומות, מחיר פתיחה מ-3,650,000 ש"ח. כל הפרויקטים הם בנייה בינונית עד 9 קומות, ללא שיתופי פעולה עם יזמים אחרים לפי הנתונים שבידינו. פרטי יצירת קשר עם הקבוצה לא סופקו למאגר שלנו; מידע עדכני זמין דרך האתר הרשמי של ברוש ניר. אם אתם בוחנים אחד מהפרויקטים האלה, כמה שאלות שכדאי להעלות: מה לוח הזמנים המוצהר לכל שלב בפרויקט, ומה היה הפער בין לוחות הזמנים המוצהרים לבין הביצוע בפועל בפרויקטים קודמים של הקבוצה. בנוסף, מאחר שהזרוע הביצועית היא חלק מאותה קבוצה, מומלץ לברר מה מנגנוני הפיקוח הנפרד בין שתי הזרועות ואיך מוגן הרוכש במקרה של חריגה בין התכנון לביצוע.