קבוצת ברוש opère sur deux plans en parallèle : ברוש ניר עבודות הנדסה ובניין, le bras exécutif, a été fondée en 1995 et détient la classification d'entrepreneur ג'-5 illimitée, la plus élevée qui existe. En 2009, ברוש ניר יזמות a été ajoutée comme bras de promotion du groupe. Il s'agit d'une entreprise privée, sans présence en bourse trouvée dans les sources indépendantes. Cette structure, un bras de promotion et un bras d'exécution sous un même toit, caractérise le groupe et le distingue des promoteurs qui font appel à des entrepreneurs externes. Selon le site officiel, la classification d'entrepreneur inclut également une habilitation pour les travaux gouvernementaux. Selon la présentation de l'entreprise, le bras d'exécution a construit plus de 500 000 m² dans plus de 200 projets depuis sa création, dans divers domaines : résidentiel, centres commerciaux, commerce, industrie, bureaux, hôtellerie et bâtiments publics. Le site officiel et la couverture de Walla Finance indiquent que la géographie de promotion comprend Tel Aviv, Ramat HaSharon, Herzliya et Kfar Saba. Parmi les projets mentionnés dans les supports de l'entreprise : le Grand Canyon de Beer-Sheva, le centre commercial et la tour אבנת à Petah Tikva, le centre commercial איילון à Ramat Gan, et la construction de la structure du premier hôpital blindé de ce type pour אסותא à Ashdod. Le nombre total de logements livrés au fil des années n'a pas été publié dans des sources indépendantes. Notre base de données recense actuellement 4 projets actifs du groupe, 143 appartements au total, à Tel Aviv-Jaffa et à Ramat HaSharon. À Tel Aviv : « לואי מרשל 2-4 » dans צפון החדש צפון, un immeuble, 42 appartements, jusqu'à 9 étages, prix d'ouverture à partir de 4 990 000 ₪ ; « פישמן מימון 16 » dans צפון החדש דרום, un immeuble, 33 appartements, jusqu'à 9 étages, prix d'ouverture à partir de 3 640 000 ₪ ; « בלוך 34-36 », également dans צפון החדש דרום, 2 immeubles, 43 appartements, jusqu'à 8 étages, prix non publiés. À Ramat HaSharon : « ביאליק 34-36 » dans le quartier הדר, 2 immeubles, 24 appartements, jusqu'à 8 étages, prix d'ouverture à partir de 3 650 000 ₪. Tous les projets sont des constructions de taille moyenne jusqu'à 9 étages, sans partenariat avec d'autres promoteurs selon les données dont nous disposons. Les coordonnées du groupe n'ont pas été fournies à notre base de données ; des informations actualisées sont disponibles via le site officiel de ברוש ניר. Si vous examinez l'un de ces projets, voici quelques questions à poser : quel est le calendrier annoncé pour chaque étape du projet, et quel a été l'écart entre les calendriers annoncés et l'exécution réelle dans les projets précédents du groupe ? De plus, comme le bras d'exécution fait partie du même groupe, il est recommandé de se renseigner sur les mécanismes de contrôle distincts entre les deux bras, et sur la manière dont l'acheteur est protégé en cas d'écart entre la planification et l'exécution.