DIRALY
לפני בנייה

ביאליק 34-36

רמת השרון · הדר · שדרות ביאליק 34, הדר, רמת השרון

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–5
דירות
24
קומות
8
9 תמונות

ביאליק 34-36 הוא פרויקט מגורים בשכונת הדר, רמת השרון, מבית BROSH, 24 דירות.

פרטי הפרויקט
לפני בנייה
חדרים3–5
קומות8
דירות24 דירות
קבלןBROSH
על הפרויקט
שדרות ביאליק ברמת השרון היא אחת הכתובות שמזהים מיד - שדרה ירוקה, בנויה, עם נוכחות עירונית של ממש. ביאליק 34-36 מציב שני בניינים של עד 8 קומות בדיוק על הציר הזה, ממול כיכר העצמאות ובצמוד לבית העירייה. 24 דירות בסך הכל, ובניגוד למגדלים שמוכרים אנונימיות כמעלה - כאן הקנה מידה הוא הנקודה. שכונת הדר היא הלב הוותיק של רמת השרון, עם רחובות מוצלים, מסעדות, בתי קפה ותשתית עירונית שלא צריך לנסוע לה. הקרבה לכביש 2 וכביש 5 מקצרת את הדרך לתל אביב ולפארק ההייטק של הרצליה. תמהיל הדירות והסביבה הבנויה מסמנים יעד למי שמחפש עירוניות אמיתית, לאו דווקא שכונה חדשה בפריפריה של העיר. הלובי מעוצב עם פינת ישיבה ותאורה מסוגננת, והמסדרונות הקומתיים עוצבו על ידי מעצב פנים. המרפסות מחופות דק במבוק. בדירות עצמן: ריצוף גרניט פורצלן בפורמט 80 על 80 או 60 על 120 סנטימטר, אסלות תלויות עם מכלי הדחה סמויים בכל חדרי הרחצה, וחלונות עם זיגוג בידודי אקוסטי ותרמי מבית קליל. התריסים בחדרי השינה חשמליים. תשתית להטענת רכבים חשמליים בחניון התת-קרקעי. קבוצת ברוש פועלת בשני מישורים במקביל: ברוש ניר עבודות הנדסה ובניין, שנוסדה ב-1995, היא החברה המבצעת, עם סיווג קבלני ג'-5 בלתי מוגבל. לפי תיאור הקבוצה, היא בנתה מעל 500 אלף מ"ר ביותר מ-200 פרויקטים - מגורים, קניונים ומשרדים. ביאליק 34-36 הוא פרויקט יזמי שלהם. הפרויקט כולל 24 דירות בשני בניינים: דירות 3 חדרים, דירות 5 חדרים ודירות 5 חדרים עם פטיו. מחירים לא פורסמו - יש לפנות ליזם לקבלת נתוני מחיר עדכניים. הפרויקט בשלב שיווק ללא סטטוס היתר מפורסם. מי שמתעניין כדאי שיברר מהיזם את מצב ההיתר ולוח הזמנים המפורט לפני שמתקדם לשלב הבא.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים ברמת השרון אפשר לעבור לעמוד העיר.

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5patioהחל מ-לפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-19.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

כמה באמת עולה דירה בביאליק 34-36?

המחיר לפרויקט זה אינו פומבי כרגע. אפשר עדיין לאמוד את העלות הכוללת — מס רכישה, הון עצמי נדרש והחזר חודשי — בעזרת המחשבונים:

מתקנים

מאפיינים ומפרט

מערכת מיזוג אוויר מיני מרכזי מסוג אינוורטר
מפרט דירה
ריצוף חדרי שינה וחלל המגורים באריחי גרניט פורצלן 80*80 / 60*120 במבחר גדול של דגמים וגוונים
מפרט דירה
אופציה לבחירת פרקט למינציה ביחידת הורים
מפרט דירה
בניין מגורים יפיפה הממוקם בשדרה הקסומה בלב רמת השרון
מפרט בניין
לובי כניסה מעוצב עם פינת ישיבה ותאורה מסוגננת
מפרט בניין
לובאים קומתיים מעוצבים ע"י מעצב פנים
מפרט בניין
פיתוח סביבתי מוקפד בחזיתות הבניין
מפרט בניין
הבניין ייבנה לפי תקן בנייה ירוקה
מפרט בניין
חניון תת קרקעי מוגן במחסום חשמלי
מפרט בניין
תשתית להטענת רכבים חשמליים
מפרט בניין
2 מעליות מעוצבות ושקטות
מפרט בניין
דק במבוק יוקרתי בכל המרפסות
מפרט בניין
מיקום

השכונה: הדר

הדר היא אחת השכונות הוותיקות של רמת השרון, ממוקמת בלב העיר ומאופיינת ברקמה עירונית בוגרת שנבנתה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה. השכונה אינה שכונת קצה או הרחבה חדשה — היא חלק מהגרעין ההיסטורי של רמת השרון, עם רחובות מוצלים, בנייה נמוכה ברובה, ומרקם שכונתי שנשמר לאורך שנים. לפי סקר התושבים, 283 איש מילאו את השאלון —…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה ביאליק 34-36?
ביאליק 34-36 הוא פרויקט מגורים בשכונת הדר, רמת השרון, מבית BROSH, 24 דירות.
מי הקבלן של ביאליק 34-36?
הקבלן של ביאליק 34-36: BROSH.
כמה דירות יש בביאליק 34-36?
סך הכל 24 דירות ב-2 בניינים.
באיזו שכונה ביאליק 34-36?
ביאליק 34-36 ממוקם בשכונת הדר, רמת השרון.
מה גובה הבניינים בביאליק 34-36?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 8 קומות.
האם ביאליק 34-36 בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של ביאליק 34-36?
טלפון: 0554366184 · פרטי החברה היזמית בעמוד BROSH.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
26.8.2026אוסישקין, 37, הדר, רמת השרון41 מתוך 3₪3,300,000
24.8.2026אליהו גולומב, 38, הדר, רמת השרון41 מתוך 7₪4,400,000
11.8.2026הרב אוורבוך, 4, הדר, רמת השרון30 מתוך 8₪3,850,000
16.7.2026הנרייטה סולד, 15, הדר, רמת השרון52 מתוך 7₪6,370,000
8.7.2026הרב אוורבוך, 8, הדר, רמת השרון42 מתוך 7₪3,550,000
5.7.2026אליהו גולומב, 25, הדר, רמת השרון51 מתוך 7₪4,131,980
30.6.2026שדרות ביאליק, 10, הדר, רמת השרון30 מתוך 7₪3,906,979
23.6.2026הנרייטה סולד, 50, הדר, רמת השרון52 מתוך 7₪4,533,020
22.6.2026שדרות ביאליק, 36, הדר, רמת השרון41 מתוך 7₪4,300,000
21.6.2026הנרייטה סולד, 50, הדר, רמת השרון51 מתוך 7₪4,580,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

בית חינוך אוסישקין

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הדר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

אור השחר

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

יעל רום

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

דורון ע"ש מאיר דורון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

מקום לגדול

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

דרך הילד

כיתות א - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

גולן

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אורנים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אמירים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

חט"ב ע"ש קלמן

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

בי"ס בינלאומי למזרח ים תיכון

כיתות י - יב
ממלכתי

מקיף ע"ש יגאל אלון

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 93%
ממלכתי

מרום

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

חטב עלומים

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

חקלאי הכפר הירוק

כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 96%
ממלכתי

מקיף השרון עש רוטברג

כיתות י - יג
זכאות לבגרות: 95%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

283 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון78%
189 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים74%
283 משיבים
תחבורה65%
229 משיבים
קניות ושירותים57%
182 משיבים
חיי קהילה58%
229 משיבים
שקט70%
200 משיבים
תחזוקה70%
238 משיבים
תרבות ובילוי66%
184 משיבים
גני ילדים73%
135 משיבים
רמת דתיות26%
225 משיבים
קבלן

החברה היזמית

BROSH

BROSH

קבוצת ברוש מעניקה ללקוחותיה חווית מגורים כוללת תחת קורת גג אחת- חברה מבצעת וחברה יזמית עם ניסיון של כ- 30 שנים בהקמה של פרויקטים למגורים, קניונים ומסחר, מלונאות ומשרדים. הקבוצה מציעה ללקוחותיה פתרון כולל עם יכולות ביצועיות מהטובות בענף הבנייה לצד ייזום פרויקטים למגורים. ברוש ניר עבודות הנדסה ובניין נוסדה בשנת 1995, והינה בעלת יכולות ביצועיות מהטובות בענף הבנייה, קבלן מורשה בסיווג הגבוה ביותר ג’-5 בלתי מוגבל ומורשה לעבודות ממשלתיות. לחברה ניסיון של מעל 25 שנים בבנייה של פרויקטים הנדסיים מורכבים, ומאז הקמתה, בנתה יותר מ-500 אלף מ”ר ביותר מ-200 פרויקטים, בינהם מגורים, קניונים, מסחר, תעשייה, משרדים, מלונאות, דיור מוגן, מבני ציבור, מתקנים ממשלתיים וצבאיים, כל זאת ועוד עבור היזמיות הגדולות בישראל והחברות הגדולות במשק, כגון: גרנד קניון באר שבע, קניון ומגדל אבנת בפתח-תקוה, קניון איילון ר”ג, בניית השלד לביה"ח הממוגן הראשון מסוגו בישראל עבור אסותא באשדוד והרחבת קניון עיר ימים נתניה, עימו עלתה החברה לשלב הגמר בתחרות למצוינות בבנייה של ארגון בוני הארץ. החברה שייכת למאגר חברות הבנייה היוקרתיות של ״עזרה וביצרון״ בתחום התחדשות עירונית. ברוש ניר יזמות נוסדה בשנת 2009 ומשמשת כזרוע היזמית של הקבוצה, היוזמת, מתכננת ומבצעת פרויקטים למגורים באזורי הביקוש: ת"א, רמה"ש, הרצליה וכפר סבא. החברה יוזמת ומבצעת באמצעות הזרוע הביצועית את הפרויקטים שהיא יוזמת. לקבוצה מגוון פרויקטים יוקרתיים בתהליכי רישוי, תכנון וביצוע ברחבי העיר תל אביב, בין היתר ברח’ רוממה 40 בשכונת נאות אפקה על גבול שכונת צהלה, ברחובות בלוך, לואי מרשל, ויצמן, יהודה מכבי, פישמן מימון ועוד, כל זאת תוך מתן דגש על תכנון מוקפד לכל פרויקט, ותוך שילוב כוחות מנצח בין הזרוע היזמית ובין הזרוע המבצעת, החל מהשלב הראשוני של התכנון ועד ליווי פעיל של מאות משפחות בדרך לביתן החדש.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של BROSH

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים ברמת השרון

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על ביאליק 34-36 — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות