DIRALY
Avant construction

Bialik 34-36

רמת השרון · הדר · שדרות ביאליק 34, הדר, רמת השרון

Statut
Avant construction
Pièces
3–5
Logements
24
Étages
8
9 photos
Détails du projet
Avant construction
Pièces3–5
Étages8
Logements24 logements
PromoteurBROSH
À propos du projet
L'avenue Bialik à Ramat HaSharon est une de ces adresses que l'on reconnaît immédiatement : une avenue verte, construite, avec une véritable présence urbaine. ביאליק 34-36 place deux immeubles allant jusqu'à 8 étages exactement sur cet axe, en face de la place de l'Indépendance et juste à côté de la mairie. 24 appartements au total, et contrairement aux tours qui vendent l'anonymat comme un atout, ici, c'est l'échelle qui compte. Le quartier הדר est le cœur historique de Ramat HaSharon, avec des rues ombragées, des restaurants, des cafés et une infrastructure urbaine accessible sans avoir à s'y déplacer en voiture. La proximité des routes 2 et 5 raccourcit le trajet vers Tel Aviv et le parc high-tech de Herzliya. La répartition des appartements et l'environnement bâti visent ceux qui recherchent une véritable urbanité, pas nécessairement un nouveau quartier en périphérie de la ville. Le hall d'entrée est aménagé avec un coin salon et un éclairage design, et les couloirs d'étage ont été conçus par un architecte d'intérieur. Les balcons sont recouverts d'un platelage en bambou. Dans les appartements eux-mêmes : sols en grès cérame au format 80 sur 80 ou 60 sur 120 centimètres, WC suspendus avec réservoirs de chasse encastrés dans toutes les salles de bains, et fenêtres à vitrage isolant acoustique et thermique de la marque Kalil. Les volets des chambres sont électriques. Infrastructure de recharge pour véhicules électriques dans le parking souterrain. קבוצת ברוש opère sur deux plans en parallèle : ברוש ניר עבודות הנדסה ובניין, fondée en 1995, est l'entreprise exécutante, avec une classification d'entrepreneur ג'-5 illimitée. Selon la présentation du groupe, il a construit plus de 500 000 m² sur plus de 200 projets : résidentiel, centres commerciaux et bureaux. ביאליק 34-36 est l'un de leurs projets de promotion. Le projet comprend 24 appartements dans deux immeubles : des appartements de 3 pièces, des appartements de 5 pièces et des appartements de 5 pièces avec patio. Les prix n'ont pas été publiés ; il convient de s'adresser au promoteur pour obtenir des données de prix actualisées. Le projet est en phase de commercialisation, sans statut de permis publié. Si vous êtes intéressé(e), nous vous conseillons de vous renseigner auprès du promoteur sur l'état du permis et le calendrier détaillé avant de passer à l'étape suivante.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5patioÀ partir dePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Combien coûte vraiment un appartement à ביאליק 34-36 ?

Le prix de ce projet n’est pas public pour le moment. Vous pouvez malgré tout estimer le coût total — taxe d’acquisition, apport nécessaire et mensualité — à l’aide des simulateurs :

Prestations

Caractéristiques et prestations

בניין מגורים יפיפה הממוקם בשדרה הקסומה בלב רמת השרון
Équipements de l’immeuble
לובי כניסה מעוצב עם פינת ישיבה ותאורה מסוגננת
Équipements de l’immeuble
לובאים קומתיים מעוצבים ע"י מעצב פנים
Équipements de l’immeuble
פיתוח סביבתי מוקפד בחזיתות הבניין
Équipements de l’immeuble
הבניין ייבנה לפי תקן בנייה ירוקה
Équipements de l’immeuble
חניון תת קרקעי מוגן במחסום חשמלי
Équipements de l’immeuble
תשתית להטענת רכבים חשמליים
Équipements de l’immeuble
2 מעליות מעוצבות ושקטות
Équipements de l’immeuble
דק במבוק יוקרתי בכל המרפסות
Équipements de l’immeuble
חניה רגילה ומחסן לכל דירה
Équipements de l’immeuble
ריצוף וחיפוי קירות במבחר גדול של דגמים וגוונים
category_21
שילוב אריחי דקור
category_21
Emplacement

Le quartier : הדר

הדר est l'un des quartiers anciens de Ramat HaSharon, situé au centre de la ville et caractérisé par un tissu urbain mature, construit principalement dans les décennies suivant la création de l'État. Ce n'est pas un quartier périphérique ou une extension récente ; il fait partie du noyau historique de Ramat HaSharon,…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet ביאליק 34-36 ?
Le promoteur de ביאליק 34-36 : BROSH.
Combien d’appartements compte ביאליק 34-36 ?
Au total, 24 appartements répartis sur 2 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve ביאליק 34-36 ?
ביאליק 34-36 est situé dans le quartier הדר, רמת השרון.
Quelle est la hauteur des bâtiments à ביאליק 34-36 ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 8 étages.
ביאליק 34-36 dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de ביאליק 34-36 ?
Téléphone : 0554366184 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page BROSH.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
26/08/2026אוסישקין, 37, הדר, רמת השרון41 sur 33 300 000 ₪
11/08/2026הרב אוורבוך, 4, הדר, רמת השרון30 sur 83 850 000 ₪
16/07/2026הנרייטה סולד, 15, הדר, רמת השרון52 sur 76 370 000 ₪
08/07/2026הרב אוורבוך, 8, הדר, רמת השרון42 sur 73 550 000 ₪
05/07/2026אליהו גולומב, 25, הדר, רמת השרון51 sur 74 131 980 ₪
30/06/2026שדרות ביאליק, 10, הדר, רמת השרון30 sur 73 906 979 ₪
23/06/2026הנרייטה סולד, 50, הדר, רמת השרון52 sur 74 533 020 ₪
22/06/2026שדרות ביאליק, 36, הדר, רמת השרון41 sur 74 300 000 ₪
21/06/2026הנרייטה סולד, 50, הדר, רמת השרון51 sur 74 580 000 ₪
16/06/2026הרב אוורבוך, 26, הדר, רמת השרון51 sur 64 190 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

בית חינוך אוסישקין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

הדר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

אור השחר

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

יעל רום

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

דורון ע"ש מאיר דורון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

מקום לגדול

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

דרך הילד

Classes א - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

גולן

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אורנים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אמירים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

חט"ב ע"ש קלמן

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

בי"ס בינלאומי למזרח ים תיכון

Classes י - יב
Public (laïc)

מקיף ע"ש יגאל אלון

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 93%
Public (laïc)

מרום

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 97%
Public (laïc)

חטב עלומים

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

חקלאי הכפר הירוק

Classes ז - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 96%
Public (laïc)

מקיף השרון עש רוטברג

Classes י - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 95%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

283 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité78%
189 réponses
Parcs et espaces verts74%
283 réponses
Transports65%
229 réponses
Commerces et services57%
182 réponses
Vie communautaire58%
229 réponses
Tranquillité70%
200 réponses
Entretien70%
238 réponses
Culture et loisirs66%
184 réponses
Jardins d’enfants73%
135 réponses
Niveau de religiosité26%
225 réponses
Promoteur

La société de promotion

BROSH

BROSH

קבוצת ברוש offre à ses clients une expérience résidentielle complète sous un même toit : une société d'exécution et une société de promotion réunissant environ 30 ans d'expérience dans la réalisation de projets résidentiels, de centres commerciaux, de commerces, d'hôtellerie et de bureaux. Le groupe propose à ses clients une solution intégrée, combinant des capacités d'exécution parmi les meilleures du secteur de la construction et la promotion de projets résidentiels. ברוש ניר עבודות הנדסה ובניין a été fondée en 1995 ; elle dispose de capacités d'exécution parmi les meilleures du secteur, est titulaire de la classification d'entrepreneur la plus élevée (catégorie ג'-5, sans plafond) et agréée pour les travaux publics. La société compte plus de 25 ans d'expérience dans la construction de projets d'ingénierie complexes et a bâti, depuis sa création, plus de 500 000 m² répartis sur plus de 200 projets : logements, centres commerciaux, commerces, industrie, bureaux, hôtellerie, résidences seniors, bâtiments publics, installations gouvernementales et militaires, entre autres, pour le compte des plus grands promoteurs et des plus grandes entreprises du pays, notamment : גרנד קניון בבאר שבע, le centre commercial et la tour אבנת à Petah Tikva, le centre commercial איילון à Ramat Gan, la construction de la structure du premier hôpital protégé de ce type en Israël pour אסותא à Ashdod, et l'extension du centre commercial עיר ימים à Netanya, projet grâce auquel la société a atteint la finale du concours d'excellence en construction de l'organisation ארגון בוני הארץ. La société figure au registre des entreprises de construction prestigieuses ״עזרה וביצרון״ dans le domaine du renouvellement urbain. ברוש ניר יזמות a été fondée en 2009 et constitue le bras promoteur du groupe : elle initie, planifie et exécute des projets résidentiels dans les zones à forte demande que sont Tel Aviv, Ramat HaSharon, Herzliya et Kfar Saba. La société initie et exécute, via son bras d'exécution, les projets qu'elle porte elle-même. Le groupe compte plusieurs projets de prestige en cours d'autorisation, de planification et d'exécution dans la ville de Tel Aviv, notamment rue רוממה 40 dans le quartier נאות אפקה, à la limite du quartier צהלה, ainsi que rues בלוך, לואי מרשל, ויצמן, יהודה מכבי, פישמן מימון et d'autres, toujours avec une conception soignée pour chaque projet et une combinaison gagnante entre le bras promoteur et le bras d'exécution, depuis la phase initiale de conception jusqu'à l'accompagnement actif de centaines de familles vers leur nouveau logement.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de BROSH

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

Autres projets à רמת השרון

Contact

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