Public (laïc)
דורון ע"ש מאיר דורון
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Avisror BeShaderat Park Tzafon
רמת השרון · נווה גן · נווה גן, רמת השרון
Statut
Avant construction
Pièces
3.5–6
Logements
104
Étages
13
Prix
6 M ₪
8 photos
Détails du projet
Avant constructionPrix de départ
5 950 000 ₪
Pièces3.5–6
Étages13
Logements104 logements
Promoteurאביסרור משה ובניו
Un projet boutique de 104 appartements répartis sur deux bâtiments, avec penthouses et appartements en rez-de-jardin, situé sur שדרת הפארק à נווה גן צפון. Ce n'est pas un projet géant qui cherche à remplir un quartier, mais une offre volontairement restreinte et ciblée, destinée à un type d'acheteur précis.
נווה גן צפון se trouve à la frontière entre Ramat HaSharon et Tel Aviv, avec un accès au parc écologique qui s'étend le long de la bande nord. Le quartier est relativement calme par rapport à ses environs, construit à faible densité, et la répartition des appartements du projet, incluant appartements en rez-de-jardin et penthouses, indique une cible : les familles en quête d'espace et d'intimité sans renoncer à la proximité de Tel Aviv.
Les documents marketing du projet mentionnent une salle de sport, un club-house pour les résidents, des places de stationnement privées et des caves pour chaque unité. Il s'agit de deux bâtiments allant jusqu'à 13 étages, avec une offre incluant appartements classiques, appartements en rez-de-jardin et penthouses. Aucun descriptif technique détaillé n'a été publié ; si vous êtes intéressé, il est conseillé de le demander directement au promoteur avant de poursuivre.
אביסרור משה ובניו est une société privée active dans le secteur depuis 1978. Selon sa propre présentation, elle intervient à la fois comme promoteur et comme entreprise de construction, et se spécialise dans les projets résidentiels, le renouvellement urbain et la location longue durée. Selon son site officiel, la société a obtenu la certification ISO 9002 de gestion de la qualité.
Le projet propose des appartements de 3,5 à 6 pièces, des appartements en rez-de-jardin et des penthouses, soit 104 unités au total. Le seul prix publié concerne les appartements de 5 pièces, qui commencent à 5 950 000 ₪. Aucun prix n'a été publié pour les autres typologies ; il convient de s'adresser directement à la société pour plus de détails.
Le statut du permis de construire n'a pas été publié. Si vous êtes intéressé, il est conseillé de vous renseigner sur l'état du permis et de demander au promoteur un calendrier détaillé, ainsi que le descriptif technique complet.
Appartements
Grille de prix
| Pièces | Type | Prix | Statut | Caractéristiques |
|---|---|---|---|---|
| 3,5 | Appartement | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible | - |
| 4 | Appartement | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible | - |
| 5 | Appartement | 5 950 000 ₪ | Disponible | - |
| 5 | patio | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible | - |
| 6 | Appartement | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible | - |
Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.
Simulateur
Le coût réel de l’appartement
Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.
≈ 1 715 643 ₪
Sur un prix de 5 950 000 ₪
≈ 23 237 ₪
Revenu recommandé ≈ 58 092 ₪
Apport 1 487 500 ₪Taxe d’acquisition 193 038 ₪Avocat 35 105 ₪Indexation estimée ≈ 238 000 ₪
Prêt immobilier maximal : 4 462 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.
Emplacement
Le quartier : נווה גן
נווה גן est un quartier ancien de Ramat HaSharon, situé dans la partie occidentale de la ville et caractérisé par une végétation riche et des rues calmes. Ramat HaSharon elle-même s'est développée comme ville de banlieue au nord de Tel Aviv, et נווה גן reflète cet ADN : une construction basse pour la plupart,…
Bon à savoir
Questions fréquentes
Qui est le promoteur du projet אביסרור בשדרת פארק צפון ?
Le promoteur de אביסרור בשדרת פארק צפון : אביסרור משה ובניו.
Quel est le prix de départ à אביסרור בשדרת פארק צפון ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 5 950 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte אביסרור בשדרת פארק צפון ?
Au total, 104 appartements répartis sur 2 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve אביסרור בשדרת פארק צפון ?
אביסרור בשדרת פארק צפון est situé dans le quartier נווה גן, רמת השרון.
Quelle est la hauteur des bâtiments à אביסרור בשדרת פארק צפון ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 13 étages.
אביסרור בשדרת פארק צפון dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de אביסרור בשדרת פארק צפון ?
Téléphone : 0554500746 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אביסרור משה ובניו.
Marché
Transactions récentes dans le secteur
Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | השדות, 11, נווה גן, רמת השרון | 5 | 5 sur 9 | 6 006 979 ₪ |
| 16/07/2026 | השדות, 11, נווה גן, רמת השרון | 4 | 3 sur 9 | 4 836 979 ₪ |
| 07/05/2026 | השדות, 13, נווה גן, רמת השרון | 4 | 4 sur 10 | 4 600 000 ₪ |
| 10/03/2026 | השדות, 13, נווה גן, רמת השרון | 4 | 4 sur 10 | 4 000 000 ₪ |
| 24/02/2026 | השדות, 11, נווה גן, רמת השרון | 5 | 2 sur 9 | 5 686 316 ₪ |
| 27/11/2025 | השדות, 11, נווה גן, רמת השרון | 5 | 3 sur 9 | 5 909 662 ₪ |
| 27/10/2025 | השדות, 11, נווה גן, רמת השרון | 4 | 5 sur 9 | 5 180 416 ₪ |
| 05/09/2025 | הפרחים, 2, נווה גן, רמת השרון | 5 | - | 5 162 886 ₪ |
| 14/08/2025 | השדות, 11, נווה גן, רמת השרון | 5 | 7 sur 9 | 7 100 000 ₪ |
| 18/06/2025 | הפרחים, 5, נווה גן, רמת השרון | 4 | - | 4 495 000 ₪ |
Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.
Éducation
Écoles du secteur
Écoles primaires
Public (laïc)
מקום לחלום
Classes א - ו
Public (laïc)
מקום לגדול
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
דרך הילד
Classes א - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
בית חינוך אוסישקין
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
גולן
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
אורנים
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
אמירים
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
קרית יערים
Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
הדר
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Établissements du secondaire
Public (laïc)
בי"ס בינלאומי למזרח ים תיכון
Classes י - יב
Public (laïc)
מקיף ע"ש יגאל אלון
Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 93%
Public (laïc)
מרום
Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 97%
Public (laïc)
חטב עלומים
Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
חט"ב ע"ש קלמן
Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
חקלאי הכפר הירוק
Classes ז - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 96%
Public (laïc)
מקיף השרון עש רוטברג
Classes י - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 95%
Communauté
Enquête auprès des habitants du quartier
215 habitants ont répondu à l’enquête
Sécurité70%
137 réponses
Parcs et espaces verts73%
215 réponses
Transports59%
175 réponses
Commerces et services54%
144 réponses
Vie communautaire68%
174 réponses
Tranquillité70%
153 réponses
Entretien70%
180 réponses
Culture et loisirs49%
151 réponses
Jardins d’enfants74%
99 réponses
Niveau de religiosité23%
186 réponses
Promoteur
La société de promotion
אביסרור משה ובניו
אביסרור משה ובניו est l'une des sociétés de construction et de promotion leaders du secteur immobilier en Israël. La société a été fondée en 1978 par מר משה אביסרור, de mémoire bénie, et opère depuis lors avec une vision sioniste, une responsabilité professionnelle et un engagement profond envers une qualité de construction sans compromis. La société agit à la fois comme promoteur et comme entreprise d'exécution, spécialisée dans la gestion et la réalisation de projets résidentiels, de renouvellement urbain, des programmes Mehir LaMishtaken et Mehir Matara (prix subventionnés pour primo-accédants), ainsi que de location longue durée, aux côtés du commerce et des bureaux. אביסרור s'est donné pour mission de renforcer et de mener le secteur de la construction de qualité en Israël, et veille à l'excellence professionnelle et commerciale envers ses clients, partenaires et fournisseurs. Une gestion rigoureuse, un contrôle qualité, la transparence et des technologies de construction avancées lui ont valu la certification internationale ISO 9002, preuve de sa stabilité, de sa solidité financière et de son standard d'exécution sans compromis. Au fil des années, la société a conçu et construit des centaines de projets résidentiels à travers le pays, dans le respect des standards les plus élevés et les plus stricts du secteur. Parmi les villes concernées : Beer-Sheva, Ashkelon, Jérusalem, Ashdod, Beer Yaakov, Yavne, Rehovot, Rishon LeZion, Bnei Brak, Ramat HaSharon, Tel Aviv, quartier שדה דב, entre autres.
Profil de la sociétéAutres projets du promoteur
Autres projets de אביסרור משה ובניו
אביסרור בנאות הדרים
באר שבע · נאות הדרים / המבואה הדרומית
Pour plus de détails, contactez le promoteur
אביסרור בני ברק צפון
בני ברק · שאר העיר
Pour plus de détails, contactez le promoteur
אביסרור באגמים הירוקה
אשקלון · שקמים ואגמים
Pour plus de détails, contactez le promoteur
אשירה ASHIRA Tel Aviv By Avisror
תל אביב יפו · איזור שדה דב
Pour plus de détails, contactez le promoteur
אביסרור בניר צבי לוד
לוד · הרובע המערבי
Pour plus de détails, contactez le promoteur
GARDA
ירושלים · עיר גנים
À partir de 2 250 000 ₪
Autour
Autres projets du secteur
Dans la ville
Autres projets à רמת השרון
סוקולוב 41, רמת השרון
רמת השרון · גולן
À partir de 3 690 000 ₪
הקוצר 6 רמת השרון
רמת השרון · הדר
À partir de 4 200 000 ₪
פרויקט ביאליק 360, רובע הדר
רמת השרון · הדר
À partir de 3 590 000 ₪
אוורבוך 26 רמת השרון
רמת השרון · הדר
À partir de 3 790 000 ₪
TO LIVE
רמת השרון · נווה גן
Pour plus de détails, contactez le promoteur
אאורה רמת השרון
רמת השרון · מורשה
À partir de 4 500 000 ₪
NOLA רמת השרון
רמת השרון · אלון
À partir de 3 510 000 ₪
החלוץ
רמת השרון · מורשה
À partir de 2 950 000 ₪
Contact
Ce projet vous intéresse ?
Laissez-nous vos coordonnées et nous reviendrons vers vous avec toutes les informations sur אביסרור בשדרת פארק צפון — prix, disponibilités et prise de rendez-vous.