נווה גן
רמת השרון · dans la base Diraly
3
4 771 736 ₪
7
Nouvelle construction
Nouveaux projets à נווה גן
נכון להיום נמצאים בשכונת נווה גן ברמת השרון 3 פרויקטים פעילים של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת נווה גן מתחילות ב-₪3.2M ומגיעות עד ₪6M, בהתאם לפרויקט ולסוג הדירה.
בין הפרויקטים בשכונה: רמת השרון TO LIVE, אביסרור בשדרת פארק צפון ו-EVE רמת השרון.
Analyse du quartierנווה גן est un quartier ancien de Ramat HaSharon, situé dans la partie occidentale de la ville et caractérisé par une végétation riche et des rues calmes. Ramat HaSharon elle-même s'est développée comme ville de banlieue au nord de Tel Aviv, et נווה גן reflète cet ADN : une construction basse pour la plupart, beaucoup de verdure, et une courte distance du grand centre. Les scores élevés de l'enquête auprès des habitants confirment cette impression sur le terrain. Sur 215 habitants ayant répondu à l'enquête, les jardins d'enfants obtenaient 74 %, les parcs et espaces verts 73 %, la sécurité et le calme 70 % chacun. Ce sont des scores élevés de façon constante, pas le résultat d'un groupe de pression local. Le quartier paraît adapté aux familles d'après ces scores, bien que qui recherche une vie urbaine animée n'y trouvera qu'une réponse partielle.
L'enseignement est l'un des atouts marquants du secteur. Les écoles primaires desservant נווה גן, dont דורון ע"ש מאיר דורון, מקום לגדול, דרך הילד, בית חינוך אוסישקין, גולן, אורנים, אמירים et קרית יערים, sont toutes classées à profil socio-économique élevé. Dans les collèges, חט"ב עלומים et חט"ב ע"ש קלמן, le même schéma. Au niveau du lycée, les données sont plus marquantes : מרום atteint 97 % de réussite au baccalauréat, חקלאי הכפר הירוק 96 %, מקיף השרון ע"ש רוטברג 95 %, et מקיף ע"ש יגאל אלון 93 %. Qui considère l'enseignement comme un critère central de sa décision d'achat trouvera ici une réponse forte. En dehors de l'enseignement, l'enquête dresse un tableau plus mitigé. Les transports obtenaient 59 %, les commerces et services 54 %, et la culture et les loisirs 49 %. La conséquence pratique : les besoins quotidiens exigent un déplacement, et ce n'est pas un quartier où l'on peut mener une vie complète à pied.
Sur le plan urbanistique, נווה גן est construit principalement en bas à moyen, des maisons individuelles et de petits immeubles aux côtés de projets relativement récents ajoutés ces dernières années. Les rues sont relativement larges pour d'anciennes banlieues, avec des arbres matures qui ombragent les trottoirs. La densité est basse par rapport à des quartiers similaires du Gush Dan, ce qui explique en partie les scores élevés du calme. Ramat HaSharon dans son ensemble connaît ces dernières années une pression de développement croissante, et נווה גן n'y échappe pas. Une construction neuve s'ajoute progressivement au tissu ancien, ce qui modifie lentement le caractère des rues dans certaines parties du quartier.
Les faiblesses de נווה גן ressortent clairement du profil des scores : les transports (59 %), les commerces et services (54 %), et la culture et les loisirs (49 %) sont tous dans la moitié basse de l'échelle. Qui s'attend à un centre commercial de quartier actif, à des restaurants à proximité, ou à une vie culturelle à pied sera déçu. Le score de religiosité s'établit à 21 %, le plus bas de l'enquête, ce qui indique un quartier très majoritairement laïque. נווה גן convient à qui privilégie l'enseignement, le calme et les espaces verts, et moins à qui recherche l'urbain ou une infrastructure commerciale accessible.
Lorsque vous évaluez un achat à נווה גן, il est utile de visiter le quartier à différents moments de la journée pour ressentir le rythme du voisinage. Vérifiez la distance précise entre le logement et les arrêts de bus les plus proches, aux heures de pointe, car le score de 59 % pour les transports suggère une accessibilité basique mais pas une abondance de lignes. Si vous avez des enfants en âge d'école, les établissements du secteur sont de haut niveau, mais l'affectation précise dépend de l'adresse et des politiques municipales actuelles. Et enfin, vérifiez la distance à pied aux commerces les plus proches, car un score de 54 % indique que tous les logements n'offrent pas le même accès.
Projets dans le quartier
Ville : רמת השרון
רמת השרון
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
70%
Parcs et espaces verts
73%
Transports
59%
Commerces et services
54%
Vie communautaire
68%
Tranquillité
70%
Entretien
70%
Culture et loisirs
49%
Jardins d’enfants
74%
Niveau de religiosité
23%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
דורון ע"ש מאיר דורון
Classes א - ו
Public (laïc)
מקום לגדול
Classes א - ו
Public (laïc)
דרך הילד
Classes א - ט
Public (laïc)
בית חינוך אוסישקין
Classes א - ו
Public (laïc)
גולן
Classes א - ו
Public (laïc)
אורנים
Classes א - ו
Public (laïc)
אמירים
Classes א - ו
Public (laïc)
קרית יערים
Classes גן - ו
Public (laïc)
הדר
Classes א - ו
Public (laïc)
מקום לחלום
Classes א - ו
Établissements secondaires
Public (laïc)
בי"ס בינלאומי למזרח ים תיכון
Classes י - יב
Public (laïc)
מקיף ע"ש יגאל אלון
Classes י - יב
Public (laïc)
מרום
Classes י - יב
Public (laïc)
חטב עלומים
Classes ז - ט
Public (laïc)
חט"ב ע"ש קלמן
Classes ז - ט
Public (laïc)
חקלאי הכפר הירוק
Classes ז - יב
Public (laïc)
מקיף השרון עש רוטברג
Classes י - יג
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | השדות, 11, נווה גן, רמת השרון | 5 | 5 sur 9 | 6 006 979 ₪ |
| 16/07/2026 | השדות, 11, נווה גן, רמת השרון | 4 | 3 sur 9 | 4 836 979 ₪ |
| 07/05/2026 | השדות, 13, נווה גן, רמת השרון | 4 | 4 sur 10 | 4 600 000 ₪ |
| 10/03/2026 | השדות, 13, נווה גן, רמת השרון | 4 | 4 sur 10 | 4 000 000 ₪ |
| 24/02/2026 | השדות, 11, נווה גן, רמת השרון | 5 | 2 sur 9 | 5 686 316 ₪ |
| 27/11/2025 | השדות, 11, נווה גן, רמת השרון | 5 | 3 sur 9 | 5 909 662 ₪ |
| 27/10/2025 | השדות, 11, נווה גן, רמת השרון | 4 | 5 sur 9 | 5 180 416 ₪ |
| 05/09/2025 | הפרחים, 2, נווה גן, רמת השרון | 5 | - | 5 162 886 ₪ |
| 14/08/2025 | השדות, 11, נווה גן, רמת השרון | 5 | 7 sur 9 | 7 100 000 ₪ |
| 18/06/2025 | הפרחים, 5, נווה גן, רמת השרון | 4 | - | 4 495 000 ₪ |
| 22/05/2025 | הגנים, 17, נווה גן, רמת השרון | 5 | - | 5 450 000 ₪ |
| 18/04/2025 | הגנים, 16, נווה גן, רמת השרון | 4 | 9 sur 9 | 5 680 000 ₪ |
| 30/01/2025 | הפרחים, 5, נווה גן, רמת השרון | 4 | 6 sur 7 | 4 675 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier נווה גן ?
3 projets actifs sont recensés sur notre base : רמת השרון TO LIVE, אביסרור בשדרת פארק צפון et EVE רמת השרון.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à נווה גן ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 4 771 736 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier נווה גן ?
Écoles primaires - Public (laïc) : דורון ע"ש מאיר דורון, מקום לגדול, דרך הילד, בית חינוך אוסישקין, גולן, אורנים, אמירים, קרית יערים, הדר, מקום לחלום. Écoles secondaires - בי"ס בינלאומי למזרח ים תיכון, מקיף ע"ש יגאל אלון, מרום, חטב עלומים, חט"ב ע"ש קלמן, חקלאי הכפר הירוק, מקיף השרון עש רוטברג.
נווה גן convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 70%, Parcs et espaces verts 73%, Jardins d’enfants 74%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à נווה גן ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : ICR, אביסרור משה ובניו et קבוצת שבירו יזמות ובנייה.
Combien de transactions ont été enregistrées à נווה גן l'an dernier ?
7 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à נווה גן ?
Les transports publics obtiennent un score de 59% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier נווה גן ?
נווה גן היא שכונה ותיקה ברמת השרון, שוכנת בחלקה המערבי של העיר ומאופיינת בצמחייה עשירה ורחובות שקטים.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à נווה גן ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à נווה גן commencent à partir de ₪3.2M-₪6M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier נווה גן ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier נווה גן passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier נווה גן ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.