Projet Bialik 360, Rova HaDar

15 appartements seulement répartis dans 4 bâtiments - telle est l'échelle que רינובו מגורים a choisie pour le projet situé sur שדרות ביאליק. Ni tour, ni centaines d'unités, mais un complexe de type boutique qui cherche à préserver l'intimité d'un petit immeuble tout en offrant la diversité typologique d'un grand projet. Hadar est l'un des quartiers les plus anciens de Ramat HaSharon, construit autour de שדרות ביאליק et de la rue אוסישקין, avec des arbres matures et un tissu urbain relativement calme. Le parc הנצח se trouve à proximité, de même que des établissements d'enseignement et des équipements culturels qui font de ce secteur une destination pour les familles à la recherche d'un quartier structuré en dehors du centre dense de Tel Aviv. Aucun descriptif technique détaillé n'a été publié pour ce projet. Selon les supports commerciaux, chaque bâtiment comprend de larges balcons ensoleillés et une vue verdoyante ; l'ensemble dispose d'une piazza verte commune, d'un espace lounge pour les résidents et d'une salle de sport. La répartition du prêt (tamhil) des appartements inclut des appartements-jardins, des mini-penthouses et des penthouses - un mélange qui indique l'intention de s'adresser à un public varié au sein d'une structure de petite taille. רינובו מגורים est une société de promotion immobilière opérant dans le centre du pays. Selon la présentation de la société, elle a livré des dizaines de projets au cours de la dernière décennie et gère un département d'ingénierie interne comprenant des planificateurs, des ingénieurs et des responsables d'exécution. Nous ne disposons d'aucune donnée publique sur l'année de création ni sur la structure juridique. La fourchette de prix est large : un appartement de 3 pièces débute à 3 590 000 ₪, un appartement de 5 pièces à 5 900 000 ₪, et un appartement-jardin de 6 pièces atteint 7 700 000 ₪. Le projet compte au total 15 unités, ce qui signifie que le stock disponible est structurellement limité. Le projet n'indique pas de statut public concernant le permis de construire (היתר בנייה). Toute personne intéressée est invitée à se renseigner auprès du promoteur sur l'état actuel du permis et à demander le calendrier détaillé avant de s'engager.