DIRALY
En construction

Avisror Beanot Hadarim

באר שבע · נאות הדרים / המבואה הדרומית · תדהר 4, באר שבע

Statut
En construction
Pièces
3–6
Logements
554
Étages
14
12 photos
Détails du projet
En construction
Pièces3–6
Étages14
Logements554 logements
Promoteurאביסרור משה ובניו
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Cinq tours allant jusqu'à 17 étages qui marquent la limite sud de נאות הדרים, avec une répartition allant de 3 pièces jusqu'au penthouse de 6 pièces, et des appartements en rez-de-jardin avec balcons suspendus. Ce n'est pas un projet qui tente d'être tout pour tout le monde, mais un projet qui vise explicitement les grands appartements en bordure de ville. נאות הדרים se trouve à l'entrée sud de Beer-Sheva, adjacente à l'axe de divertissement de la ville : סינמה סיטי, יס פלאנט et le centre commercial מול 7, à une courte distance à pied. La route 25 et la route 6 sont directement accessibles, ce qui fait du quartier un point de départ pratique dans toutes les directions. Beer-Sheva elle-même sert de centre régional pour l'emploi et le monde universitaire, avec l'université Ben Gourion, l'hôpital Soroka et le parc de haute technologie CyberSpark comme ancrages principaux, bien que les distances internes entre quartiers exigent d'examiner chaque zone séparément. La répartition des grands appartements du projet indique une cible claire : les familles à la recherche d'espace, qui ne sont pas prêtes à renoncer à l'accessibilité. L'habillage en pierre combiné à un crépi coloré sur les façades des immeubles se distingue sur le plan architectural. Le hall principal est conçu avec un volume élevé et deux ascenseurs à ses côtés. Les infrastructures du complexe comprennent une salle de sport, un club des résidents et un parking souterrain, aux côtés d'espaces paysagers et d'aménagement environnemental. Un interphone avec vidéo couleur est installé dans chaque unité. L'entreprise אביסרור משה ובניו opère depuis 1978, une entreprise privée active à la fois comme promoteur et comme entreprise de construction. Au fil des années, elle a achevé des projets dans de nombreuses villes à travers le pays, de Beer-Sheva et Ashkelon dans le sud jusqu'à Tel Aviv, Bnei Brak et Jérusalem. Parmi ses projets actifs actuellement figure également ASHIRA à Tel Aviv-Jaffa. Selon la description de l'entreprise, elle est spécialisée dans les projets résidentiels, le renouvellement urbain et le programme Mehir LaMishtaken (prix subventionné pour primo-accédants), et détient la certification ISO 9002. Le projet à נאות הדרים, situé rue תדהר 4, fait partie de son activité continue à Beer-Sheva. Le projet comprend 273 appartements dans cinq immeubles. La construction est active sur le site et la livraison est prévue pour février 2027.
Vidéo

Vidéos

פנטהאוזים מפוארים ודירות מרווחות במיוחד בפרויקט אביסרור בנאות הדרים בבאר שבע
ברוכים הבאים לפרויקט אביסרור בנאות הדרים בבאר שבע
תחשבו בגדול - פנטהאוזים, דירות גן ודירות 5 חד' מרווחות בפרויקט אביסרור בנאות הדרים בבאר שבע
HADARIM HQ 02 11 21
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • Climatisation
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
5PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Débarras
  • Parking
  • Climatisation
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Balcon
6AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
6PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Combien coûte vraiment un appartement à אביסרור בנאות הדרים ?

Le prix de ce projet n’est pas public pour le moment. Vous pouvez malgré tout estimer le coût total — taxe d’acquisition, apport nécessaire et mensualité — à l’aide des simulateurs :

Prestations

Caractéristiques et prestations

בניה בסטנדרט גבוה הכוללת חיפוי אבן בשילוב טיח צבעוני
Équipements de l’immeuble
פיתוח סביבתי מושלם, שטחי גינון ירוקים
Équipements de l’immeuble
2 מעליות יוקרתיות
Équipements de l’immeuble
אינטרקום טלוויזיה צבעונית
Équipements de l’immeuble
לובי ראשי מעוצב עם חלל גבוה
Équipements de l’immeuble
חדר כושר
Équipements de l’immeuble
מועדון דיירים
Équipements de l’immeuble
חדר עגלות / אופניים
Équipements de l’immeuble
חניות תת קרקעי + חניות עילי
Équipements de l’immeuble
Plans

Plans d’appartement

18 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : נאות הדרים / המבואה הדרומית

נאות הדרים, également connue sous le nom de המבואה הדרומית, se trouve à la lisière sud de Beer-Sheva, une zone qui s'est développée comme une extension urbaine et non comme un quartier ancien aux strates historiques profondes. La construction y est relativement jeune par rapport au reste de la ville, et les rues…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet אביסרור בנאות הדרים ?
Le promoteur de אביסרור בנאות הדרים : אביסרור משה ובניו.
Combien d’appartements compte אביסרור בנאות הדרים ?
Au total, 554 appartements répartis sur 9 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve אביסרור בנאות הדרים ?
אביסרור בנאות הדרים est situé dans le quartier נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע.
Quelle est la hauteur des bâtiments à אביסרור בנאות הדרים ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 14 étages.
אביסרור בנאות הדרים dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de אביסרור בנאות הדרים ?
Téléphone : 0554520231 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אביסרור משה ובניו.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
27/08/2026תאנה, 7, נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע37 sur 111 556 979 ₪
27/08/2026ליבנה, 4, נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע47 sur 101 766 979 ₪
26/08/2026תאנה, 7, נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע51 sur 151 946 979 ₪
09/07/2026תאשור, 1, נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע59 sur 141 830 000 ₪
17/06/2026ליבנה, 4, נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע58 sur 101 906 979 ₪
26/05/2026ליבנה, 4, נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע41 sur 101 736 979 ₪
23/04/2026ליבנה, 4, נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע56 sur 101 946 979 ₪
30/03/2026ליבנה, 4, נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע44 sur 101 656 979 ₪
30/03/2026תאנה, 7, נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע510 sur 151 976 979 ₪
26/03/2026ליבנה, 4, נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע42 sur 101 746 979 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

בארי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

דגניה

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

מענית

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

נטעים מיתרים

Classes א - ו
Public (laïc)

נתיבות-יורם

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

רמב"ם

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public religieux

חזון עובדיה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

הרצוג

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe

תורני נווה זאב

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe

ת"ת וב"י מרכז באר שבע

Classes א - ח

Établissements du secondaire

Public (laïc)

מגן

Classes א - יב
Public religieux

יסודות

Classes א - יב
Public (laïc)

שחר-ע'ש קלור ז"ל

Classes א - יב
Public (laïc)

גשר

Classes ז - יב
Public (laïc)

אורים

Classes ז - יב
Public (laïc)

כיתות בי"ח סורוקה

Classes גן - יב
Public (laïc)

רעים

Classes א - יב
Public religieux

מרכז נוער דתי

Classes ט - יד
Taux d’obtention du baccalauréat : 42%
Ultra-orthodoxe

המדרשיה ישמח משה

Classes ט - יב
Public (laïc)

עירוני א' מקיף

Classes ז - יד
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 82%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

17 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité80%
11 réponses
Parcs et espaces verts73%
14 réponses
Transports100%
17 réponses
Commerces et services75%
12 réponses
Vie communautaire77%
14 réponses
Tranquillité92%
12 réponses
Entretien91%
12 réponses
Culture et loisirs85%
14 réponses
Jardins d’enfants100%
13 réponses
Niveau de religiosité50%
15 réponses
Promoteur

La société de promotion

אביסרור משה ובניו

אביסרור משה ובניו

אביסרור משה ובניו est l'une des sociétés de construction et de promotion leaders du secteur immobilier en Israël. La société a été fondée en 1978 par מר משה אביסרור, de mémoire bénie, et opère depuis lors avec une vision sioniste, une responsabilité professionnelle et un engagement profond envers une qualité de construction sans compromis. La société agit à la fois comme promoteur et comme entreprise d'exécution, spécialisée dans la gestion et la réalisation de projets résidentiels, de renouvellement urbain, des programmes Mehir LaMishtaken et Mehir Matara (prix subventionnés pour primo-accédants), ainsi que de location longue durée, aux côtés du commerce et des bureaux. אביסרור s'est donné pour mission de renforcer et de mener le secteur de la construction de qualité en Israël, et veille à l'excellence professionnelle et commerciale envers ses clients, partenaires et fournisseurs. Une gestion rigoureuse, un contrôle qualité, la transparence et des technologies de construction avancées lui ont valu la certification internationale ISO 9002, preuve de sa stabilité, de sa solidité financière et de son standard d'exécution sans compromis. Au fil des années, la société a conçu et construit des centaines de projets résidentiels à travers le pays, dans le respect des standards les plus élevés et les plus stricts du secteur. Parmi les villes concernées : Beer-Sheva, Ashkelon, Jérusalem, Ashdod, Beer Yaakov, Yavne, Rehovot, Rishon LeZion, Bnei Brak, Ramat HaSharon, Tel Aviv, quartier שדה דב, entre autres.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de אביסרור משה ובניו

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

Autres projets à באר שבע

Contact

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