DIRALY
לפני בנייה

אביסרור בנאות הדרים

באר שבע · נאות הדרים / המבואה הדרומית · תדהר 4, באר שבע

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–6
דירות
273
קומות
17
אכלוס
פברואר 2027
אביסרור בנאות הדרים
על הפרויקט
לובי עם חלל גבוה, חדר כושר, מועדון דיירים — ואז עוד 4 בניינים כמוהו. אביסרור בנאות הדרים הוא מתחם של 5 בניינים בני עד 17 קומות, 273 דירות סך הכל, שמנסה לשלב בין קנה מידה של שכונה לבין תחושת בוטיק. נאות הדרים יושבת במבואה הדרומית של באר שבע, קרוב לצירי הכניסה לעיר. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, סינמה סיטי, יס פלאנט ואיקאה נמצאים בסמיכות — מה שמסמן יעד למי שמעריך נגישות מסחרית ובילוי מחוץ לשכונה עצמה. תמהיל הדירות הגדולות (3 עד 6 חדרים) מצביע על פנייה למשפחות שמחפשות שטח. חיפוי האבן בשילוב טיח צבעוני על הבניינים מעניק לפרויקט מראה שנסמך על חומרים מסורתיים יחסית לבנייה חדשה. בפנים: לובי ראשי עם חלל גבוה ו-2 מעליות, חדר כושר ומועדון דיירים. החניה משלבת מקומות תת-קרקעיים ועיליים. הדירות כוללות גם אפשרויות גן ופנטהאוז. חברת אביסרור משה ובניו פועלת מ-1978 — חברה פרטית, לא נסחרת. לפי תיאור החברה באתר הרשמי, היא פועלת גם כיזמית וגם כמבצעת, ומחזיקה בתו תקן ISO 9002. הפרויקט בנאות הדרים נמצא בשלב הגשת בקשה להיתר בנייה. הפרויקט מציע דירות 3 עד 6 חדרים, כולל דירות גן ופנטהאוז — 273 יחידות בסך הכל. מחירים לא פורסמו; לבירור פרטים יש לפנות ישירות לחברה. המסירה צפויה לפברואר 2027. מאחר שהפרויקט עדיין בשלב בקשת היתר, כדאי לבדוק את התקדמות ההיתר לפני שמתקדמים לחתימה על מסמכים כלשהם.
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

מתקנים

מאפיינים ומפרט

בניה בסטנדרט גבוה הכוללת חיפוי אבן בשילוב טיח צבעוני
מפרט בניין
פיתוח סביבתי מושלם, שטחי גינון ירוקים
מפרט בניין
2 מעליות יוקרתיות
מפרט בניין
אינטרקום טלוויזיה צבעונית
מפרט בניין
לובי ראשי מעוצב עם חלל גבוה
מפרט בניין
חדר כושר
מפרט בניין
מועדון דיירים
מפרט בניין
חדר עגלות / אופניים
מפרט בניין
חניות תת קרקעי + חניות עילי
מפרט בניין
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מיזוג
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מחסן
  • חניה
  • מיזוג
  • ממ"ד
  • מעלית
  • מרפסת
6דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-7.5.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מיקום

השכונה: נאות הדרים / המבואה הדרומית

נאות הדרים, הידועה גם כמבואה הדרומית, ממוקמת בשולי הדרום של באר שבע — אזור שצמח כהרחבה עירונית ולא כשכונה ותיקה עם שכבות היסטוריות עמוקות. הבנייה כאן צעירה יחסית לשאר העיר, והרחובות שומרים על אופי שקט ומרווח שמאפיין שכונות פרברי-עירוניות בפריפריה של הנגב. הסקר שמילאו תושבים מצביע על שכונה שמתאימה למשפחות עם ילדים…

שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
10.3.2026ליבנה, 4, נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע5₪1,906,979
17.2.2026ליבנה, 4, נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע52 מתוך 10₪1,906,979
16.2.2026ליבנה, 4, נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע43 מתוך 10₪1,716,979
16.2.2026ליבנה, 4, נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע59 מתוך 10₪2,016,979
9.2.2026תאשור, 1, נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע514 מתוך 14₪2,980,000
6.3.2025צפצפה, 2, נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע51 מתוך 12₪2,100,000
16.1.2025צפצפה, 2, נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע52 מתוך 12₪2,060,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

בארי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

דגניה

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

מענית

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

נטעים מיתרים

כיתות א - ו
ממלכתי

נתיבות-יורם

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

רמב"ם

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי דתי

חזון עובדיה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

הרצוג

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

תורני נווה זאב

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

ת"ת וב"י מרכז באר שבע

כיתות א - ח

תיכוניים

ממלכתי

מגן

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

יסודות

כיתות א - יב
ממלכתי

שחר-ע'ש קלור ז"ל

כיתות א - יב
ממלכתי

גשר

כיתות ז - יב
ממלכתי

אורים

כיתות ז - יב
ממלכתי

כיתות בי"ח סורוקה

כיתות גן - יב
ממלכתי

רעים

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

מרכז נוער דתי

כיתות ט - יד
זכאות לבגרות: 42%
חרדי

המדרשיה ישמח משה

כיתות ט - יב
ממלכתי

עירוני א' מקיף

כיתות ז - יד
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 82%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

17 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון
11 משיבים
80%
פארקים ושטחים ירוקים
14 משיבים
73%
תחבורה
17 משיבים
100%
קניות ושירותים
12 משיבים
75%
חיי קהילה
14 משיבים
77%
שקט
12 משיבים
92%
תחזוקה
12 משיבים
91%
תרבות ובילוי
14 משיבים
85%
גני ילדים
13 משיבים
100%
רמת דתיות
14 משיבים
50%
תכניות

תכניות דירות

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מתי המסירה של אביסרור בנאות הדרים?
המסירה הצפויה: פברואר 2027.
מי הקבלן של אביסרור בנאות הדרים?
הקבלן של אביסרור בנאות הדרים: אביסרור משה ובניו.
כמה דירות יש באביסרור בנאות הדרים?
סך הכל 273 דירות ב-5 בניינים.
באיזו שכונה אביסרור בנאות הדרים?
אביסרור בנאות הדרים ממוקם בשכונת נאות הדרים / המבואה הדרומית, באר שבע.
מה גובה הבניינים באביסרור בנאות הדרים?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 17 קומות.
האם אביסרור בנאות הדרים בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של אביסרור בנאות הדרים?
טלפון: 0554520231 · פרטי החברה היזמית בעמוד אביסרור משה ובניו.
עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של אביסרור משה ובניו

קבלן

החברה היזמית

אביסרור משה ובניו

אביסרור משה ובניו

חברת אביסרור משה ובניו היא מחברות הבנייה והיזמות המובילות בענף הנדל״ן בישראל. החברה נוסדה בשנת 1978 על ידי מר משה אביסרור ז״ל ופועלת מאז מתוך חזון ציוני, אחריות מקצועית ומחויבות עמוקה לאיכות בנייה בלתי מתפשרת. החברה פועלת כיזמית וכמבצעת ומתמחה בניהול וביצוע פרויקטי מגורים, התחדשות עירונית, "מחיר למשתכן", "מחיר מטרה" ושכירות ארוכת טווח לצד מסחר ומשרדים. אביסרור חרטה על דגלה להעצים ולהוביל את תחום הבנייה האיכותית בישראל, ומקפידה על מצוינות מקצועית ועסקית מול לקוחותיה, שותפיה וספקיה. הניהול המוקפד, בקרת האיכות, השקיפות וטכנולוגיות הבנייה המתקדמות הובילו להענקת תו התקן הבינלאומי ISO 9002 – עדות ליציבות, לאיתנות פיננסית ולסטנדרט ביצוע בלתי מתפשר. לאורך השנים תכננה ובנתה החברה מאות פרויקטים למגורים ברחבי הארץ, תוך הקפדה על הסטנדרטים הגבוהים והמחמירים ביותר בענף. בין הערים: באר שבע, אשקלון, ירושלים, אשדוד, באר יעקב, יבנה, רחובות, ראשון לציון, בני ברק, רמת השרון, תל אביב-שדה דב ועוד

פרופיל החברה