נווה גן
רמת השרון · במאגר Diraly
3
₪4,771,736
7
ניתוח שכונתינווה גן היא שכונה ותיקה ברמת השרון, שוכנת בחלקה המערבי של העיר ומאופיינת בצמחייה עשירה ורחובות שקטים. רמת השרון עצמה התפתחה כעיר פרברית צפונית לתל אביב, ונווה גן משקפת את הדנ"א הזה: בנייה נמוכה ברובה, הרבה ירוק, ומרחק קצר מהמרכז הגדול. הציונים הגבוהים בסקר התושבים מאשרים את התחושה הזו מהשטח. מתוך 215 תושבים שמילאו את הסקר, גני ילדים קיבלו 74%, פארקים ושטחים ירוקים 73%, ביטחון ושקט 70% כל אחד. אלה ציונים גבוהים באופן עקבי, לא תוצאה של קבוצת לחץ מקומית. השכונה נראית מתאימה למשפחות לפי הציונים האלה, אם כי מי שמחפש חיי עיר תוססים ימצא כאן תשובה חלקית בלבד.
החינוך הוא אחד הנכסים הבולטים של האזור. בתי הספר היסודיים המשרתים את נווה גן, בהם דורון ע"ש מאיר דורון, מקום לגדול, דרך הילד, בית חינוך אוסישקין, גולן, אורנים, אמירים וקרית יערים, כולם מוגדרים ברקע סוציו-אקונומי גבוה. בחטיבות הביניים, חטב עלומים וחט"ב ע"ש קלמן, אותו דפוס. ברמה העליונה הנתונים חדים יותר: מרום מגיע ל-97% זכאות לבגרות, חקלאי הכפר הירוק ל-96%, מקיף השרון ע"ש רוטברג ל-95%, ומקיף ע"ש יגאל אלון ל-93%. מי שהחינוך הוא שיקול מרכזי בהחלטת הרכישה ימצא כאן מענה חזק. מחוץ לחינוך, הסקר מצייר תמונה מורכבת יותר. תחבורה קיבלה 59%, קניות ושירותים 54%, ותרבות ובילוי 49%. המשמעות המעשית: הצרכים היומיומיים מחייבים נסיעה, ולא מדובר בשכונה שאפשר לנהל בה חיים מלאים ברגל.
מבחינה עירונית, נווה גן בנויה בעיקרה בנייה נמוכה עד בינונית, עם בתים פרטיים ובניינים קטנים לצד פרויקטים חדשים יחסית שנוספו בשנים האחרונות. הרחובות רחבים יחסית לפרברים ותיקים, עם עצים בוגרים שמצלים על המדרכות. הצפיפות נמוכה בהשוואה לשכונות דומות בגוש דן, וזה חלק ממה שמסביר את ציוני השקט הגבוהים. רמת השרון בכלל עוברת בשנים האחרונות לחץ פיתוח גובר, ונווה גן לא חסינה מכך. בנייה חדשה מתווספת בהדרגה לרקמה הוותיקה, מה שמשנה לאט את אופי הרחובות בחלקים מסוימים של השכונה.
החולשה הברורה של נווה גן היא התשתית המסחרית. ציון 54% לקניות ושירותים וציון 49% לתרבות ובילוי מסמנים שכונה שנשענת על ערים ושכונות סמוכות לצרכים האלה. לרמת השרון יש מרכז מסחרי עירוני, אבל המרחק ממנו משתנה בהתאם למיקום הספציפי בשכונה. ציון התחבורה, 59%, מצביע על כך שהתחבורה הציבורית אינה נתפסת כפתרון מספק על ידי חלק ניכר מהתושבים. מי שמסתמך על תחבורה ציבורית ולא על רכב פרטי צריך לבדוק את הנגישות של הכתובת הספציפית לפני שמתקדמים. מנגד, ציון 23% לרמת דתיות הוא הנמוך ביותר בסקר, וזה מאפיין, לא ביקורת. השכונה חילונית מאוד לפי הנתון הזה. נווה גן מתאימה למי שמחפש שקט, ירוק ובתי ספר חזקים, ופחות מתאימה למי שצריך נגישות יומיומית למסחר ובידור ברגל.
כשבוחנים פרויקט בנווה גן, כמה דברים שווה לבדוק בשטח. קחו בחשבון את ציון התחבורה הנמוך יחסית ובדקו את הקו הספציפי שמשרת את הכתובת, ולא רק את המרחק הכללי מהתחנה. בגלל ריבוי בתי הספר היסודיים באזור, שווה לבקר בכמה מהם לפני שמחליטים על רישום. ולגבי המסחר, בדקו את המרחק מהדירה הספציפית לסופרמרקט ולמרכז מסחרי, כי בשכונה עם ציון קניות של 54%, הפרש של כמה רחובות יכול להיות משמעותי בחיי היום-יום.
פרויקטים בשכונה
עיר: רמת השרון
רמת השרון
סקר תושבי השכונה
ביטחון
70%
פארקים ושטחים ירוקים
73%
תחבורה
59%
קניות ושירותים
54%
חיי קהילה
68%
שקט
70%
תחזוקה
70%
תרבות ובילוי
49%
גני ילדים
74%
רמת דתיות
23%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
דורון ע"ש מאיר דורון
כיתות א - ו
ממלכתי
מקום לגדול
כיתות א - ו
ממלכתי
דרך הילד
כיתות א - ט
ממלכתי
בית חינוך אוסישקין
כיתות א - ו
ממלכתי
גולן
כיתות א - ו
ממלכתי
אורנים
כיתות א - ו
ממלכתי
אמירים
כיתות א - ו
ממלכתי
קרית יערים
כיתות גן - ו
ממלכתי
הדר
כיתות א - ו
ממלכתי
מקום לחלום
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי
בי"ס בינלאומי למזרח ים תיכון
כיתות י - יב
ממלכתי
מקיף ע"ש יגאל אלון
כיתות י - יב
ממלכתי
מרום
כיתות י - יב
ממלכתי
חטב עלומים
כיתות ז - ט
ממלכתי
חט"ב ע"ש קלמן
כיתות ז - ט
ממלכתי
חקלאי הכפר הירוק
כיתות ז - יב
ממלכתי
מקיף השרון עש רוטברג
כיתות י - יג
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 7.5.2026 | השדות, 13, נווה גן, רמת השרון | 4 | 4 מתוך 10 | ₪4,600,000 |
| 10.3.2026 | השדות, 13, נווה גן, רמת השרון | 4 | 4 מתוך 10 | ₪4,000,000 |
| 24.2.2026 | השדות, 11, נווה גן, רמת השרון | 5 | 2 מתוך 9 | ₪5,686,316 |
| 27.11.2025 | השדות, 11, נווה גן, רמת השרון | 5 | 3 מתוך 9 | ₪5,909,662 |
| 27.10.2025 | השדות, 11, נווה גן, רמת השרון | 4 | 5 מתוך 9 | ₪5,180,416 |
| 5.9.2025 | הפרחים, 2, נווה גן, רמת השרון | 5 | - | ₪5,162,886 |
| 14.8.2025 | השדות, 11, נווה גן, רמת השרון | 5 | 7 מתוך 9 | ₪7,100,000 |
| 18.6.2025 | הפרחים, 5, נווה גן, רמת השרון | 4 | - | ₪4,495,000 |
| 22.5.2025 | הגנים, 17, נווה גן, רמת השרון | 5 | - | ₪5,450,000 |
| 18.4.2025 | הגנים, 16, נווה גן, רמת השרון | 4 | 9 מתוך 9 | ₪5,680,000 |
| 30.1.2025 | הפרחים, 5, נווה גן, רמת השרון | 4 | 6 מתוך 7 | ₪4,675,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת נווה גן?
3 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: רמת השרון TO LIVE, אביסרור בשדרת פארק צפון ו-EVE רמת השרון.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בנווה גן?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪4,771,736. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת נווה גן?
יסודיים - ממלכתי: דורון ע"ש מאיר דורון, מקום לגדול, דרך הילד, בית חינוך אוסישקין, גולן, אורנים, אמירים, קרית יערים, הדר, מקום לחלום. תיכוניים - בי"ס בינלאומי למזרח ים תיכון, מקיף ע"ש יגאל אלון, מרום, חטב עלומים, חט"ב ע"ש קלמן, חקלאי הכפר הירוק, מקיף השרון עש רוטברג.
האם נווה גן מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 70%, פארקים ושטחים ירוקים 73%, גני ילדים 74%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בנווה גן?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: ICR, אביסרור משה ובניו ו-קבוצת שבירו יזמות ובנייה.
כמה עסקאות נרשמו בנווה גן בשנה האחרונה?
7 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בנווה גן?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 59% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת נווה גן?
נווה גן היא שכונה ותיקה ברמת השרון, שוכנת בחלקה המערבי של העיר ומאופיינת בצמחייה עשירה ורחובות שקטים.
חושבים על נווה גן?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.