גולן
רמת השרון · במאגר Diraly
1
₪3,907,857
6
ניתוח שכונתישכונת גולן ברמת השרון שוכנת בחלקה הצפוני של העיר, שכנה ותיקה שצמחה לאחר שנות ה-70 כהרחבה מגורים לעיר שהפכה לאחת מהיוקרתיות בגוש דן. הרחובות שקטים ורחבים יחסית, הבנייה נמוכה ברובה, ועצי הצל הבוגרים שמאפיינים חלקים רבים של רמת השרון נוכחים גם כאן. מתוך 165 תושבים שמילאו את הסקר, שקט קיבל את הציון הגבוה ביותר 68% ופארקים ושטחים ירוקים הגיעו מיד אחריו עם 64%. אלה לא מספרים שרואים בכל שכונה בגוש דן. הסקר גם מצביע על ציון ביטחון של 62%, שמשלים תמונה של שכונה שתושביה מרגישים בה בנוח. מי שמחפש שקט יחסי ממרכז גוש דן, עם גישה נוחה לתל אביב ולכביש 5, ימצא כאן סביבת מגורים שהיא בבירור לא שכונת מעבר.
חיי היומיום בשכונת גולן מתאפיינים בעיקר בתשתית חינוכית חזקה. בתי הספר היסודיים הממלכתיים המשרתים את האזור בהם דורון ע"ש מאיר דורון, מקום לגדול, דרך הילד, בית חינוך אוסישקין, גולן, אורנים ואחרים מוגדרים כולם ברקע סוציו-אקונומי גבוה. בחטיבות הביניים ובתיכונים התמונה לא פחות חזקה: מרום מגיע ל-97% זכאות לבגרות, חקלאי הכפר הירוק ל-96%, מקיף השרון עש רוטברג ל-95%, ומקיף יגאל אלון ל-93%. עבור משפחות שהחינוך הוא שיקול מרכזי, זה אחד האזורים המוצקים בגוש דן. לעומת זאת, ציון התחבורה בסקר עומד על 45% נמוך יחסית לשכונה בעיר שמתמקמת בין תל אביב לרמת גן. ציון חיי הקהילה עומד גם הוא על 45%, וציון תרבות ובילוי מגיע ל-41%. ציון הקניות והשירותים הוא הנמוך ביותר בסקר 34% מתוך 114 משיבים ומסמן שהשכונה לא מציעה קניות שכונתיות בהיקף מספק. רוב הקניות מחייבות נסיעה.
מבחינת הצורה הבנויה, שכונת גולן מאופיינת ברובה בבנייה נמוכה עד בינונית בתים צמודי קרקע לצד בנייני דירות קטנים, ללא מגדלים בולטים. הרחובות מתוכננים בסגנון שכונות ותיקות של שפלת החוף, עם מדרכות רחבות ועצים. רמת התחזוקה קיבלה ציון 60% בסקר ממוצע, לא יוצא דופן. ככל הנראה מדובר בשכונה שלא עברה תהליך חידוש עירוני נרחב, ורוב הרקמה הבנויה היא מהעשורים האחרונים של המאה הקודמת. פיתוח חדש שמתרחש ברמת השרון בשנים האחרונות ממוקד בעיקר בחלקים אחרים של העיר, ושכונת גולן נותרת בעיקרה שכונה שקטה ויציבה.
נקודת החולשה הבולטת ביותר של גולן היא הנגישות לשירותים מסחריים. ציון 34% בקניות הוא נמוך גם בהשוואה לשכונות אחרות ברמת השרון, ומי שרגיל לסופרמרקט ברגל יצטרך לתקן את הציפיות. ציון התחבורה 45% מוסיף שכבה לאותה תמונה: השכונה נוחה יותר לבעלי רכב מאשר לתושבים שמסתמכים על תחבורה ציבורית. ציון גני הילדים עומד על 55% מתוך 79 משיבים בלבד, מה שמצמצם את אמינות המדד הזה. לסיכום: שכונת גולן מתאימה למי שמחפש שקט, ירוק, ותשתית חינוכית חזקה ופחות מתאימה למי שחיי הרחוב, הקניות בקרבת הבית, והתחבורה הציבורית הם שיקולים מרכזיים עבורו.
כשמעריכים דירה בשכונת גולן, כדאי לבקר בשכונה ביום חול בשעות הבוקר ולבדוק את מרחק הנסיעה מהדירה הספציפית לתחנת הרכבת הקרובה ולמרכז מסחרי. ציון התחבורה בסקר מצביע על פער כשרואים פרויקט ספציפי, בדקו את הגישה לתחבורה ציבורית מהכתובת המדויקת. לגבי בתי הספר, הרשימה ארוכה ומגוונת אבל שיוך ספציפי לפי כתובת הדירה קובע מי הרלוונטיים בפועל, ולכן שווה לאמת מול העירייה לפני שמתחייבים.
פרויקטים בשכונה
עיר: רמת השרון
רמת השרון
סקר תושבי השכונה
ביטחון
62%
פארקים ושטחים ירוקים
64%
תחבורה
45%
קניות ושירותים
34%
חיי קהילה
45%
שקט
68%
תחזוקה
60%
תרבות ובילוי
41%
גני ילדים
55%
רמת דתיות
23%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
דורון ע"ש מאיר דורון
כיתות א - ו
ממלכתי
מקום לגדול
כיתות א - ו
ממלכתי
דרך הילד
כיתות א - ט
ממלכתי
בית חינוך אוסישקין
כיתות א - ו
ממלכתי
גולן
כיתות א - ו
ממלכתי
אורנים
כיתות א - ו
ממלכתי
אמירים
כיתות א - ו
ממלכתי
קרית יערים
כיתות גן - ו
ממלכתי
הדר
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
אור השחר
כיתות א - ח
תיכוניים
ממלכתי
בי"ס בינלאומי למזרח ים תיכון
כיתות י - יב
ממלכתי
מקיף ע"ש יגאל אלון
כיתות י - יב
ממלכתי
מרום
כיתות י - יב
ממלכתי
חטב עלומים
כיתות ז - ט
ממלכתי
חט"ב ע"ש קלמן
כיתות ז - ט
ממלכתי
חקלאי הכפר הירוק
כיתות ז - יב
ממלכתי
מקיף השרון עש רוטברג
כיתות י - יג
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 16.2.2026 | מוריה, 38, גולן, רמת השרון | 4 | 3 מתוך 4 | ₪3,040,002 |
| 18.1.2026 | דוד בן גוריון, 32, גולן, רמת השרון | 4 | 1 מתוך 5 | ₪3,470,000 |
| 30.11.2025 | סיני, 49, גולן, רמת השרון | 4 | 1 מתוך 2 | ₪4,200,000 |
| 17.9.2025 | שדרות וייצמן, 21, גולן, רמת השרון | 4 | 1 מתוך 7 | ₪4,000,000 |
| 11.9.2025 | זרובבל, 19, גולן, רמת השרון | 3 | - | ₪3,200,000 |
| 20.7.2025 | שדרות וייצמן, 21, גולן, רמת השרון | 4 | 3 מתוך 7 | ₪4,350,000 |
| 5.5.2025 | סוקולוב, 65, גולן, רמת השרון | 3 | 2 מתוך 5 | ₪2,300,000 |
| 4.5.2025 | תבור, 15, גולן, רמת השרון | 5 | 1 מתוך 2 | ₪6,900,000 |
| 27.3.2025 | שדרות וייצמן, 21, גולן, רמת השרון | 4 | 1 מתוך 7 | ₪4,175,000 |
| 19.3.2025 | הכרמל, 4, גולן, רמת השרון | 6 | 0 מתוך 6 | ₪8,000,000 |
| 2.3.2025 | סוקולוב, 65, גולן, רמת השרון | 3 | 1 מתוך 3 | ₪2,600,000 |
| 27.1.2025 | שדרות וייצמן, 21, גולן, רמת השרון | 4 | 1 מתוך 7 | ₪4,120,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת גולן?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: סוקולוב 41, רמת השרון.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בגולן?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪3,907,857. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת גולן?
יסודיים - ממלכתי: דורון ע"ש מאיר דורון, מקום לגדול, דרך הילד, בית חינוך אוסישקין, גולן, אורנים, אמירים, קרית יערים, הדר · ממלכתי דתי: אור השחר. תיכוניים - בי"ס בינלאומי למזרח ים תיכון, מקיף ע"ש יגאל אלון, מרום, חטב עלומים, חט"ב ע"ש קלמן, חקלאי הכפר הירוק, מקיף השרון עש רוטברג.
האם גולן מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 62%, פארקים ושטחים ירוקים 64%, גני ילדים 55%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בגולן?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: אלמוג פסגות.
כמה עסקאות נרשמו בגולן בשנה האחרונה?
6 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בגולן?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 45% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת גולן?
שכונת גולן ברמת השרון שוכנת בחלקה הצפוני של העיר, שכנה ותיקה שצמחה לאחר שנות ה-70 כהרחבה מגורים לעיר שהפכה לאחת מהיוקרתיות בגוש דן.
חושבים על גולן?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.